የኮንዶም ንብረት አስተዳዳሪ ተግባራት ምንድን ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ የኮንዶሚኒየም ንብረት አስተዳዳሪ ሁሉንም ተግባራት ይቆጣጠራል

ያንተ ኮንዶ የማኅበሩ የዳይሬክተሮች ቦርድ ዕቅዶችን የማውጣት፣ ፖሊሲዎችን የመግለጽ፣ ፕሮጀክቶችን የማጽደቅ እና በጀት የማውጣት ኃላፊነት አለበት። በ ላይ ተመስርተው ለእርስዎ ውሳኔ ይሰጣሉ ኮንዶሚኒየም ተግባር።

ይህንን ከግንዛቤ ውስጥ በማስገባት የንብረት አስተዳዳሪ ሚና ምንድን ነው?

ሚናዎች . የንብረት አስተዳዳሪዎች መሆኑን ያረጋግጡ ንብረቶች በእነሱ እንክብካቤ ስር ያለ ችግር ይሰራሉ፣ መልካቸውን ይጠብቃሉ እና ወይ ይጠብቃሉ ወይም ዋጋ ይጨምራሉ። እነሱም ያሳያሉ ንብረቶች ለወደፊት ተከራዮች ወይም ገዢዎች, የመኖሪያ ውሎችን ማብራራት እና ወርሃዊ ኪራይ መሰብሰብ; እና ታክስ እና ሌሎች የጥገና ክፍያዎችን ይክፈሉ.

እንዲሁም አንድ ሰው ለኮንዶሚኒየም ንብረት አስተዳዳሪ እንዴት እሆናለሁ? እነዚህ መስፈርቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

1. ACMOን እንደ እጩ አባል በመቀላቀል፣
2. በኮንዶሚኒየም ህግ፣ በፋይናንሺያል አስተዳደር፣ አስተዳደር፣ በሰው ሰራሽ አስተዳደር እና በአካላዊ ግንባታ አስተዳደር ኮርሶችን መውሰድ፣
3. ኮርሶችን ተከትሎ የ RCM ፈተና መውሰድ,
4. እንደ ንብረት አስተዳዳሪ የ 2 ዓመት ልምድ ያለው ፣

ይህንን ከግንዛቤ ውስጥ በማስገባት፣ የHOA አስተዳዳሪ ተግባራት ምንድናቸው?

አን HOA አስተዳዳሪ በማህበረሰቡ ውስጥ የጋራ ቦታዎችን አጠቃላይ የጥገና እና የመንከባከብ ሃላፊነት አለበት. ሀ አስተዳዳሪ የማህበረሰቡን መዋኛ ገንዳ፣ መናፈሻ፣ የቴኒስ ሜዳዎች ወይም የስፖርት ኮምፕሌክስ የመንከባከብ ሀላፊነት ሊሆን ይችላል።

የኮንዶሚኒየም አስተዳደር ምንድነው?

የጋራ መኖሪያ ቤት አስተዳደር የአካል ብቃት እንቅስቃሴ ማድረግን ያካትታል የጋራ መኖሪያ ቤት የኮርፖሬሽን ሥልጣኖች ወይም አፈጻጸም የጋራ መኖሪያ ቤት የኮርፖሬሽኑ ግዴታዎች ለ የጋራ መኖሪያ ቤት መሰብሰብን ጨምሮ ኮርፖሬሽን የጋራ መኖሪያ ቤት ክፍያዎች ወይም ቀረጥ, ማስፈጸም የጋራ መኖሪያ ቤት መተዳደሪያ ደንብ ወይም ደንቦች፣ ውል ውስጥ መግባት እና ኮንትራክተሮችን መቆጣጠር ሀ የጋራ መኖሪያ ቤት ኮርፖሬሽን.