1031 ፈንድ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ 1031 ልውውጥ ስሙን ያገኘው ከክፍል ነው። 1031 የዩኤስ የውስጥ ገቢ ኮድ፣ የኢንቨስትመንት ንብረት ሲሸጡ የካፒታል ትርፍ ታክስን ከመክፈል እንዲቆጠቡ እና ከሽያጩ የሚገኘውን ገቢ በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ በንብረት ወይም ተመሳሳይ እና እኩል ወይም የበለጠ ዋጋ ባለው ንብረት ውስጥ እንደገና ኢንቨስት ለማድረግ የሚያስችል ነው።

በተመሳሳይ ሁኔታ አንድ ሰው አሁንም 1031 ልውውጥ ማድረግ ይችላሉ?

ልውውጦች የድርጅት አክሲዮን ወይም አጋርነት ፍላጎቶች በጭራሽ አድርጓል ብቁ - እና አሁንም ፣ አታድርግ። TCJA የሚፈቅደው የሽግግር ህግን ያካትታል 1031 ልውውጥ ብቁ የሆነ የግል ንብረት በ 2018 ከሆነ ዋናው ንብረቱ ተሽጧል ወይም ተተኪው ንብረት በዲሴምበር 31, 2017 ተገኝቷል።

እንዲሁም ለ 1031 ልውውጥ ብቁ የሆነው ምንድን ነው? ለ ብቁ መሆን እንደ 1031 ልውውጥ የሚሸጠውና የሚገዛው ንብረት “መሆን አለበት መሰል-አይነት ” በማለት ተናግሯል። ከሪል እስቴት አንፃር, ይችላሉ መለዋወጥ የግል ንብረት እስካልሆነ ድረስ ማንኛውም ዓይነት ንብረት ማለት ይቻላል።

እንዲያው፣ 1031 መለዋወጥ ጥሩ ሀሳብ ነው?

የ 1031 ልውውጥ ሀ ሊሆን ይችላል በጣም ጥሩ ግብሮችን በማዘግየት የገንዘብ ፍሰትዎን ለመጨመር መሳሪያ። በተመሳሳይ መልኩ እንደገና ኢንቨስት ካደረጉ በትርፍ ላይ ግብር መክፈልን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ይችላሉ፣ " መሰል-አይነት "ንብረት. ዋናው ልዩነት መሸጥ ሳይሆን መለዋወጥ ነው። ይህ ለርስዎ ትርፍ የዘገየ የታክስ አያያዝ ብቁ እንዲሆኑ ያስችልዎታል።

የ 1031 ልውውጥ ሁሉም ነው ወይስ ምንም አይደለም?

ሀ 1031 ልውውጥ እንዲዘገይ ይፈቅድልዎታል ሁሉም በአዲስ ንብረት ውስጥ የሽያጭ ገቢን እንደገና በማፍሰስ ግብር. እንደ እድል ሆኖ፣ ሀ 1031 ልውውጥ አይደለም ሁሉም-ወይም-ምንም ስምምነት. አብዛኛውን የግብር እዳዎን እያዘገዩ የኢንቨስትመንት ንብረት ሲሸጡ የተወሰነ ገንዘብ ከጠረጴዛው ላይ ለመውሰድ መምረጥ ይችላሉ።