የሪል እስቴት ህብረት ስራ ማህበር ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

መኖሪያ ቤት ተባባሪ ወይም ትብብር ባለቤቶቹ ክፍሎቻቸውን ሙሉ በሙሉ ያልያዙበት ኮርፖሬሽን ነው። በምትኩ እያንዳንዱ ነዋሪ ባለአክሲዮን ነው። መኖሪያ ቤት መግዛት ወይም አፓርታማ መከራየት ብቸኛው የኑሮ ሁኔታ አይደለም, እና ሁለቱም ወጪ ቆጣቢ ሊሆኑ ይችላሉ.

ከዚህ ውስጥ፣ ኮፕ እንደ እውነተኛ ንብረት ይቆጠራል?

ከኮንዶ በተለየ፣ የጋራ መጠቀሚያ ቤቶች በኮርፖሬሽን የተያዙ ናቸው። ይህ ማለት በአፓርታማ ውስጥ የሚገኝ አፓርታማ ሲገዙ ትብብር እየገነባህ አይደለም የምትገዛው። እውነተኛ ንብረት (እንደ ኮንዶም)። በእውነቱ እርስዎ የኮርፖሬሽኑን አክሲዮኖች እየገዙ ነው።

እንዲሁም አንድ ሰው በአንድ ቤት ውስጥ ፍትሃዊነትን ይገነባሉ? በሊዝ ኅብረት ሥራ ማኅበር፣ የሕብረት ሥራ ኮርፖሬሽኑ ንብረቱን ከውጭ ባለሀብት (ብዙውን ጊዜ ለዚህ ዓላማ የተፈጠረ ለትርፍ ያልተቋቋመ ኮርፖሬሽን) ያከራያል። ከኅብረት ሥራ ኮርፖሬሽን ጀምሮ ያደርጋል የህብረት ሥራ ማህበሩ ምንም አይነት የሪል እስቴት ባለቤት አይደሉም ያደርጋል አይደለም መገንባት እስከ ማንኛውም ፍትሃዊነት (ተከራይ እንደማያደርግ ሁሉ) ፍትሃዊነትን መገንባት ).

እንዲሁም ኮፕ እንዴት እንደሚሰራ ተጠየቀ?

የህብረት ሥራ ማህበር፣ ወይም ትብብር ፣ ንግዱ የሚያመርታቸውን ምርቶች ወይም አገልግሎቶችን በሚጠቀሙ ሰዎች ባለቤትነት እና ቁጥጥር የሚደረግ ድርጅት ነው። የኅብረት ሥራ ማኅበራት ከሌሎች የንግድ ዓይነቶች የሚለያዩት ለባለሀብቶች ትርፍ ከማግኘታቸው ይልቅ ለአባላት ጥቅም ሲሉ ስለሚሠሩ ነው።

የጋራ ማህበር ባለቤት መሆን ጥቅሙ ምንድን ነው?

ዋናው ጥቅም የግዢ ሀ ኮ - op እነሱ ብዙውን ጊዜ ርካሽ ናቸው ይግዙ ከኮንዶም ይልቅ. ኮ - ኦፕስ በተለምዶ የበለጠ በገንዘብ የተረጋጉ ናቸው። የመገደብ ሁኔታ አልፎ አልፎ ነው። ኮ - ኦፕስ በተለምዶ ከፍ ያለ የባለቤትነት መጠን ይሆናሉ።