ማገጃዎችን በቀጥታ ከባንክ መግዛት ይችላሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ትችላለህ እንዲሁም ግዛ ሀ ተዘግቷል ቤት በቀጥታ ከ ሀ ባንክ ወይም ክፍት ገበያ ላይ አበዳሪ. ይህ “የሪል እስቴት ባለቤትነት”ን ያመለክታል እና ሀ ተዘግቷል ንብረት አሁን በ ሀ ባንክ ወይም አበዳሪ. በዚህ ደረጃ ላይ ባንክ ቤቱን በጨረታ ጠብቋል እና አሁን በንብረቱ ላይ ያለውን ዕዳ ለመመለስ ቤቱን እየሸጠ ነው።

በዚህ መንገድ የተዘጋ ቤት ከባንክ እንዴት መግዛት ይቻላል?

የ REO ንብረቶችን ለመግዛት 10 ደረጃዎች

1. ደረጃ 1፡ የሚገኙትን REO ንብረቶችን አስስ።
2. ደረጃ 2፡ አበዳሪ ፈልጉ እና ስለ REO ፋይናንሲንግ ተወያዩ።
3. ደረጃ 3፡ REO ቤቶችን የሚያውቅ የሪል እስቴት ገዢ ወኪል ያግኙ።
4. ደረጃ 4፡ የአበዳሪ-ባለቤትነት ንብረቶችን ዝርዝር አጥራ።
5. ደረጃ 5፡ በእርስዎ ተስማሚ ንብረት ላይ ግምገማ ያግኙ።
6. ደረጃ 6፡ ቅናሽ ያድርጉ።

በመቀጠል፣ ጥያቄው፣ ያለ ምንም ገንዘብ የ REO ንብረት እንዴት መግዛት እችላለሁ? እንደ አለመታደል ሆኖ ብዙሃኑ ለእነሱ የሚስማማ መልስ አላገኙም።

1. የተከለከሉ ገንዘብ የለም። ምንም ገንዘብ ሳይጠቀሙ ቤትን ለመግዛት ብዙ መንገዶች አሉ, ማገድን ጨምሮ.
2. ክሬዲት ካርድ ይጠቀሙ።
3. የFHA ብድርን ይጠቀሙ።
4. የሚገዙ ማገጃዎችን ይፈልጉ።

በተመሳሳይ ፣ እርስዎ REO በቀጥታ ከባንክ መግዛት ይችላሉ?

በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, ይህ የማይቻል ነው. አንደኛ, ባንኮች የሪል እስቴት ባለቤት ለመሆን በመፈለግ ንግድ ውስጥ አይደሉም, እና እነሱ መ ስ ራ ት ንብረቶችን የሚያስተዳድሩ እና የሚያገበያዩ የሀገር ውስጥ ሰራተኞች የሉትም። በዚህ ምክንያት የንብረት አስተዳደር ኩባንያዎችን እና የሪል እስቴት ወኪሎችን በእነዚህ ተግባራት እንዲረዷቸው ይቀጥራሉ.

ማገጃ ለመግዛት ምን ዓይነት ብድር አለብኝ?

FHA ብድር መጠቀም ይቻላል ግዛ ማንኛውም ማለት ይቻላል ዓይነት የቤት ውስጥ, የባንክ ባለቤትነት ያላቸው ቤቶች እና አጭር ሽያጭን ጨምሮ. ለፌዴራል ድጋፍ ምስጋና ይግባውና FHA የተፈቀደላቸው የሞርጌጅ አበዳሪዎች የበለጠ ተለዋዋጭ የሆነ የጽሁፍ ጽሑፍ ለማቅረብ እና አነስተኛ ክፍያዎችን ለመቀበል ፈቃደኞች ናቸው።