ኮፕ መግዛት ጠቃሚ ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ዋነኛው ጠቀሜታ የጋራ ትብብር መግዛት እነሱ የበለጠ ተመጣጣኝ እና ርካሽ ናቸው ይግዙ ከኮንዶም ይልቅ. ለሪል እስቴት ባለሀብት ወዲያውኑ ተከራይ ገቢን ለማግኘት ለሚፈልግ ፣ ይህ ማለት ነው ትብብር አፓርታማዎች ጥሩ ኢንቨስትመንት አይደሉም. አብዛኛዎቹ የንብረት ባለሀብቶች ወደዚያ የሚዞሩበት አንዱ ምክንያት ይህ ነው መግዛት ኮንዶሞች።

በዚህ መልኩ፣ ካፕ መግዛት ከመከራየት ይሻላል?

መከራየት ወይም መግዛት በ ሀ ትብብር ትንሽ የተለየ ሂደት ነው ከ ኮንዶ ወይም የቤት ባለቤቶች ማህበር። ጋር ለማወዳደር ግዢ ኮንዶ ፣ እንደ ኮንዶ ባለቤት እንደመሆንዎ መጠን ቀላል የባለቤትነት መብት አለዎት። በ ውስጥ የባለቤት ክፍል አካላዊ ቦታ አጠቃቀም በ ተባባሪ ከኮንዶ ጋር አንድ አይነት ነው፣ የተለየ የባለቤትነት አይነት ብቻ ነው።

በሁለተኛ ደረጃ ፣ የኩፖን መግዛቱ ጥቅሞች ምንድናቸው? ከኮንዶም ባለቤቶች በተለየ፣ ትብብር ነዋሪ ባለአክሲዮኖች እንደ የሪል እስቴት ግብሮች ፣ የሞርጌጅ ክፍያዎች ፣ የማሞቂያ እና የአየር ማቀዝቀዣ ፣ የሙቅ ውሃ ፣ የኢንሹራንስ እና የሠራተኞች ደመወዝን የመሳሰሉ ውስብስብ የጥገና እና የሥራ ማስኬጃ ወጪያቸውን የሚሸፍን ወርሃዊ የጥገና ክፍያዎችን (ከግብር የሚቀነስ) ነው።

በሁለተኛ ደረጃ ፣ ተባባሪ ድርጅት መግዛት ጥቅሙና ጉዳቱ ምንድነው?

ጥቅሞች እና ጉዳቶች

• የጋራ መግዛቱ ዋነኛው ጠቀሜታ ብዙውን ጊዜ ከኮንዶው ለመግዛት ርካሽ ነው.
• የጋራ-ኦፕስ በተለምዶ የበለጠ በገንዘብ የተረጋጉ ናቸው።
• የመገደብ ሁኔታ አልፎ አልፎ ነው።
• የጋራ-ops በተለምዶ ከፍ ያለ የባለቤትነት መጠን ይሆናሉ።
• ለገንዘብዎ በተለምዶ የተሻሉ ካሬ ምስሎችን ማግኘት ይችላሉ።

ኮፒዎች በጣም ርካሽ የሆኑት ለምንድነው?

ኮ - ኦፕስ እንደ ኢንቨስትመንት መሣሪያ ሳይሆን ለረጅም ጊዜ ነዋሪነት የተነደፉ ስለሆኑ ብዙም ውድ አይደሉም። የገበያ መለዋወጥን ለማስቀረት ገንዘባቸውን በሪል እስቴት ውስጥ ማስገባት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ኮንዶስ ይግባኝ ይላሉ። የጋራ መኖሪያ ቤቶች ባለቤቶች ክፍሎቻቸውን ማከራየት ይችላሉ፣ ይህም በተለምዶ መግባት አይፈቀድም። ኮ - ኦፕስ.