ለሻጩ CMA የማከናወን ዓላማ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ ዓላማ የ ሲኤምኤ ቤት በምን ዋጋ ሊሸጥ እንደሚችል መገመትን ለማገዝ ነው። በተጨማሪም፣ ሀ ሲኤምኤ የባንክ ግምገማ ችግሮችን አንድ ጊዜ ለማስወገድ ይረዳል ሀ ገዢ እና ሻጭ የተገመተው ዋጋ ከሪል እስቴት ባለሙያዎች ከተጠቆሙት የዝርዝር ዋጋ ጋር እኩል ወይም የበለጠ መሆን ስላለበት በዋጋ ይስማሙ።

በተጨማሪም፣ የCMA ዓላማ ምንድን ነው?

የንጽጽር የገበያ ትንተና በተመሳሳይ አካባቢ ተመሳሳይ ንብረቶች በቅርብ ጊዜ የተሸጡበትን ዋጋ መመርመር ነው። የሪል እስቴት ወኪሎች ደንበኞቻቸው ቤት ሲሸጡ የሚዘረዝሩትን ዋጋ ለመወሰን እንዲረዳቸው ወይም ቤት ሲገዙ የሚቀርበውን ዋጋ ለመወሰን ለደንበኞቻቸው የንጽጽር የገበያ ትንተና ያካሂዳሉ።

በተጨማሪም፣ የሪል እስቴት CMA ሪፖርት ምንድን ነው? ተመጣጣኝ የገበያ ትንተና ( ሲኤምኤ ) በተመሳሳይ ሰፈር ውስጥ ባሉ ተመሳሳይ በቅርብ የተሸጡ ቤቶች (ተነፃፃሪ ተብለው ይጠራሉ) ላይ የተመሰረተ የቤት ዋጋ ግምገማ ነው። የንጽጽር የገበያ ትንተና ከግምገማ ጋር አንድ አይነት አይደለም፣ ይህም ፈቃድ ባለው ገምጋሚ ነው። ሀ ሲኤምኤ የተዘጋጀው በ መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ወኪል.

እንዲሁም፣ CMA ምንን ያካትታል?

ሀ ሲኤምኤ ሪፖርት የሪል እስቴት ወኪሎች የንብረትን የገበያ ዋጋ ለመወሰን የሚጠቀሙበት ተመጣጣኝ የገበያ ትንተና ነው። ሲኤምኤ ሪፖርቶች ማካተት ከሻጩ ቤት፣ ከአካባቢው ሰፈር እና ከሌሎች ጋር ስለሚመሳሰሉ ንብረቶች መረጃ።

CMA ምን ችሎታዎች ያስፈልገዋል?

CMA የሚያስፈልጉት ችሎታዎች፡-

• የውጭ የፋይናንስ ሪፖርት.
• እቅድ ማውጣት እና ማበጀት.
• የአፈጻጸም አስተዳደር.
• ወጪ አስተዳደር.
• የውስጥ መቆጣጠሪያዎች.
• ትርፋማነት ትንተና.
• የአደጋ አስተዳደር.
• የኢንቨስትመንት ውሳኔ.