በሪል እስቴት ውስጥ ክፍት ዝርዝር ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አን ክፍት ዝርዝር ባለቤቶች ቤታቸውን ራሳቸው እንደ "በባለቤት ይሸጣሉ" ንብረቶች እንዲሸጡ ያስችላቸዋል። አግላይ ያልሆነ ነው። መዘርዘር ስምምነት, ባለቤቱ እንዲፈጽም መፍቀድ ክፈት ከአንድ በላይ ዝርዝሮች መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ደላላ እና ክፍያ በባለቤቱ ተቀባይነት ያለው ገዢ ወደ ጠረጴዛው የሚያመጣውን ደላላ ብቻ ይክፈሉ.

በዚህ መንገድ፣ በክፍት ዝርዝር እና በብቸኝነት ዝርዝር መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

አን ብቸኛ ኤጀንሲ መዘርዘር ከ ጋር ተመሳሳይ ነው። ክፍት ዝርዝር ከዋናው በስተቀር ልዩነት ደላላው ባለቤቶቹን ይወክላል። ባለቤቶቹ አሁንም ንብረቱን ለመሸጥ እና ኮሚሽን ላለመክፈል መብታቸው የተጠበቀ ነው.

በተጨማሪም፣ ክፍት ዝርዝር በጽሑፍ መሆን አለበት? ሁሉም የሪል እስቴት ኮንትራቶች በጽሑፍ መሆን አለበት , ስለዚህ ተፈጻሚ ሊሆኑ ይችላሉ. ፍርድ ቤት የቃል ሪል እስቴት ስምምነትን የሚያስፈጽምባቸው አንዳንድ ህጋዊ ቅድመ ሁኔታዎች አሉ ግን ለ መ ስ ራ ት ስለዚህ በፍርድ ቤት ክስ ሲቀርብ ጊዜ እና ሃብት ይጠይቃል።

እንዲሁም ጥያቄው በሪል እስቴት ውስጥ ክፍት ዝርዝር ምንድን ነው?

አን ክፍት ዝርዝር ባለቤቶች ቤታቸውን ራሳቸው እንደ "በባለቤት ይሸጣሉ" ንብረቶች እንዲሸጡ ያስችላቸዋል። አግላይ ያልሆነ ነው። መዘርዘር ስምምነት, ባለቤቱ እንዲፈጽም መፍቀድ ክፈት ከአንድ በላይ ዝርዝሮች መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ደላላ እና ክፍያ በባለቤቱ ተቀባይነት ያለው ገዢ ወደ ጠረጴዛው የሚያመጣውን ደላላ ብቻ ይክፈሉ.

ክፍት ዝርዝሮች የቃል ሊሆኑ ይችላሉ?

አን ክፍት ዝርዝር ባለንብረቱ ማንኛውንም ደላላ የመቅጠር መብቱ የተጠበቀበት ውል ነው። እያለ ክፍት ዝርዝሮች ሊሆን ይችላል የቃል ወይም በተዘዋዋሪ፣ ውሎች እስኪደራደሩ ድረስ ውል የለም።