ቪዲዮ: በሪል እስቴት ውስጥ ንዑስ ወኪል ምንድን ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24
ሀ ተገዢ ነው ሀ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ንብረት ለመግዛት ገዢውን የሚያመጣ ወኪል ወይም ደላላ ነገር ግን የንብረቱ ዝርዝር ወኪል አይደለም። የ ተገዢ አብዛኛውን ጊዜ የኮሚሽኑን የተወሰነ ክፍል ያገኛል.
ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት በሪል እስቴት ግብይት ውስጥ ንዑስ ወኪል ምንድነው?
ንዑስ ኤጀንሲ በንብረት ዝርዝር ደላላ ወይም መካከል የተወሰነ የደንበኛ ውክልና ግንኙነትን ያመለክታል መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ወኪል እና ሌላ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ንብረቱን ለመግዛት ገዢን የሚያመጣ ደላላ ወይም ወኪል.
በተመሳሳይ፣ በወኪል እና በንዑስ ወኪል መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው? መቆጣጠሪያ፡ ኤ ንዑስ - ወኪል ን ው ወኪል ከዋናው ወኪል በ ቁጥጥር ስር እንደሚሰራ ወኪል በሌላ በኩል ግን ተተካ ወኪል ን ው ወኪል የርእሰ መምህሩ ምክንያቱም በዋና ቁጥጥር ስር ይሰራል.
ስለዚህ፣ ንዑስ ወኪል ስትል ምን ማለትህ ነው?
ንዑስ - ወኪል ( ንዑስ -ኤጀንሲ) በዩናይትድ ስቴትስ እና በካናዳ ውስጥ የሪል እስቴት ቃል የአንድን ሪል እስቴት ደላላ እና እሱ/ሷን ግንኙነት የሚገልጽ ነው። ወኪሎች ከንግድ፣ ቤት ወይም ንብረት ገዢ ጋር መኖር።
ሻጭ Subagencyን ውድቅ ማድረግ ይችላል?
ስለዚህ የገዢ ወኪል ሀ ሊሆን አይችልም። ተገዢ የእርሱ ሻጭ ደላላ ። ዛሬ፣ በገዢ ደላላ እና በሌሎች ምርጫዎች ምክንያት፣ በኤምኤልኤስ ውስጥ ያለው ዝርዝር ያደርጋል ብርድ ልብስ የነጠላ አቅርቦትን አትፍጠር ንዑስ ኤጀንሲ . ርዕሰ መምህሩ ይችላል ለመቀበል መስማማት ወይም አለመቀበል አማራጭ ንዑስ ኤጀንሲ የዝርዝር ስምምነት ሲፈርሙ.
የሚመከር:
በሪል እስቴት ውስጥ ሽብር የሚሸጠው ምንድን ነው?
የድንጋጤ ሽያጭ የአንድን ኢንቨስትመንት መጠነ ሰፊ መሸጥ ሲሆን ይህም የዋጋ ቅነሳን ያስከትላል። በተለይም አንድ ባለሀብት የተገኘውን ዋጋ በትንሹ ግምት ውስጥ በማስገባት ከኢንቨስትመንት መውጣት ይፈልጋል
በሪል እስቴት ውስጥ ምትክ ምንድን ነው?
የመተካት መርህ ለገቢያ መረጃ ግምገማ አቀራረብ መሠረት ነው። ይህ መርህ የንብረቱ ከፍተኛው እሴት የሚመሰረተው ተመሳሳይ አጠቃቀም፣ ዲዛይን እና ገቢ ያለው ተመጣጣኝ ምትክ ንብረት ለማግኘት በሚወጣው ወጪ ነው ይላል።
በሪል እስቴት ውል ውስጥ የማስወጣት አንቀጽ ምንድን ነው?
"Kick Out" በሪል እስቴት ኮንትራቶች ውስጥ ጠቃሚ መሣሪያን ይገልጻል። የቤት ሽያጭ ድንገተኛ ሁኔታ ከሌለ ሻጩ ከሌላ ገዢ የቀረበለት ከሆነ ሻጩ የሚሸጥ ቤቱን ማሳየቱን እንዲቀጥል እና ገዢውን 'ለማስወጣት' ስለሚያስችለው የኪኪውት አንቀጽ ይባላል። በአጠቃላይ፣ የማስወጣት አንቀጽ የሚሠራው በዚህ መንገድ ነው።
በቴክሳስ ውስጥ ንዑስ ወኪል ምንድን ነው?
ንኡስ ኤጀንሲ ብዙውን ጊዜ የሚፈጠረው ከሌላ ደላላ ተባባሪ የሽያጭ ተባባሪ፣ ገዥውን እንደ ገዢ ተወካይ የማይወክል ወይም በድርጅት ግንኙነት ውስጥ የማይንቀሳቀስ፣ ንብረቱን ለገዢ ሲያሳይ ነው።
በሪል እስቴት ውስጥ ኮልድ ምንድን ነው?
የሪል እስቴት ተወካዩ ለሪል እስቴት ደላላ እንደ ተፈቀደለት ወኪል ሆኖ ይሰራል፣ እና እንደ ደላላቸው፣ ምስጢራዊነት፣ ታዛዥነት፣ የሂሳብ አያያዝ፣ ታማኝነት እና ሙሉ መግለጫ (COALD) ከምክንያታዊ እንክብካቤ እና ትጋት ጋር የሚያካትቱ ታማኝ ተግባራት አሏቸው።