በብድር መያዣ ውስጥ ያለ የታሰረ ሂሳብ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አን የታሰረ መለያ (እንዲሁም escrow ተብሎም ይጠራል መለያ , በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት) በቀላሉ አንድ መለያ የሚይዘው በ ሞርጌጅ ቤትዎን ለማቆየት አስፈላጊ የሆኑትን የኢንሹራንስ እና የታክስ ክፍያዎችን ለመሰብሰብ ኩባንያ, ነገር ግን በቴክኒካዊ የ ሞርጌጅ.

በተመሳሳይ ሁኔታ አንድ ሰው የሞርጌጅ መያዛ አካውንት እንዴት ይሠራል?

የታሰሩ መለያዎች የንብረትዎን ግብር፣ የቤት ባለቤቶችን መድን እና ምናልባትም ሌሎችን ለመክፈል ገንዘብ ይያዙ መለያዎች እንደ ጎርፍ ኢንሹራንስ ወይም HOA ክፍያዎች። የቤት መግዣ ብድርዎን ሲዘጉ አበዳሪዎች ያዘጋጃቸዋል. የንብረትዎ ግብር ወይም ሌሎች ሂሳቦች ሲመጡ አበዳሪው እርስዎን ወክሎ ይከፍላቸዋል።

እንዲሁም የታሸገው መጠን ምን ያህል ነው? ማስያዝ ለመሰብሰብ በሞርጌጅ ኩባንያዎች የተያዘ ሂሳብ ነው። መጠኖች እንደ የአደጋ መድን፣ የንብረት ታክስ፣ የግል የቤት ማስያዣ ኢንሹራንስ እና ሌሎች ከሞርጌጅ ባለቤቶች የሚፈለጉ ክፍያዎች። እነዚህ ክፍያዎች ቤቱን ለማቆየት አስፈላጊ ናቸው ነገር ግን በቴክኒክ የሞርጌጅ አካል አይደሉም።

እንዲሁም እወቅ፣ የታሰረ መለያ መኖሩ የተሻለ ነው?

አን የታሰረ መለያ አበዳሪውን በእጅጉ ይጠቅማል ምክንያቱም የንብረትዎ ታክስ በወቅቱ እንደሚከፈል እና የቤት ባለቤቶችዎ ኢንሹራንስ እንደማይቋረጥ ስለሚያውቁ ነው። ከሁሉም በኋላ ፣ እርስዎ ከሆኑ አላቸው ሁሉንም በአንድ ጊዜ ለመክፈል፣ የማትከፍልበት ዕድል አለ። አላቸው በእጅ ላይ አስፈላጊውን ገንዘብ.

የ escrow መለያ ምንድን ነው እና እንዴት ነው የሚሰራው?

የእስክሮው አካውንት የቤት ባለቤቶች አመታዊ ክፍያቸውን እንዲከፍሉ የሚያስችል ልዩ ይዞታ ነው። ንብረት የግብር ቢል እና የቤት ባለቤቶች በመደበኛ ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያ ፕሪሚየም በክፍሎች።