በሪል እስቴት ውስጥ ድርብ ኤጀንሲ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24

ድርብ ኤጀንሲ መቼ እንደሆነ ለመግለጽ ሁኔታ ነው ሀ የሪል እስቴት ወኪል ከገዢው እና ከሻጩ ጋር ይሰራል. ድርብ ወኪሎች የግብይት ደላሎች በመባልም የሚታወቁት ለገዥም ሆነ ለሻጩ ይሠራሉ፣ ሁለቱንም ሚናዎች ወደ አንድ በማጣመር።

እንዲሁም፣ ድርብ ኤጀንሲን እንዴት ያብራራሉ?

ድርብ ኤጀንሲ አንድ ማለት ነው። ወኪል በተመሳሳይ የሪል እስቴት ግብይት ውስጥ ሁለቱንም ሻጭ እና ገዢን ይወክላል። ሀ ድርብ ወኪል ከሁለቱም ወገኖች ገለልተኛ ለመሆን በጠባብ ገመድ መራመድ አለባቸው እና ሚስጥራዊ መረጃን ለሁለቱም ወገኖች ሊገልጹ አይችሉም።

እንዲሁም፣ ድርብ ኤጀንሲ መጥፎ ነው? ቢበዛ እንዲህ ይላሉ። ድርብ ወኪሎች ለሁለቱም ወገኖች ያላቸውን ታማኝነት ግዴታ መወጣት አይችሉም። የገዢውን እና የሻጩን ምርጥ ጥቅም ማስተዋወቅ አይችሉም ምክንያቱም እነዚያ ፍላጎቶች ሁል ጊዜ ይለያያሉ። በከፋ ሁኔታ፣ ድርብ ኤጀንሲ ጎጂ የጥቅም ግጭት ይፈጥራል።

በዚህ መልኩ፣ ለድርብ ኤጀንሲ ፈቃድ ምንድን ነው?

እንደ ድርብ ወኪል የሪል እስቴት ደላላ ለሻጩም ሆነ ለገዢው ያልተከፋፈለ ታማኝነት ዕዳ የለበትም። ገዢው ከዚህ ቀደም ከፈረመ ለሁለት ኤጀንሲ ስምምነት , ገዢው የገዢውን ማረጋገጥ አለበት ስምምነት ለአንድ የተወሰነ ንብረት ግዢ ለመግዛት የቀረበው አቅርቦት ለሻጩ ከመቅረቡ በፊት.

በሪል እስቴት ውስጥ አንድ ነጠላ ኤጀንሲ ምንድነው?

ውስጥ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ , ቃሉ " ነጠላ ኤጀንሲ " ደላላ ወይም ወኪል የሻጩን ወይም የገዢውን ጥቅም እንደሚወክል ያመለክታል። ኤጀንሲ የሚኖረው ደላላ ወይም ወኪል ገዢውን እና ንብረቱን ሻጩን ሲወክል ነው።