የንዑስ ፕራይም ሞርጌጅ ጥቅሙ ምን ነበር?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ጥቅማ ጥቅሞች፡ ዝቅተኛ የክሬዲት ነጥብ ያላቸው ሰዎች የተሻለ የብድር ታሪክ ለመመስረት ለብዙ አመታት ሳይሞክሩ የቤት ባለቤት እንዲሆኑ እድል ይሰጣል። የበታች ብድር ተበዳሪዎች የክሬዲት ውጤቶቻቸውን እንዲያስተካክሉ ሊረዳቸው ይችላል፣ ይህም ሌሎች ዕዳዎችን ለመክፈል እና ከዚያም በወቅቱ ክፍያዎችን ለመፈጸም በመሥራት ነው። ሞርጌጅ.

ከእሱ፣ የንዑስ ዋና ብድሮች ለምን መጥፎ ናቸው?

እነዚህ ብድር በከፍተኛ የወለድ ተመኖች ተለይተው ይታወቃሉ ፣ ድሆች ከፍተኛ የብድር ስጋትን ለማካካስ ጥራት ያለው ዋስትና እና ብዙም ምቹ ውሎች። ብዙ ንዑስ ብድሮች ውስጥ የታሸጉ ነበሩ ሞርጌጅ -የተደገፉ ዋስትናዎች (MBS) እና በመጨረሻ ነባሪው፣ ለ2007-2008 የገንዘብ ቀውስ አስተዋፅዖ አድርጓል።

ከላይ በተጨማሪ፣ የንዑስ ፕራይም ሞርጌጅ እንዴት ይሰራል? ሀ subprime ሞርጌጅ በአጠቃላይ የተበላሹ የብድር መዝገቦች ላላቸው ተበዳሪዎች ሊሰጥ የታሰበ ብድር ነው። ከፍተኛው የወለድ መጠን አበዳሪው የበለጠ አደጋን ለመቀበል ለማካካስ የታሰበ ነው። ብድር መስጠት ለእንደዚህ አይነት ተበዳሪዎች.

በዚህ ምክንያት ባንኮች ለምን ንዑስ ሞርጌጅ ሰጡ?

ተዋጽኦዎች መንዳት የ የበታች ቀውስ ባንኮች እና ሄጅ ፈንዶች በጣም ብዙ ገንዘብ በመሸጥ ላይ አድርገዋል ሞርጌጅ - የሚደገፉ ደህንነቶች፣ ብዙም ሳይቆይ ለታችኛው ከፍተኛ ፍላጎት ፈጠሩ የቤት ብድሮች . ያ ነው ያመጣው ሞርጌጅ አበዳሪዎች ለአዳዲስ ተበዳሪዎች ያለማቋረጥ ተመኖችን እና ደረጃዎችን ዝቅ ያደርጋሉ።

የበታች አበዳሪዎች በእርስዎ የክሬዲት ሪፖርት ላይ መጥፎ ይመስላሉ?

ሀ የበታች ብድር , እንደ ማንኛውም ብድር , ሊጎዳ ይችላል የእርስዎ ክሬዲት በዕዳው ላይ ምንም ዓይነት ክፍያ ካጣ ወይም ከጠፋ። በአንጻሩ አንድ ዋና የብድር ውጤት ብዙውን ጊዜ በ 670 እና 739 መካከል እና በሱፐር-ፕራይም መካከል ይቆጠራል የክሬዲት ነጥብ 740 እና ከዚያ በላይ። (እነዚህ ክልሎች በመጠኑ ሊለያዩ ይችላሉ። አበዳሪ ወይም ክሬዲት የውጤት ሞዴል.)