የወለድ መጠንን ዝቅ ለማድረግ ምን ያህል ያስወጣል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የሞርጌጅ ነጥቦች፣ እንዲሁም የቅናሽ ነጥቦች በመባልም የሚታወቁት፣ ለተቀነሰ የወለድ ተመን ምትክ ለአበዳሪው ሲዘጋ በቀጥታ የሚከፈሉ ክፍያዎች ናቸው። ይህ ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያዎችን የሚቀንስ “ተመንን ዝቅ ማድረግ” ተብሎም ይጠራል። አንድ ነጥብ ከሞርጌጅዎ መጠን 1 በመቶ ያስከፍላል (ወይም ለእያንዳንዱ $1,000 $100, 000 ).

ከዚህ ውስጥ፣ የወለድ መጠንን መግዛቱ ብልህነት ነው?

ዝቅተኛ ኢንተረስት ራተ በወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ ላይ ገንዘብ መቆጠብ ብቻ ሳይሆን መጠኑን ይቀንሳል ፍላጎት በብድርዎ ላይ በጊዜ ሂደት ይከፍላሉ. በወርሃዊ ክፍያዎች እና በጠቅላላ ያለውን ልዩነት ይመልከቱ ፍላጎት በዚህ $200,000 የቤት ብድር ምሳሌ ተከፍሏል።

እንደዚሁም፣ በብድር መያዣ ላይ.25 ነጥብ ምን ያህል ነው? በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች አንድ ነጥብ ያገኝሃል. 25 በመቶ ቅናሽ ሞርጌጅ ደረጃ እና ወጪዎች ተበዳሪው ከጠቅላላው 1 በመቶ ሞርጌጅ መጠን. ለምሳሌ, ቤት ከገዙ እና የእርስዎ ሞርጌጅ $ 200,000 ነው, አንድ ነጥብ 2,000 ዶላር ያስወጣልዎታል. ያ የእርስዎን ዝቅተኛ ያደርገዋል ሞርጌጅ ተመን በ.

በተመሳሳይ ሰዎች ለዝቅተኛ የወለድ መጠን ነጥቦችን መክፈል ተገቢ ነውን?

በመክፈል ላይ የቤት መግዣ ለዝቅተኛ የወለድ ተመን ነጥቦች . በመክፈል ላይ ሞርጌጅ ነጥቦች ለማግኘት ሀ ዝቅተኛ መጠን በመያዣ ብድር ላይ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል የማጣት ሀሳብ ነው። አብዛኛዎቹ የቤት ባለቤቶች የቅድሚያ ወጪን ከማካካስ የበለጠ ለማድረግ ብድራቸውን ለረጅም ጊዜ አይያዙም. የመክፈያ ነጥቦች . አንድ ነጥብ የእርስዎ 1% ነው። ብድር መጠን.

በ2019 የቤት ማስያዣ ዋጋ እየቀነሰ ነው?

አማካይ የ 30 ዓመታት ቋሚ ሞርጌጅ ተመን ተጀምሯል። 2019 በ 4.68 በመቶ እና ዓመቱን ከመዘጋቱ በፊት ያለማቋረጥ በ 3.93 በመቶ ቀንሷል. በ2020፣ ተመኖች ናቸው። የሚጠበቀው ከ 4 ፐርሰንት ምልክት በጣም ከፍ ወይም ዝቅ ባለማድረግ, በአብዛኛው የተረጋጋ ሆኖ ለመቆየት.