ክፍት ዝርዝር ስምምነት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አን ክፍት ዝርዝር ባለቤቶች ቤታቸውን ራሳቸው እንደ "በባለቤት ይሸጣሉ" ንብረቶች እንዲሸጡ ያስችላቸዋል። አግላይ ያልሆነ ነው። የዝርዝር ስምምነት , አንድ ባለቤት እንዲፈጽም መፍቀድ ክፍት ዝርዝሮች ከአንድ በላይ የሪል እስቴት ደላላ እና ክፍያው በባለቤቱ ተቀባይነት ያለው ገዥ ወደ ጠረጴዛው የሚያመጣውን ደላላ ብቻ ይክፈሉ።

እዚህ፣ በክፍት ዝርዝር እና በብቸኝነት ዝርዝር መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

አን ብቸኛ ኤጀንሲ መዘርዘር ከ ጋር ተመሳሳይ ነው። ክፍት ዝርዝር ከዋናው በስተቀር ልዩነት ደላላው ባለቤቶቹን ይወክላል። ባለቤቶቹ አሁንም ንብረቱን ለመሸጥ እና ኮሚሽን ላለመክፈል መብታቸው የተጠበቀ ነው.

ከላይ በተጨማሪ፣ ክፍት ዝርዝር የሁለትዮሽ ስምምነት ነው? የዚህ አይነት የዝርዝር ስምምነት ሀ ይሆናል። የሁለትዮሽ ስምምነት መቼ እና ደላላው ገዥ ሲያመርት ምክንያቱም በዚያን ጊዜ ሁለቱም ወገኖች መሟላት ያለባቸው እና ሊተገበሩ የሚችሉ ግዴታዎች ስላሏቸው ነው። በ ክፍት ዝርዝር ስምምነት , ባለቤት ይስማማል። ስኬታማ ገዢን ለሚፈጥር ለማንኛውም ደላላ ክፍያ ለመክፈል.

በዚህ መንገድ፣ ክፍት ዝርዝር በጽሑፍ መሆን አለበት?

ሁሉም የሪል እስቴት ኮንትራቶች በጽሑፍ መሆን አለበት , ስለዚህ ተፈጻሚ ሊሆኑ ይችላሉ. ፍርድ ቤት የቃል ሪል እስቴት ስምምነትን የሚያስፈጽምባቸው አንዳንድ ህጋዊ ቅድመ ሁኔታዎች አሉ ግን ለ መ ስ ራ ት ስለዚህ በፍርድ ቤት ክስ ሲቀርብ ጊዜ እና ሃብት ይጠይቃል።

ስምምነትን መዘርዘር ምን ማለት ነው?

ሀ ዝርዝር ውል (ወይም የዝርዝር ስምምነት ) ሀ ውል በሪል እስቴት ደላላ እና በንብረቱ ባለቤት መካከል ለደላላው በንብረቱ ሽያጭ ውስጥ የባለቤቱ ወኪል ሆኖ እንዲሠራ ሥልጣንን ይሰጣል ። የድለላ ክፍያ በሻጩ የሚከፈልባቸው ውሎች እና ሁኔታዎች.