HOA ምን ሊያደርግልህ ይችላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የቤት ባለቤቶች ማኅበራት በንብረት ባለቤቶች ላይ ከፍተኛ የገንዘብ እና ህጋዊ ስልጣን አላቸው በስልጣናቸው። HOAዎች እንደ ፓርኮች፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍሎች፣ አሳንሰሮች እና የመዋኛ ገንዳዎች ያሉ የጋራ ቦታዎችን ለመጠበቅ ወርሃዊ የማህበር ክፍያዎችን ወይም አመታዊ ክፍያዎችን ይሰብስቡ።

በተጨማሪም፣ HOA በህጋዊ መንገድ ምን ማድረግ ይችላል?

አንዳንድ ክልሎች የጋራ መኖሪያ ቤቶችን እና የቤት ባለቤቶችን ማኅበራትን፣ ድርጅቶቹን ለመፍታት ሕጎችን ቢያወጡም። በሕጋዊ መንገድ ይችላል እርስዎ ምን ይቆጣጠሩ መ ስ ራ ት ከንብረትዎ ጋር. ሕጎች የስቴት ወይም የፌዴራል ሕጎችን ሊጥሱ አይችሉም፣ ለምሳሌ የአካል ጉዳተኞች ተደራሽነት እና ዘርን በተመለከተ ፍትሃዊ የመኖሪያ ቤት ደንቦችን, Rathbun ይላል.

እንዲሁም አንድ ሰው የእኔን HOA እንዴት መዋጋት እችላለሁ? የእርስዎን HOA በትክክለኛው መንገድ ይዋጉ - ወይም ሌላ

1. የማህበሩን CC&Rs ይወቁ። ምንም እንኳን እርስዎ የማህበረሰብ ህጎችን በኃይል የማስፈፀም ሰለባ ከሆኑ ቢመስልም ፣የማህበር ቦርዶች ያልተገደበ የስልጣን አምባዎች አይደሉም።
2. የሚመለከተውን ህግ እወቅ።
3. በእርስዎ HOA ትግል ብልህ ይሁኑ።

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት የቤት ባለቤቶች ማህበር ከቤትዎ ሊያባርርዎት ይችላል?

የእርስዎ HOA በቀጥታ አይችልም ከአንተ ያባርርሃል ቤት። ከሆነ አንቺ መስበር ሆኤ ደንቦች, አንቺ ሊቀጣ ይችላል። ከሆነ አንቺ ቅጣቶችን አለመክፈል ወይም ሆኤ ክፍያዎች, የ HOA ማስቀመጥ ይችላል። ላይ መያዣ ቤትህ ለክፍያ እና ለቅጣቶች እና ለጠበቃዎች ክፍያዎች. አንቺ መሸጥም ሆነ ማደስ አይቻልም ያንተ የመያዣው ክፍያ እስኪፈጸም ድረስ ቤት።

ፖሊስ የHOA ደንቦችን ማስከበር ይችላል?

አጭር መልሱ አዎ ነው ፖሊስ ማስገደድ ይችላል። አንዳንድ የ HOA ህጎች . በጉዳዩ ላይ የቤት ባለቤቶች ማህበር ደንቦች እና ቃል ኪዳኖች በአካባቢያዊ ተፈጻሚነት ያላቸውን የስቴት እና የአካባቢ ህጎችን እና ስርዓቶችን ማክበር አለባቸው የህግ አስከባሪ.