ቪዲዮ: አዳኝ የሞርጌጅ ብድር ምንድን ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
አዳኝ ብድር መስጠት በ ሀ የተፈፀሙ ማንኛቸውም ኢ-ክህደት ድርጊቶችን ያጠቃልላል አበዳሪ ተበዳሪውን ለማባበል፣ ለማነሳሳት እና ለማገዝ ሀ ብድር ከፍተኛ ክፍያ የሚፈጽም፣ ከፍተኛ ወለድ ያለው፣ ተበዳሪውን ፍትሃዊነት የሚነጥቅ ወይም ተበዳሪውን ዝቅተኛ የክሬዲት ደረጃ የሚያስገባ ብድር ወደ ጥቅም አበዳሪ.
በተመሳሳይ ሰዎች የአዳኞች ብድር ምሳሌ ምንድነው?
ለ ለምሳሌ ፣ ሀ አዳኝ አበዳሪው በአውቶ ወይም በግል ብድሮች ላይ የብድር መድን ማስገባት ወይም ለሞርጌጅ ከፍተኛ የአገልግሎት ክፍያዎችን ለመጨመር ሊሞክር ይችላል። ብድር . ብዙ ጊዜ አበዳሪው ክሶቹ በ ውስጥ እንዲካተቱ ያስገድዳል ብድር , "ውሰድ ወይም ተወው" በሚለው መሰረት.
በተመሳሳይ፣ የሞርጌጅ ብድሮች አዳኝ እንደሆኑ ይቆጠራሉ? ግን ሀ አበዳሪ ማንኛውንም ዓይነት ማቅረብ ብድር ጨምሮ የቤት ብድሮች እና የቤት እኩልነት ብድር , ሊሆን ይችላል ግምት ውስጥ ይገባል ሀ አዳኝ አበዳሪ ኩባንያው ለእርስዎ የማይጠቅም ምርት ለመሸጥ ኢፍትሃዊ እና አታላይ አሰራሮችን ከተጠቀመ።
እንዲያው፣ እንደ አዳኝ አበዳሪነት የሚበቃው ምንድን ነው?
አዳኝ ብድር መስጠት ማንኛውም ነው ብድር መስጠት ኢ-ፍትሃዊ ወይም ተሳዳቢ የሚጭን ልምምድ ብድር በተበዳሪው ላይ ውሎች. እንዲሁም ተበዳሪው ተገቢ ያልሆኑ ቃላትን በማታለል፣ በማስገደድ፣ በዝባዥ ወይም ጨዋነት በጎደለው እርምጃ እንዲቀበል የሚያሳምን ማንኛውም ተግባር ነው። ብድር ተበዳሪው እንደማያስፈልገው, እንደማይፈልግ ወይም እንደማይችል.
አዳኝ አበዳሪ ምን ዓይነት ወለድ ነው?
አዳኝ ብድር መስጠት ተበዳሪውን ከልክ በላይ የማስከፈል ልምድ ነው። ተመኖች እና ክፍያዎች, አማካይ ክፍያ 1% መሆን አለበት, እነዚህ አበዳሪዎች ተበዳሪዎች ከ 5% በላይ ያስከፍላሉ. ያለችግር ክሬዲት ሸማቾች ብድር በፕራይም መፃፍ አለበት። አበዳሪዎች.
የሚመከር:
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ክፍል 32 የሞርጌጅ ብድር ምንድን ነው?
የ1994 የወጣው የቤት ባለቤትነት እና ፍትሃዊነት ጥበቃ ህግ (HOEPA) ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ብድሮችን ይገልጻል። እነዚህም ክፍል 32 ብድር መያዢያ በመባል ይታወቃሉ ምክንያቱም የፌደራል እውነት በአበዳሪ ህግ ክፍል 32 ህጉን ስለሚተገበር ነው። የተበዳሪውን ዋና መኖሪያ የሚያካትቱ የተወሰኑ የቤት ማስያዣ ግብይቶችን ይሸፍናል።
ለምንድነው ባንኮች የሞርጌጅ ብድር የሚሸጡት?
ብድር በሚሸጥበት ጊዜ አበዳሪው የአገልግሎቱ መብቶችን በመሠረታዊነት በመሸጥ የብድር መስመሮችን በማጽዳት እና አበዳሪው ለሌሎች ተበዳሪዎች ብድር እንዲሰጥ ያስችለዋል. አበዳሪ ብድርዎን የሚሸጥበት ሌላው ምክንያት ከሽያጩ ገንዘብ ስለሚያገኝ ነው።
የሞርጌጅ እና የሞርጌጅ መብቶች እና እዳዎች ምንድን ናቸው?
የሞርጌጎር መብቶች. እያንዳንዱ የሞርጌጅ-ሰነድ ለአበዳሪው መብት እና ለሞርጌጅ እና ለተገላቢጦሽ ተጓዳኝ ተጠያቂነት ይተዋል. በንብረት ማስተላለፍ ህግ 1882 ለተከራይ ብድር የተሰጡት መብቶች የሚከተሉት ናቸው፡ የተበደረውን ንብረት ወደ ሌላ ከማስተላለፍ ይልቅ ለሶስተኛ ወገን የማስተላለፍ መብት
የሞርጌጅ ብድር በብስለት ቀን ካልተከፈለ ምን ይከሰታል?
ብድርዎን በብስለት ጊዜ ለመክፈል ወይም የብስለት ቀኑን ለማራዘም ዝግጅት ሳያደርጉ ከቀሩ አበዳሪው ጉድለት እንዳለበት ያውጃል። ብድሩን ሙሉ በሙሉ እንዲከፍሉ የሚጠይቅ ደብዳቤ ይልካል