70% LTV ምን ማለት ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አንቺ ይገባል ወደሚለው "0.7" ተመልከት 70 % LTV . ያ ነው ፣ ሁሉም ተከናውኗል! ይህ ማለት ነው። የእኛ መላምታዊ ተበዳሪ ብድር አለው። 70 ከግዢው ዋጋ ወይም ከተገመተው ዋጋ በመቶኛ፣ ከቀሪው 30 በመቶው የቤት ፍትሃዊነት ክፍል ወይም ትክክለኛው የንብረቱ ባለቤትነት።

ስለዚህም ጥሩ ኤልቲቪ ምንድን ነው?

አን LTV 80% ወይም ከዚያ በታች ያለው ጥምርታ ግምት ውስጥ ይገባል ጥሩ ለአብዛኛዎቹ የሞርጌጅ ብድር ሁኔታዎች። አን LTV የ 80% ጥምርታ ያቀርባል ከሁሉም ምርጥ ተቀባይነት የማግኘት ዕድል ፣ ከሁሉም ምርጥ የወለድ መጠን፣ እና ከፍተኛው እድል እርስዎ የሞርጌጅ መድን መግዛት አይጠበቅብዎትም።

በተጨማሪም፣ አማካኝ LTV ሬሾ ስንት ነው? የተለመደ የቤት መግዣ LTV ለተለመደ የሞርጌጅ ብድር የሚያመለክቱ ከሆነ ጥሩ የኤልቲቪ ውድር 80% ነው. ምክንያቱም ብዙ አበዳሪዎች ተበዳሪዎች ቢያንስ 20% የቤታቸውን ዋጋ በቅድሚያ ክፍያ እንዲከፍሉ ስለሚጠብቁ ነው።

በተመሳሳይ፣ 60% LTV ማለት ምን ማለት ነው ብለህ ልትጠይቅ ትችላለህ?

LTV ብድር-ወደ-ዋጋ ማለት ነው እና፣ በቀላል አነጋገር፣ መግዛት ከሚፈልጉት ንብረት ዋጋ ጋር በተያያዘ የእርስዎ የቤት ማስያዣ መጠን ነው። ይህ ማለት ነው። የንብረቱ ዋጋ 75% የሚከፈለው በርስዎ መያዥያ እና 25% የሚሆነው ከራስዎ ገንዘብ (የእርስዎ ተቀማጭ ገንዘብ) ነው።

ከፍተኛ ወይም ዝቅተኛ LTV የተሻለ ነው?

ጥሩ LTV ሬሾዎች ብዙ ጊዜ ይኖሩዎታል የተሻለ የበለጠ ፍትሃዊነትን በኢንቨስትመንት (ወይም ሀ ዝቅተኛ LTV ሬሾ)። ከመኪና ብድር ጋር፣ LTV ሬሾዎች ብዙ ጊዜ ይሄዳሉ ከፍ ያለ ነገር ግን አበዳሪዎች ገደቦችን (ወይም ከፍተኛውን) ሊያዘጋጁ እና ዋጋዎን ምን ያህል ከፍ እንደሚያደርጉት ሊቀይሩ ይችላሉ። LTV ጥምርታ ይሆናል። በአንዳንድ ሁኔታዎች ከ100 በመቶ በላይ መበደርም ይችላሉ። LTV.