ከመትረፍ መብት ጋር የጋራ ባለቤትነት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

መገጣጠሚያ ጋር ተከራዮች የመዳን መብት (JTWROS) ቢያንስ በሁለት ሰዎች የተያዘ የደላላ መለያ አይነት ሲሆን ሁሉም ተከራዮች እኩል የሆነ ቀኝ ወደ መለያው ንብረቶች እና ተሰጥቷል የመዳን መብቶች የሌላ መለያ ባለቤት ሞት ሁኔታ ውስጥ. ጽንሰ-ሐሳቡ ለሪል እስቴትም ይሠራል ንብረት.

ስለዚህ፣ የጋራ ተከራይና አከራይና አከራይና አከራይ ውልን እንዴት ማዋቀር እችላለሁ?

ንብረት በባለቤትነት ሲይዝ የጋራ ተከራዮች ጋር በሕይወት መትረፍ , የሟች ባለቤት ፍላጎት በቀጥታ ወደ ቀሪዎቹ ባለቤቶች ይተላለፋል. ለምሳሌ, አራት ከሆነ የጋራ ተከራዮች ቤት ይኑረው ከእነርሱም አንዱ ሞተ፥ እያንዳንዳቸው ሦስቱ ቀሩ የጋራ ተከራዮች ያበቃል ወደ ላይ ከንብረቱ አንድ ሶስተኛ ድርሻ ጋር.

በተጨማሪም፣ የመትረፍ መብት ያላቸው የጋራ ተከራዮች ከፈተና ይርቃሉ? የጋራ የተከራይና አከራይ ውል ከመዳን መብት ጋር በባለቤትነት የተያዘ ንብረት የጋራ ተከራይነት በራስ-ሰር ያልፋል, ያለ መመርመር አንድ ባለቤት ሲሞት በሕይወት ላለው ባለቤት(ዎች)። የጋራ ኪራይ ብዙውን ጊዜ ጥንዶች (ያገቡም ሆኑ ያልተጋቡ) ሪል እስቴት፣ ተሽከርካሪዎች፣ የባንክ ሒሳቦች፣ የዋስትና ሰነዶች ወይም ሌሎች ጠቃሚ ንብረቶችን ሲያገኙ በደንብ ይሠራል።

በተመሳሳይ መልኩ፣ ሙሉ የመትረፍ መብት ያላቸው የጋራ ተከራዮች ምን ማለት ነው?

ሀ የጋራ ተከራይነት ወይም የጋራ ተከራይነት ጋር የመዳን መብት (JTWROS) ነው ሀ የጋራ ባለንብረቶች ያሉበት የጋራ ንብረት ዓይነት ሀ የመዳን መብት , ትርጉም አንድ ባለንብረት ከሞተ የዚያ ባለቤት በንብረቱ ላይ ያለው ጥቅም በህግ አሰራር እና በንብረቱ ላይ ላለው ባለንብረት የሚተላለፍ መሆኑን እና የፍርድ ሂደትን በማስወገድ።

በሕይወት የመትረፍ መብት በአንድ ድርጊት ላይ ምን ማለት ነው?

የመትረፍ መብት የሚያመለክተው ቀኝ የተረፉት ወገኖች (ብዙውን ጊዜ ባል ወይም ሚስት) የሟች የትዳር ጓደኛቸውን በንብረት ላይ ያለውን ጥቅም በእኩልነት በባለቤትነት በባለቤትነት በባለቤትነት በሙከራ ማለፍ ሳያስፈልጋቸው ለመረከብ። ልዩ ሁኔታ በ የመዳን ድርጊት የንብረት ባለቤትነትን ሊገድብ የሚችል ማንኛውም ነገር ማለት ነው.