ቪዲዮ: የሻጭ ይፋ ማስታወቂያ ምንድን ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ይህ ማስታወቂያ አይ ኤ ይፋ ማድረግ እ.ኤ.አ. ሻጭ በተፈረመበት ቀን የሀብቱ ሁኔታ ሁኔታ እውቀት ሻጭ እና ለማንኛውም ፍተሻዎች ወይም ዋስትናዎች ምትክ አይደለም ገዢው ማግኘት የሚፈልገው። ለማንኛውም ዓይነት ዋስትና አይደለም ሻጭ , ሻጭ ወኪሎች ፣ ወይም ሌላ ማንኛውም ወኪል።
እንዲያው፣ የሻጩን ይፋ ማድረግ ምን ማለት ነው?
ፍቺ የ የሻጭ መግለጫ ሀ የሻጭ መግለጫ በ የተጠናቀቁ የሰነዶች ስብስብ ነው ሻጭ የመኖሪያ ቤት፣ በንብረቱ ላይ የታወቁ ጉዳዮችን እና ቤቱን በያዙበት ጊዜ የተጠናቀቁ ማናቸውንም የማሻሻያ ግንባታ ፕሮጀክቶችን መዘርዘር። እያንዳንዱ ግብይት የተለየ ነው ፣ እና የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ዝርዝሮችን ይደነግጋል።
የሻጩን መግለጫ መሙላት አለብኝ? በውስጡ በጣም ቀላል ቃላት ፣ ሀ የሻጭ መግለጫ ሊገዛ የሚችል ሰነድ ነው። ውስጥ ምን ዓይነት ሁኔታ እንዳለ ለማወቅ የ ንብረት ነው ውስጥ . እሱ ወደ 100 ገደማ ጥያቄዎች እና እሱ ይ containsል ያደርጋል ቢበዛ ከ20-30 ደቂቃዎችን ይውሰዱ ተጠናቀቀ . አይደለሽም ያስፈልጋል ወደ አላቸው ይህ ሰነድ ቤትዎ ውል እስኪያገኝ ድረስ ዝግጁ ነው።
በተጨማሪም፣ የሻጩን ይፋ ማስታወቂያ መፈረም ያለበት ማነው?
መ፡ የሻጭ ይፋ ማሳወቂያዎች ለመኖሪያ ገዢዎች ከመግዛትዎ በፊት ስለ ንብረቱ ሁኔታ በተቻለ መጠን ብዙ መረጃ እንዲኖራቸው መንገድ ናቸው። እነዚህ መግለጫዎች ይጠይቃል ሻጭ የሚታወቁ ጉድለቶችን ወይም ብልሽቶችን እንዲሁም የጥገና ታሪክን በሚያውቁት መጠን ለመመዝገብ።
የሻጩን ይፋ ማድረግ ምንን ማካተት አለበት?
የተለመደው የሻጭ መግለጫ ቅጹ ብዙ ገፆች ነው፣ እና ይጠይቃል ሻጭ በቤት ውስጥ የሚታወቁ ጉድለቶችን ሪፖርት ለማድረግ። ይህ ይሆናል ያካትቱ መገልገያዎቹ ፣ እንዲሁም ስለ ኤሌክትሪክ ፣ ማሞቂያ ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ ፣ ውሃ ወይም ሌላ ሜካኒካዊ ስርዓቶች መረጃ።
የሚመከር:
የሻጭ የመግለጫ ማስታወቂያ ምንድነው?
ይህ ማስታወቂያ በሻጭ ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ስለ ንብረቱ ሁኔታ የሻጩን እውቀት ይፋ ማድረግ እና ገዢው ለማግኘት ለሚፈልጋቸው ማናቸውም ፍተሻዎች ወይም ዋስትናዎች ምትክ አይደለም። በሻጭ ፣ በሻጭ ወኪሎች ወይም በሌላ ወኪል የማንኛውም ዓይነት ዋስትና አይደለም።
የሻጭ ፍቃድ ነፃ ነው?
ለቀጥታ ሽያጭ የሚሸጥ ማንኛውም ንግድ በየትኛውም ግዛት በህጋዊ መንገድ ለመስራት የሻጭ ፍቃድ ያስፈልገዋል። የሻጩ ፍቃድ አብዛኛው ጊዜ ነፃ ነው እና ንግዱን የፈቃድ ቁጥር ይሰጣል።
በ UCC ውስጥ ባለው ውል ውስጥ የሻጭ እና የገዢ አጠቃላይ ግዴታዎች ምንድን ናቸው?
አጠቃላይ የኮንትራት ህግ፣ ከዩሲሲ በተቃራኒ፣ በአጠቃላይ ተዋዋይ ወገኖች ጉልህ በሆነ አፈፃፀም የውል ግዴታዎችን እንዲወጡ ይፈቅዳል። እንደ ዩሲሲ ገለፃ ፣በጨረታው የተካተቱት እቃዎች በማንኛውም መልኩ ውሉን ማክበር ካልቻሉ ገዢው እቃውን አለመቀበልን ጨምሮ የተለያዩ አማራጮች አሉት።
የሻጭ አስተዳደር ሂደት ምንድን ነው?
የአቅራቢዎች አስተዳደር አንድ ድርጅት ወጪን ለመቆጣጠር ተገቢውን እርምጃ እንዲወስድ፣ ከአቅራቢዎች ጋር ተያይዘው የሚመጡ አደጋዎችን በመቀነስ፣ እጅግ በጣም ጥሩ የአገልግሎት አሰጣጥን ማረጋገጥ እና ከአቅራቢዎች ለረጅም ጊዜ እሴትን እንዲያገኝ የሚያስችል ሂደት ነው። ስለዚህ፣ የአቅራቢው አስተዳደር ስርዓት ወይም ቪኤምኤስ የሚሰራበት ቦታ ነው።
የክፍያ ማስታወቂያ ዝቅተኛ ክፍያ ማስታወቂያ ሊሆን ይችላል?
ከላይ እንደገለጽነው ባጭሩ መልሱ የለም ነው። በኮንስትራክሽን ህግ 1996 (እንደተደነገገው) አንቀፅ 111(1) ከፋይ የክፍያ ማስታወቂያ እና የተቀናሽ ማስታወቂያ በአንድ ማስታወቂያ ውስጥ እንዲያጣምር ተፈቅዶለታል (ለሁለቱም ማሳወቂያዎች ሁሉንም አስፈላጊ ዝርዝሮች እስካለ ድረስ)