በንግድ ሪል እስቴት ውስጥ mezzanine ፋይናንስ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በንግድ ሪል እስቴት ውስጥ Mezzanine ፋይናንስ አበዳሪውን እንዲቀይር ሥልጣን ይሰጣል ዕዳ ተበዳሪው ጥፋተኛ በሚሆንበት ጊዜ ወደ ፍትሃዊነት። Mezzanine ብድሮች በተለምዶ ከ1-5-አመት ውሎች አሏቸው፣ ምንም እንኳን አንዳንዶቹ እስከ 10 ሊደርሱ ይችላሉ። በተጨማሪም፣ ብዙ mezzanine ብድሮች ወለድ ብቻ ናቸው።

በተመሳሳይም በሪል እስቴት ውስጥ የሜዛንኒን ፋይናንሲንግ ምንድን ነው?

Mezzanine ፋይናንስ ድብልቅ ነው። ዕዳ እና ፍትሃዊነት ፋይናንስ ማድረግ አበዳሪው በአጠቃላይ የቬንቸር ካፒታል ኩባንያዎች እና ሌሎች ከፍተኛ አበዳሪዎች ከተከፈሉ በኋላ በኩባንያው ውስጥ ወደ ፍትሃዊ ወለድ የመቀየር መብትን ይሰጣል.

እንዲሁም አንድ ሰው የሜዛንኒን ፋይናንስ በምሳሌነት ምን ያብራራል? Mezzanine ፋይናንስ ትርጉም ዓይነት እንጂ ሌላ አይደለም። ፋይናንስ ማድረግ ሁለቱም ባህሪያት አሉት ዕዳ እና ፍትሃዊነት ፋይናንስ ማድረግ አበዳሪዎችን የመቀየር መብትን የሚሰጥ ብድር ጉድለት በሚኖርበት ጊዜ ወደ ፍትሃዊነት (የግል ኩባንያዎች እና ሌሎች ከፍተኛ ዕዳዎች ከተከፈሉ በኋላ ብቻ)

እንዲሁም ያውቁ፣ የንግድ ሜዛንኒን ብድር ምንድን ነው?

ሀ mezzanine ብድር ዓይነት ነው። ፋይናንስ ማድረግ ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል የንግድ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ. ለባለሀብቶች፣ mezzanine ብድሮች ከፍተኛ ምርት እና በንብረት ላይ የተደገፈ ደህንነትን ማራኪ ጥምረት ሊያቀርብ ይችላል። Mezzanine ዕዳ አብዛኛውን ጊዜ ለግለሰብ ባለሀብቶች እንደ ጥቅል አካል ሆኖ ይገኛል። ዕዳ ኢንቨስትመንት.

በስም ሜዛንየን ዕዳ እና ተመራጭ ፍትሃዊነት ምን አለ?

Mezzanine ዕዳ vs . ተመራጭ ፍትሃዊነት . በሁለቱ መካከል ያለው ቀዳሚ ልዩነት ይህ ነው። mezzanine ዕዳ በአጠቃላይ እንደ ሀ ብድር በንብረቱ ላይ በሚቆይበት ጊዜ በንብረቱ ላይ በመያዣ የተጠበቀው ተመራጭ ፍትሃዊነት በሌላ በኩል ደግሞ የ ፍትሃዊነት በንብረት ባለቤትነት ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ.