ቪዲዮ: Fannie Mae የእርስዎን ሞርጌጅ ሲገዛ ምን ማለት ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ሲኖርህ የቤት መግዣ ወደ ተላልፏል ፋኒ ማኢ , ያንተ የብድር አገልግሎት ሰጪ ወዲያውኑ አይለወጥም. አንድ ጊዜ ፋኒ ማኤ ይገዛል። የሞርጌጅ ቡድን፣ ወደ ተለወጡ ሞርጌጅ - የሚደገፉ ዋስትናዎች፣ ከዚያም በኢንቨስትመንት ባንኮች፣ በኢንሹራንስ ኩባንያዎች እና በጡረታ ፈንድ የሚገዙ።
በዚህ ምክንያት ባንኮች ለምን ለፋኒ ሜ ሞርጌጅ ይሸጣሉ?
ኢንቨስት በማድረግ ሞርጌጅ ገበያ፣ ፋኒ ማኢ ለመሳሰሉት አበዳሪዎች ተጨማሪ ፈሳሽ ይፈጥራል ባንኮች , ቆጣቢዎች እና የብድር ማህበራት, ይህም በተራው እንዲጽፉ ወይም ተጨማሪ ገንዘብ እንዲሰጡ ያስችላቸዋል የቤት ብድሮች . የ የቤት ብድሮች ይገዛል እና ዋስትናዎች ጥብቅ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው.
እንዲሁም አንድ ሰው፣ ፋኒ ሜ ሞርጌጅ ይገዛል ወይ? ፋኒ ማኢ እና ፍሬዲ ማክ ብድር ይግዙ ከአበዳሪዎች እና ወይ እነዚህን ያዙ የቤት ብድሮች በፖርትፎሊዮቻቸው ውስጥ ወይም ብድሮችን በማሸግ ሞርጌጅ ሊሸጡ የሚችሉ -የተደገፉ ዋስትናዎች (MBS)። አበዳሪዎች በመሸጥ የተሰበሰበውን ገንዘብ ይጠቀማሉ የቤት ብድሮች ለኢንተርፕራይዞች ተጨማሪ ብድር እንዲሰጡ.
በተጨማሪም፣ የሞርጌጅ ብድርዎ ሲሸጥ ምን ማለት ነው?
መቼ ብድር ያገኛል ተሽጧል , የ አበዳሪ አለው በመሠረቱ ተሽጧል መብቶችን ማገልገል ብድሩ , ይህም የብድር መስመሮችን ያጸዳል እና ያስችላል የ ብድር ለመስጠት አበዳሪ የ ሌሎች ተበዳሪዎች. አበዳሪዎች ይችላል መቼ ክፍያዎችን በማስከፈል ገንዘብ ያግኙ ብድሩ መነሻ፣ ወለድ በማግኘት ያንተ ወርሃዊ ክፍያዎች, እና መሸጥ ለኮሚሽን ነው።
የፋኒ ሜ ዋና አላማ ምንድነው?
ፋኒ ማኢ (ኦቲሲ፡ FNMA ) የፌደራል ብሄራዊ የቤት ማስያዣ ማህበር ቅጽል ስም ነው ( FNMA ). የተቋቋመው በ1938 ዓ.ም. የፋኒ ሜ አላማ ለሞርጌጅ ግዥና ሽያጭ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ መፍጠር ነው።
የሚመከር:
ፍሬዲ ማክ የእኔ ብድር (ሞርጌጅ) ባለቤት ከሆነ ምን ማለት ነው?
ፍሬድዲ ማክ የእርስዎ ሞርጌጅ ባለቤት ከሆነ ፣ ከዚያ አበዳሪዎ ለ Freddie Mac መሸጥ አለበት - ወይም በመጨረሻ ላደረገው ባለሀብት መሸጥ አለበት። ፍሬድዲ ማክ የሚገዛው የግርጌ ጽሁፍ መስፈርቱን የሚያሟሉ ብድሮችን ብቻ ነው ፣ ይህ ማለት እርስዎ ጥሩ የብድር አደጋን እና ቤትዎን እንደ ተገቢ ኢንቨስትመንት ይቆጥራል ማለት ነው።
ዕዳ ሰብሳቢዎች የእርስዎን የግል ንብረት ሊወስዱ ይችላሉ?
ሰብሳቢዎች ወደ እስር ቤት ትገባለህ ወይም እዳውን ይፋ እናደርጋለን ብለው ማስፈራራት አይችሉም። ያልተከፈለ የልጅ ድጋፍን የሚወክል ካልሆነ በስተቀር ስለ ዕዳዎ ለአሰሪዎ መደወል አይችሉም። ዕዳ ሰብሳቢዎች ዕዳውን ለማርካት ደሞዝዎን ማስጌጥ ወይም ሌላ የግል ንብረት ሊወስዱ እንደሚችሉ ሊያመለክቱ ይችላሉ።
የእርስዎን የስነምህዳር አሻራ ለመደገፍ ስንት ምድሮች ያስፈልጋሉ?
ግን ያ ዓለም አቀፋዊ ምስል ነው። እንደ ዩናይትድ ስቴትስ ያሉ የበለጸጉ ሀገራት - ከድሆች ይልቅ ትልቅ የስነ-ምህዳር አሻራ አላቸው ይህም ማለት አኗኗራቸውን ለመጠበቅ ትላልቅ የባህር እና የባህር አካባቢዎችን ይጠቀማሉ። በዓለም ላይ ያለ ሰው ሁሉ አሜሪካኖች እንደሚያደርጉት ቢኖሩ ኖሮ የሰውን ልጅ ለመደገፍ 5 ምድሮች ያስፈልጉን ነበር።
ሞርጌጅ ማን ነው እና ማን ነው ሞርጌጅ?
ሞርጌጅ ለሪል እስቴት ግዢ ዓላማ ለተበዳሪው ገንዘብ የሚያበድር አካል ነው። በብድር ብድር ውል ውስጥ አበዳሪው እንደ ሞርጌጅ ሆኖ የሚያገለግል ሲሆን ተበዳሪው ደግሞ ሞርጌጅ በመባል ይታወቃል
የእርስዎን CPA ፈቃድ እንዲያጡ ምን ሊያደርጋችሁ ይችላል?
CPA የገቢ ግብር ተመላሽ ካላቀረበ፣የተጭበረበረ መልስ ካቀረበ ወይም በከባድ ወንጀል ከተፈረደበት ቢያንስ አንድ አመት እስራት የሚያስቀጣ ፈቃዱን ሊያጣ ይችላል። የፌዴራል ሕግ ለእነዚህ ኤጀንሲዎች የሚለማመዱ ሲፒኤዎችን የመቀጣት መብት ይሰጣቸዋል