በሪል እስቴት ውስጥ ምትክ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ ምትክ የግምገማውን የገበያ መረጃ አቀራረብ መሰረት ነው. ይህ መርህ የንብረቱ ከፍተኛው እሴት አብዛኛውን ጊዜ ተመጣጣኝ ለማግኘት በሚወጣው ወጪ ይመሰረታል ይላል። ምትክ ተመሳሳይ አጠቃቀም፣ ዲዛይን እና ገቢ ያለው ንብረት።

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት በሪል እስቴት ውስጥ መስማማት ምንድን ነው?

መርህ የ ተስማሚነት በማለት ይገልጻል ተስማሚነት ለመሬት አጠቃቀም ዓላማዎች በአንድ የመኖሪያ ማህበረሰብ ውስጥ ኢኮኖሚያዊ መረጋጋት እንዲኖር አስተዋጽኦ ያደርጋል. ለዚህም ነው ቤቶች እሴቶቹ ወደ ላይ ስለሚሄዱ በተመሳሳይ አካባቢ ካሉት ሌሎች ንብረቶች ጋር በተመሳሳይ መልኩ የተገነቡት. ተስማሚነት በንግድ አካባቢዎችም ጠቃሚ ነው.

እንዲሁም, በሪል እስቴት ውስጥ ሪግሬሽን ምንድን ነው? ውስጥ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ፣ የ ወደ ኋላ መመለስ ቀላል ነው። በዙሪያው ባለው ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸው ንብረቶች ዋጋቸው እየቀነሰ የዋጋ ንብረቶች ክስተት ነው። እሴቶቹ ወደ ኋላ በሚመለሱበት ጊዜ፣ ይህ ማለት በአጎራባች ውስጥ ላሉ አዳዲስ እና የበለጠ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ዋጋ ያለው አፍንጫ ማለት ነው።

በዚህ መንገድ የመተካት የኢኮኖሚ መርህ ምንድን ነው?

የመተካት መርህ የላይኛው ገደብ እንደሚለው ዋጋ ያለጊዜው መዘግየቶች ሳይታሰብ እኩል ተፈላጊ ምትክ ለማግኘት በሚወጣው ወጪ የመወሰን አዝማሚያ ይኖረዋል። አስተዋይ ባለሀብት ተመሳሳይ ንብረት ለመገንባት ወይም ለመግዛት ከሚያወጣው ወጪ የበለጠ ገቢ የሚያስገኝ ንብረት አይከፍልም።

በሪል እስቴት ውስጥ የዋጋ አራቱ ባህሪያት ምንድናቸው?

በዚህ ስብስብ ውስጥ ያሉ ውሎች (87) የትኛው አራት ባህሪያት ማቋቋም ይጠበቅባቸዋል በሪል እስቴት ውስጥ ዋጋ ? ፍላጎት፣ መገልገያ፣ እጥረት፣ የመተላለፍ አቅም ወይም "D-U-S-T" ወይም ፍላጎት፣ መገልገያ፣ እጥረት እና ውጤታማ የመግዛት አቅም። አሉ አራት ተጽዕኖ የሚያሳድሩ ታላላቅ ኃይሎች ዋጋ.