ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: ተበዳሪው ብድር መክፈል ሲያቅተው እና ተባባሪ ፈራሚ ሲኖር?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ምንድን ነው ሀ ኮ - ፈራሚ ? ሀ ኮ - ፈራሚ ዋስትና የሚሰጥ ሰው ነው። ብድር ለሌላ ሰው። 1? የ ኮ - ፈራሚ ይስማማል። መመለስ የ ብድር ዋናው ከሆነ ተበዳሪው አልተሳካም እንደዚህ ለማድረግ. በውጤቱም፣ አበዳሪዎች ክፍያዎችን ስለመቀበል የበለጠ በራስ መተማመን ስለሚኖራቸው ክፍያውን ለማጽደቅ የበለጠ ፈቃደኛ ሊሆኑ ይችላሉ። ብድር ማመልከቻ.
እንዲሁም፣ ብድር ከፈረሙ እና ሌላው ሰው የማይከፍል ከሆነ ምን ይከሰታል?
በተለምዶ፣ ስትፈርጅ መኪና ብድር , አንቺ ለዕዳው ተጠያቂ ለመሆን መስማማት ከሆነ ዋና ተበዳሪው አያደርግም ክፍያዎች ወይም በሌላ መንገድ ነባሪዎች በ ብድር . አንተ አታድርግ መክፈል እስከ, አበዳሪው ሊከስ ይችላል አንቺ ጉድለቱን ለመሰብሰብ.
በሁለተኛ ደረጃ ተበዳሪው የጋራ ፈራሚውን መክሰስ ይችላል? ሲስማሙ ኮ - ምልክት ያድርጉ ብድር, አንተ ይችላል አሁንም መክሰስ የ ተበዳሪ በማናቸውም ምክንያት -- ከብድሩ ጋር የተያያዘ ነው ወይም አይደለም. የማይረባ ክስ ካቀረቡ እ.ኤ.አ ተበዳሪው ይችላል ለጠበቃ ክፍያ እና ለፍርድ ቤት ወጪዎች ከእርስዎ በኋላ ይምጡ።
እንዲሁም እወቅ፣ በብድር ላይ የአሳዳሪው ሃላፊነት ምንድን ነው?
ሀ አስተባባሪ ላሉት ሰው ዋስትና ይሰጣል ማስመሰል ዕዳውን በወቅቱ እና ሙሉ በሙሉ ይከፍላል. እዳውን የመክፈል ግዴታ ያለባቸው ሰው ከሆነ በውል ነው። የተፈረመ መክፈል ባለመቻሉ. እንደ አስተባባሪ , አንተ እንደ ተጠያቂ ለዕዳው እንደ እርስዎ ሰው የተፈረመ.
አንድ ሰብሳቢ ከብድሩ እንዴት ሊወጣ ይችላል?
ከተፈረመ መለያ ለመውጣት መንገዶች አሉ፣ነገር ግን፡-
- አማራጭ 1. በብድሩ ላይ ያለው ሌላው ሰው የፋይናንስ ልማዶቹን እንዲያሻሽል እርዱት.
- አማራጭ 2. አበዳሪውን ያነጋግሩ.
- አማራጭ 3. የመኪናው ባለቤት የመኪናውን ብድር በራሱ ፋይናንስ እንዲያስተካክል ያድርጉ.
- አማራጭ 4. ያለውን ብድር በበለጠ ፍጥነት ይክፈሉ.
- አማራጭ 5.
- አማራጭ 6.
የሚመከር:
በብድር ብድር ላይ ዋጋ ያለው ብድር ምንድን ነው?
ለዕሴት የሚከፈለው ብድር (LTV) እርስዎ ከሚገዙት ወይም ከሚመልሱት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ አበዳሪው ሊሰጥዎ የተዘጋጀው የሞርጌጅ መጠን ነው። ስለዚህ፣ ለምሳሌ አበዳሪው ከፍተኛው 80% LTV ያለው የቤት ማስያዣ ውል ቢያቀርብ፣ ይህ ማለት እስከ 80% የንብረት ዋጋ ያበድሩዎታል ማለት ነው።
ተባባሪ ፈራሚ ከዋስትና ጋር አንድ ነው?
ዋናው ተበዳሪው ብድሩን መክፈል ካልቻለ ዋስትና ሰጪው ለብድሩ ተጠያቂ ይሆናል። በአጋር ፈራሚ እና በዋስትና መካከል ያለው ልዩነት ባንኩ ከአብሮ ፈራሚው ክፍያ ለመጠየቅ ምንም አይነት መግለጫ ሳይወስድ ፈራሚው የዕዳ ግዴታውን በመፈረም እና በውል ተጠያቂ መሆኑ ነው ሲል አልዳድ ተናግሯል።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
ለምንድነው ተበዳሪው እንደገና የማረጋገጫ ስምምነት ውስጥ ይገባል?
አጠቃላይ እይታ። ምንም እንኳን ዕዳው በኪሳራ የሚፈታ ቢሆንም ተበዳሪው ዕዳ ለመክፈል ሊፈልግ ይችላል። ለምሳሌ፣ ተበዳሪው ተሽከርካሪ ለመያዝ ሊፈልግ ይችላል። ያንን ዕዳ ለመክፈል ቃል እንደገባ, ተበዳሪው ከአበዳሪው ጋር እንደገና የማረጋገጫ ስምምነት ማድረግ አለበት
የትኛው የተሻለ ወለድ ብቻ ነው ወይስ ብድር መክፈል?
በመክፈያ ብድር፣ በየወሩ ሁለቱንም ብድር ወለድ እና የተወሰነውን ብድር ይመለሳሉ። በወለድ-ብቻ ብድር፣ በብድርዎ ላይ ያለውን ወለድ ብቻ ነው የሚከፍሉት። ይህ ማለት ወርሃዊ ክፍያዎ በጣም ያነሰ ነው፣ ነገር ግን አሁንም የብድር ውሉ ሲያልቅ ብድሩን መክፈል ይኖርብዎታል።