ቪዲዮ: የርዕስ ፍለጋን እንዴት ያካሂዳሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ማድረግ ሀ ርዕስ ፍለጋ የመንገዱን አድራሻ ጨምሮ ስለአሁኑ የንብረት ባለቤት እና ስለ ንብረቱ በተቻለ መጠን መረጃ ሰብስቡ። በመቀጠል፣ ፍለጋ በመስመር ላይ ለንብረት ሰነዱ፣ መጀመሪያ በጣም የቅርብ ጊዜውን ሰነድ ያግኙ እና የሚገኙትን ቀዳሚዎቹን ይሰብስቡ።
ከዚህ አንፃር በመስመር ላይ የርዕስ ፍለጋ ማድረግ ይችላሉ?
ትክክለኛ የመስመር ላይ ርዕስ ፍለጋ አብዛኛዎቹ ካውንቲዎች የህዝብ መዝገቦችን በዲጂታል መንገድ ያከማቻሉ መስመር ላይ መዳረሻ. ሞክር ማግኘት መዝገቦቹ አንቺ በእነዚህ ቢሮዎች በኩል ያስፈልጋል መስመር ላይ ፖርታል, ግን ከሆነ ካውንቲዎ የህዝብ መዝገቦችን ወደ ዲጂታል ማከማቻ አላዛወረም ፣ አንቺ ቢሮዎቹን በአካል መጎብኘት ሊያስፈልግ ይችላል።
በተመሳሳይ፣ የርዕስ ፍለጋ ንግድ እንዴት እጀምራለሁ? ህጋዊ መስፈርቶች ወደ ሳለ ርዕስ ክፈት ወይም escrow ኩባንያ ከስቴት ወደ ግዛት ይለያያል፣ ይህ ብሎግ እርስዎን ለመጀመር መሰረታዊ እርምጃዎችን ይዘረዝራል።
- የስቴት ኢንሹራንስ መስፈርቶችዎን ይረዱ።
- የፈቃድ መስጫ ፈተናዎን ይቸነክሩ።
- ተገናኝ።
- ኩባንያ ይመሰርቱ።
- የስር ጸሐፊ ይምረጡ።
- በመጨረሻ ግን ቢያንስ፣ ፍቃድዎን ያግኙ።
በዚህ መንገድ በንብረት ላይ የርዕስ ፍለጋ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
አብዛኞቹ ርዕስ ፍለጋዎች ይወስዳሉ በኤኤፍኤክስ ምርምር መሰረት ለማጠናቀቅ ሶስት የስራ ቀናት። ሰንሰለት የ ርዕስ ምርምር ማድረግ ይችላል ውሰድ ረዘም ያለ, እንደማንኛውም ርዕስ ፍለጋ በሩቅ ቦታ. ርዕስ ፈታኞች አብዛኛውን ጊዜ ለማፋጠን ፈቃደኞች ናቸው። ፍለጋ ቀነ-ገደብ ላይ ከሆኑ ግን ተጨማሪ መክፈል ሊኖርብዎ ይችላል።
የርዕስ ፍለጋን ማን ያዛል?
ንብረት ርዕስ ፍለጋ በተለምዶ ነው። አዘዘ የቤት ግዢን በገንዘብ የሚደግፍ አበዳሪ የመጀመሪያ ሪፖርት ሲጠይቅ በ escrow ወቅት ሀ ርዕስ ኩባንያ. ሆኖም፣ ሀ ፍለጋ እንደ ገዥ (የአበዳሪ ገንዘብ የማይፈልግ) ወይም ቤታቸውን እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ በሚፈልግ የቤት ባለቤት በማንኛውም ጊዜ በማንኛውም ሰው ሊከናወን ይችላል።
የሚመከር:
መዝለል ፍለጋን የሚጠቀመው ማነው?
“ዝለል” የሚፈለገውን ሰው (“ወደ skiptown” ከሚለው ቃል የተወሰደ) እና “ክትትል” ማለት የተዘለለውን ቦታ የማሳየት ተግባርን ያመለክታል። የመዝለል ድርጊቱ ብዙ ጊዜ በዋስ ቦንድ ሰሪዎች፣ በችሮታ አዳኞች፣ በወረራ ወኪሎች፣ በግል መርማሪዎች፣ ዕዳ ሰብሳቢዎች እና ጋዜጠኞች ጭምር ጥቅም ላይ ይውላል።
የግብይት ኦዲት እንዴት ያካሂዳሉ?
አንድ የድርጅት ገበያተኛ ስለ ድርጅታቸው የሚፈልገውን መረጃ ለመያዝ እና እንዴት ንግድ እንደሚሰሩ የግብይት ኦዲት ለማካሄድ ስምንት ደረጃዎች እዚህ አሉ። የድርጅትዎን አጠቃላይ እይታ ያሰባስቡ። የግብይት ግቦችዎን እና ግቦችዎን ይግለጹ። የአሁን ደንበኞችዎን ይግለጹ። ዒላማ ማድረግ የሚፈልጓቸውን ደንበኞች ይግለጹ
የምርመራ ቃለ መጠይቅ እንዴት ያካሂዳሉ?
የምርመራ ቃለመጠይቆችን ማካሄድ አእምሮን ይክፈቱ። ክፍት ጥያቄዎችን ይጠይቁ። በቀላል ጥያቄዎች ይጀምሩ። አስተያየትህን ለራስህ አቆይ። በእውነታው ላይ አተኩር። ስለ ሌሎች ምስክሮች ወይም ማስረጃዎች እወቅ። ስለ ተቃርኖዎች ይጠይቁ። በሚስጥር ይያዙት።
የውስጥ ደሞዝ ኦዲት እንዴት ያካሂዳሉ?
ውጤታማ የደመወዝ ኦዲት ሂደት ደረጃዎች የክፍያ መጠኖችን ያረጋግጡ። የክፍያ ተመኖችን ከጊዜ እና ከተገኙ መዝገቦች ጋር ያወዳድሩ። ለገቢር ሰራተኞች ክፍያ ያረጋግጡ። ገለልተኛ ሥራ ተቋራጮችን እና የአቅራቢዎችን ሁኔታ ያረጋግጡ። የቼክ ቼክ የክፍያ መጠየቂያ ሪፖርቶች ለጠቅላላ መዝገብ። ለክፍያ ሂሳቡ የባንክ ማስታረቅን ያረጋግጡ
በእስር ቤት ላይ የርዕስ ፍለጋ እንዴት አደርጋለሁ?
ዘዴ 2 ኦፊሴላዊ የካውንቲ መዝገቦችን መፈለግ በሚችሉት መጠን ስለ ንብረቱ መረጃ ይጀምሩ። የካውንቲዎ መዝገቦች በመስመር ላይ መፈለግ ይቻል እንደሆነ ይወቁ። ከእርስዎ በፊት የባለቤቱን ግልጽ ርዕስ ያረጋግጡ። የቀደሙ ባለቤቶችን ግልጽ ርዕስ ያረጋግጡ። ሊመዘገቡ የሚችሉትን ሁሉንም እዳዎች ያረጋግጡ