ቪዲዮ: የሻጭ የመግለጫ ማስታወቂያ ምንድነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ይህ ማሳሰቢያ አይ ኤ ይፋ ማድረግ እ.ኤ.አ. ሻጭ በተፈረመበት ቀን የሀብቱ ሁኔታ ሁኔታ እውቀት ሻጭ እና ለማንኛውም ፍተሻዎች ወይም ዋስትናዎች ምትክ አይደለም ገዢው ማግኘት የሚፈልገው። ለማንኛውም ዓይነት ዋስትና አይደለም ሻጭ , ሻጭ ወኪሎች ፣ ወይም ሌላ ማንኛውም ወኪል።
በዚህ ውስጥ ፣ የሻጭ መግለፅ ምን ማለት ነው?
ፍቺ የ የሻጭ ይፋ ማድረግ ሀ የሻጭ መግለጫ በ የተጠናቀቁ የሰነዶች ስብስብ ነው ሻጭ የመኖሪያ ቤት፣ በንብረቱ ላይ የታወቁ ጉዳዮችን እና ቤቱን በያዙበት ጊዜ የተጠናቀቁ ማናቸውንም የማሻሻያ ግንባታ ፕሮጀክቶችን መዘርዘር። እያንዳንዱ ግብይት የተለየ ነው ፣ እና የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ዝርዝሮችን ይደነግጋል።
አንድ ሰው ደግሞ የሻጭ የመግለጫ ማስታወቂያ ማን መፈረም አለበት ብሎ ሊጠይቅ ይችላል? መ፡ የሻጭ ይፋ ማሳወቂያዎች ለመኖሪያ ገዢዎች ከመግዛትዎ በፊት ስለ ንብረቱ ሁኔታ በተቻለ መጠን ብዙ መረጃ እንዲኖራቸው መንገድ ናቸው። እነዚህ መግለጫዎች ይጠይቃል ሻጭ የሚታወቁ ጉድለቶችን ወይም ብልሽቶችን እንዲሁም የጥገና ታሪክን በሚያውቁት መጠን ለመመዝገብ።
እንዲሁም ለማወቅ ፣ የሻጭ መግለጫ ምንን ማካተት አለበት?
የተለመደው የሻጭ መግለጫ ቅጹ ብዙ ገፆች ነው፣ እና ይጠይቃል ሻጭ በቤት ውስጥ የሚታወቁ ጉድለቶችን ሪፖርት ለማድረግ። ይህ ይሆናል ያካትቱ መገልገያዎቹ ፣ እንዲሁም ስለ ኤሌክትሪክ ፣ ማሞቂያ ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ ፣ ውሃ ወይም ሌላ ሜካኒካዊ ስርዓቶች መረጃ።
የሻጩን ይፋ መግለጫ መሙላት አለብኝ?
በውስጡ በጣም ቀላል ቃላት ፣ ሀ የሻጭ መግለጫ ሊገዛ የሚችል ሰነድ ነው። ውስጥ ምን ዓይነት ሁኔታ እንዳለ ለማወቅ የ ንብረት ነው ውስጥ . እሱ ወደ 100 ገደማ ጥያቄዎች እና እሱ ይ containsል ያደርጋል ቢበዛ ከ20-30 ደቂቃዎችን ይውሰዱ ተጠናቀቀ . አይደለሽም ያስፈልጋል ወደ አላቸው ይህ ሰነድ ቤትዎ ውል እስኪያገኝ ድረስ ዝግጁ ነው።
የሚመከር:
በሎጥ ውስጥ እገዳ እና የመግለጫ ስርዓት ማገድ ምንድነው?
ብሎክ በአጠቃላይ የሚተላለፉ የሎቶች ቡድን ነው። እንደ የከተማ ብሎክ ባሉ ጎዳናዎች የታሰረ። የዕጣ እና የማገጃ ዘዴ በሁሉም ግዛቶች ውስጥ በተወሰነ ደረጃ ጥቅም ላይ ውሏል ፣ ግን ሁል ጊዜ ከሌላ የመሬት መግለጫ ዓይነት ጋር እንደ ሜቲ-እና-ወሰን ፣ ወይም የመንግስት የዳሰሳ ጥናት ጋር ጥቅም ላይ ይውላል።
የሻጭ ፍቃድ ነፃ ነው?
ለቀጥታ ሽያጭ የሚሸጥ ማንኛውም ንግድ በየትኛውም ግዛት በህጋዊ መንገድ ለመስራት የሻጭ ፍቃድ ያስፈልገዋል። የሻጩ ፍቃድ አብዛኛው ጊዜ ነፃ ነው እና ንግዱን የፈቃድ ቁጥር ይሰጣል።
የሻጭ ይፋ ማስታወቂያ ምንድን ነው?
ይህ ማስታወቂያ በሻጭ ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ስለ ንብረቱ ሁኔታ የሻጩን እውቀት ይፋ ማድረግ እና ገዢው ለማግኘት ለሚፈልጋቸው ማናቸውም ፍተሻዎች ወይም ዋስትናዎች ምትክ አይደለም። በሻጭ ፣ በሻጭ ወኪሎች ወይም በሌላ ወኪል የማንኛውም ዓይነት ዋስትና አይደለም።
በ UCC ውስጥ ባለው ውል ውስጥ የሻጭ እና የገዢ አጠቃላይ ግዴታዎች ምንድን ናቸው?
አጠቃላይ የኮንትራት ህግ፣ ከዩሲሲ በተቃራኒ፣ በአጠቃላይ ተዋዋይ ወገኖች ጉልህ በሆነ አፈፃፀም የውል ግዴታዎችን እንዲወጡ ይፈቅዳል። እንደ ዩሲሲ ገለፃ ፣በጨረታው የተካተቱት እቃዎች በማንኛውም መልኩ ውሉን ማክበር ካልቻሉ ገዢው እቃውን አለመቀበልን ጨምሮ የተለያዩ አማራጮች አሉት።
የክፍያ ማስታወቂያ ዝቅተኛ ክፍያ ማስታወቂያ ሊሆን ይችላል?
ከላይ እንደገለጽነው ባጭሩ መልሱ የለም ነው። በኮንስትራክሽን ህግ 1996 (እንደተደነገገው) አንቀፅ 111(1) ከፋይ የክፍያ ማስታወቂያ እና የተቀናሽ ማስታወቂያ በአንድ ማስታወቂያ ውስጥ እንዲያጣምር ተፈቅዶለታል (ለሁለቱም ማሳወቂያዎች ሁሉንም አስፈላጊ ዝርዝሮች እስካለ ድረስ)