ቪዲዮ: ለአጭር ጊዜ ሽያጭ የFHA ብድርን መጠቀም ይችላሉ?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 06:24
አጭር ሽያጭ . ሀ አጭር ሽያጭ በሻጩ እና በራሷ አበዳሪ መካከል እንደ ስምምነት ነው። ክፍያ መፈጸም ያልቻለ ሻጭ የመያዣ ወይም ሌላ አማራጭ ለውጥ መጋፈጥ አለበት። ብድር . ነገር ግን፣ አንድ ገዢ እንዳይጠቀም መከልከል ትንሽ ነው። FHA ብድር ለመግዛት ሀ አጭር ሽያጭ ቤት.
በተጨማሪም፣ ከአጭር ጊዜ ሽያጭ በኋላ የFHA ብድር ማግኘት የምችለው ለምን ያህል ጊዜ ነው?
ሶስት ዓመታት
በተመሳሳይ፣ የFHA አጭር ሽያጭ ምንድነው? ሻጭ ለፌደራል ቤቶች አስተዳደር ብቁ መሆን ይችላል ( FHA ) አጭር ሽያጭ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ (HUD) ሻጩ ችግር እንዳለበት ከወሰነ። ሀ አጭር ሽያጭ ን ው ሽያጭ ቤቱን በመሸጥ የተገኘው የተጣራ ገቢ በንብረቱ ላይ ዕዳዎችን የማይሸፍንበት ንብረት.
በተመሳሳይ፣ አጭር ሽያጭ በገንዘብ ሊደገፍ ይችላል?
ከመያዣው በተለየ ንብረቱ አሁንም በሻጩ የተያዘ ነው። ቤት በፍጥነት ከፈለጉ፣ ሀ አጭር ሽያጭ ምናልባት ለእርስዎ ትክክለኛ አማራጭ ላይሆን ይችላል. ፋይናንስ ሀ አጭር ሽያጭ እርስዎ እና አበዳሪው ለመጠበቅ ፍቃደኛ ከሆኑ።
ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢ አጭር ሽያጭ መግዛት ይችላል?
በተመሳሳይ ጊዜ , አጭር - የሽያጭ ቤቶች በአማካኝ 25 በመቶ የሚጠጋ ተሸጧል ከተነጻጻሪ ጭንቀት ካልሆኑ ንብረቶች ያነሰ። ሀ አንደኛ - ጊዜ ገዢ ከቅናሹ የተወሰነ የበጀት ጥቅማጥቅሞች ሀ አጭር ሽያጭ ከፈቀደለት ያቀርባል ግዢ ትልቅ ቤት ፣ አንድ በተሻለ አካባቢ ፣ ወይም በሌላ የላቀ ንብረት።
የሚመከር:
ለአጭር ጊዜ ሽያጭ እንዴት ብቁ ነኝ?
ለአጭር ሽያጭ ብቁ ለመሆን ፣ የንብረቱ ዋጋ ከተከበረው የሞርጌጅ ቀሪ (ሁሉንም ክፍያዎች እና ቅጣቶችን ጨምሮ) በታች መውደቅ አለበት። የቤቱ ባለቤት የንብረቱን የገበያ ዋጋ ለመወሰን መደበኛ ግምገማ ሊያደርግ ይችላል።
በታክስ ሽያጭ እና በሸሪፍ ሽያጭ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የሸሪፍ ሽያጭ የሚከለከልበት የመጀመሪያ፣ ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ብድር ከሆነ ነው። በአጠቃላይ የግብር ሽያጭ በግብር ላይ የተመሰረተ ነው፣ እና ንብረቱ የሚገዛው ለሁሉም እዳዎች እና እገዳዎች ተገዢ ነው። በአጠቃላይ የሸሪፍ ሽያጭ በንብረቱ ላይ ካሉት እዳዎች በአንዱ ላይ የመያዣ ሽያጭ ነው።
ለአጭር ጊዜ ሽያጭ እንዴት ተቀባይነት ማግኘት እችላለሁ?
አጭር ሽያጭ የሚፀድቅበት የተለመደ መንገድ ገዥ አቅርቦቱን እንዲያቀርብ እና ያንን አቅርቦት እንዲፀድቅ ማድረግ ነው፡ ወኪል አጭር ሽያጭን ይዘረዝራል። ሻጭ የአበዳሪውን አስፈላጊ ሰነዶች ለወኪሉ ይሰጣል። ገዢው ለአበዳሪ ማፅደቅ የቀረበውን አቅርቦት ያቀርባል። ሻጭ የገዢውን አቅርቦት ይፈርማል
ወለድ ብቻ ብድርን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ይችላሉ?
ዋናውን ቀሪ ሂሳብ ካላደሱ በወለድ ብቻ የሚከፈል ብድር አልባትሮስ ሊሆን ይችላል። ብዙ አበዳሪዎች የወለድ-ብቻ ብድርን ወደ ተለምዷዊ ሞርጌጅ ለመቀየር የሚመረጠው መንገድ በማደስ ነው። ወለድ-ብቻውን የሚተካ የዳሰሳ ብድር ያገኛሉ
ለአጭር ጊዜ ሽያጭ ገንዘብ ያስፈልግዎታል?
ሻጭ የሻጩን ንብረት የመግዛት መብት እንዲሰጣቸው ገዢዎች እንዲከፍሏቸው መጠየቁ ሕገ-ወጥ ነው; ይህንን አሰራር በሚጠቁሙ ሻጮች አትታለሉ. በአጭር ሽያጭ፣ አበዳሪው ገንዘብ እያጣ ስለሆነ ሻጩ ምንም ገንዘብ አይቀበልም።