Respa መቼ ነው ውጤታማ የሆነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በ1974 በኮንግረስ ተቀባይነት አግኝቷል። RESPA ውጤታማ ሰኔ 20 ቀን 1975 ዓ.ም. RESPA አለው። ለዓመታት በበርካታ ለውጦች እና ማሻሻያዎች ተጽፏል። ማስፈጸሚያ መጀመሪያ ላይ በዩኤስ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ (HUD) ስልጣን ስር ወደቀ።

ይህንን በተመለከተ የሬስፓ ዋና ዓላማ ምንድን ነው?

RESPA ሁለት አለው ዋና ዓላማዎች (1) የቤት ገዢዎች የሪል እስቴትን ግብይቶች በተመለከተ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ እንዲያደርጉ ከሪል እስቴት አሰፋፈር ሂደት ጋር በተገናኘ አንዳንድ ይፋዊ መግለጫዎችን ለማዘዝ; እና (2) በሪል እስቴት ሰፈራ አቅራቢዎች አንዳንድ ህገ-ወጥ ድርጊቶችን መከልከል፣ ለምሳሌ መልሶ ማጋጨት እና

እንዲሁም እወቅ፣ respa አሁንም በስራ ላይ ነው? RESPA እ.ኤ.አ. በታህሳስ 1974 በህግ የተፈረመ ሲሆን ሰኔ 20 ቀን 1975 ተፈፃሚ ሆነ ። ህጉ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ ብዙ ለውጦችን እና ማሻሻያዎችን አድርጓል ፣ ሁሉም ዓላማ ለተጠቃሚዎች የሰፈራ ወጪያቸውን ለማሳወቅ እና ወጪውን ከፍ ሊያደርጉ የሚችሉ መልሶ ማገገሚያዎችን ይከለክላል። ብድር ስለማግኘት.

ከዚህ በላይ፣ የሪል እስቴት ሰፈራ ሂደቶች ህግ በምን ላይ ነው የሚመለከተው?

የ ህግ ተበዳሪዎች ስለ ጉዳዩ ተፈጥሮ እና ወጪዎች አግባብነት ያለው እና ወቅታዊ መግለጫዎችን እንዲሰጡ አበዳሪዎችን፣ የቤት መግዣ ደላላዎችን ወይም የቤት ብድር አገልግሎት ሰጪዎችን ይጠይቃል። ሪል እስቴት ሰፈራ ሂደት. የ ህግ እንደ ምትኬ ያሉ የተወሰኑ ልምዶችን ይከለክላል፣ እና የተጭበረበረ ሂሳቦችን አጠቃቀም ላይ ገደቦችን ያስቀምጣል።

Respa ምን ላይ አይተገበርም?

የንግድ ወይም የንግድ ብድሮች በመደበኛነት በሪል እስቴት የተያዙ ብድሮች ለንግድ ወይም ለእርሻ ዓላማ አይደለም የተሸፈነው በ RESPA . ነገር ግን፣ ብድሩ ከ1 እስከ 4 የሚደርሱ የመኖሪያ ቤቶችን የኪራይ ንብረት ለመግዛት ወይም ለማሻሻል ለግለሰብ አካል የተሰጠ ከሆነ፣ ከዚያም የተደነገገው በ RESPA.