በአጭር ሽያጭ ላይ የመዝጊያ ወጪዎች ምን ያህል ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ዝቅተኛ ክፍያ ወይም ዝቅተኛ ክፍያ አጭር ሽያጭ ገዢዎች

ሁሉም አበዳሪ ማለት ይቻላል ሀ መዝጋት በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ የተወሰነ መጠን ያለው የወጪ ክሬዲት ፣ ሽያጩን ያቀርባል ዋጋ በቂ ነው። ያ መጠን በተለምዶ ከሽያጩ 3% ነው ዋጋ . HUD ፣ ለ FHA አጭር ሽያጭ ምንም እንኳን ከማንኛውም ሌላ አበዳሪ ያነሰ የመፍቀድ አዝማሚያ አለው።

በተመሳሳይ ፣ እርስዎ ሊጠይቁ ይችላሉ ፣ በአጭር ሽያጭ ላይ የመዝጊያ ወጪዎች አሉ?

በመክፈል ላይ የመዝጊያ ወጪዎች በእርግጥ ፣ ውስጥ አጭር የሽያጭ ንብረት ሻጮች ለመክፈል ለማቅረብ ነፃ አይደሉም ማንኛውም የገዢዎቻቸው የመዝጊያ ወጪዎች . ሪል እስቴት ብቻ አጭር የገዢውን ክፍያ በተመለከተ የሻጩ አበዳሪ የመጨረሻውን ፈቃድ ሊሰጥ ይችላል። የመዝጊያ ወጪዎች.

እንዲሁም እወቅ፣ በአጭር ሽያጭ ላይ ምን ያህል ማቅረብ አለብህ? ተመጣጣኝ ሽያጮችን ያረጋግጡ ወይም አበዳሪው ያንን የሚወስድበት ምንም መንገድ የለም። ብዙ ኪሳራ ። በአጠቃላይ ፣ ባንኮች ሀ አጭር ሽያጭ በገበያው ውስጥ ከ5 በመቶ እስከ 10 በመቶ የሚሆነው ነው።

በተመሳሳይ መልኩ ሪልቶሮች በአጭር ሽያጭ ይከፈላሉ?

አበዳሪው ይችላል መክፈል እስከ 6 በመቶ ድረስ ሽያጭ በ HAFA ላይ በወኪል ኮሚሽኖች ዋጋ አጭር ሽያጭ ግብይት። በአጠቃላይ አበዳሪዎች የሚፈቀደውን ከፍተኛውን የኮሚሽን ክፍያ መሰረት ያደረጉ ናቸው። አጭር ሽያጭ ለገበያ “ምክንያታዊ እና ባህላዊ” በሚለው ላይ።

ለአጭር ሽያጭ ለማለፍ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?

አንዴ ቅናሽ ከተቀበለ እና ከፈረመ ፣ ከሻጩ አጭር የሽያጭ ጥቅል እና ከተዘጋጀ HUD ጋር ወደ ባንክ እልካለሁ። ከዚያ ነጥብ ጀምሮ እስከ አጭር ሽያጭ ማጽደቂያ ጊዜ ድረስ፣ አማካይ የጊዜ ሰሌዳው ከ60 እስከ 90 ቀናት አካባቢ ነው። ይህ ማለት 30 ቀናት ለማፅደቅ + 60 ቀናት ለመሸጥ 30 ቀናት escrow ለመዝጋት = 4 ወራት, በአማካይ.