በኒው ዮርክ ግዛት መጥፎ ይዞታ ህጋዊ ነው?
በኒው ዮርክ ግዛት መጥፎ ይዞታ ህጋዊ ነው?

ቪዲዮ: በኒው ዮርክ ግዛት መጥፎ ይዞታ ህጋዊ ነው?

ቪዲዮ: በኒው ዮርክ ግዛት መጥፎ ይዞታ ህጋዊ ነው?
ቪዲዮ: Jamila Na Pete Ya Ajabu Part 2 Bongo Movie 2024, ግንቦት
Anonim

አን አሉታዊ ባለይዞታው ንብረቱን በይፋ እየተጠቀመበት መሆን አለበት እንጂ አጠቃቀሙን አይደብቅም። የኒውዮርክ ህግ ከመሬት በፊት መሬቱ ቢያንስ ለአስር አመታት ጥቅም ላይ እንዲውል ይጠይቃል አሉታዊ ባለቤት ማዕረግ አግኝቷል። የጥላቻ የይገባኛል ጥያቄ። የ አሉታዊ ባለይዞታዎች የመሬት ይገባኛል ጥያቄ ወይም አጠቃቀም ከባለቤቱ የይገባኛል ጥያቄ እና የመሬት አጠቃቀም ጋር የማይጣጣም መሆን አለበት.

እንዲሁም ጥያቄው፣ በ NY ውስጥ መጥፎ ይዞታ እንዴት ይገባኛል?

ለማቋቋም ሀ የይገባኛል ጥያቄ ወደ ንብረት በ አሉታዊ ይዞታ የይገባኛል ጥያቄ አቅራቢው ያንን ማረጋገጥ አለበት። ይዞታ የንብረቱ ንብረት፡ (1) ጠላት እና በ ሀ የይገባኛል ጥያቄ ከትክክለኛው; (2) ትክክለኛ፣ (3) ክፍት እና ታዋቂ፣ (4) ብቸኛ፣ እና (5) ለሚፈለገው ጊዜ ቀጣይነት ያለው (Waling v. Przybylo፣ 7 ይመልከቱ) N. Y.

በተጨማሪም የትኞቹ ግዛቶች አሉታዊ የይዞታ ህጎች አላቸው?

ግዛት አሉታዊ የንብረት ውል ለቀጣይ ይዞታ የሚያስፈልግ ጊዜ (በዓመታት)
ካሊፎርኒያ ካል. ሲቪ. ፕሮክ. ኮድ § 325 5 (ግብር)
ኮሎራዶ ኮሎ. ሬቭ. ስታት. § § 38-41-101, 38-41-108 18፣ 7 (ተግባር፣ ግብሮች)
ኮነቲከት ኮን ጄኔራል ስታት. አን. § 52-575 15
ደላዌር ዴል ኮድ አን. ቲት. 10 § 7901 20

በተመሳሳይ መልኩ፣ እንዴት ነው አሉታዊ ይዞታን ማስመዝገብ የምችለው?

መሬቱን በ "ጥላቻ" መልክ ይያዙ.

  • መሬቱን ያዙ። ንብረቱን በአሉታዊ መልኩ ለመጠየቅ፣ ትክክለኛ ይዞታ ሊኖርዎት ይገባል።
  • "ክፍት እና ታዋቂ" በሆነ መልኩ መሬቱን ያዙ.
  • መሬቱን ያለማቋረጥ እና በብቸኝነት ያዙ።
  • በንብረቱ ላይ ግብር ይክፈሉ.
  • የክልል ህግህን አንብብ።
  • ርዕስ ፍለጋ ያከናውኑ።
  • ቀማኞች በኒውዮርክ መብት አላቸው?

    ውስጥ ኒው ዮርክ ግዛት፣ አ መንጋጋ በንብረቱ ውስጥ ለ 10 ዓመታት እንደ ባለቤት ሆኖ ከኖረ የባለቤትነት መብት መጠየቅ ይችላል. ልዩ እና ቀጣይነት ያለው ይዞታ። የ 10 ዓመት ጊዜ ያልተቆራረጠ መሆን አለበት. ይዞታ እንዲሁ ብቸኛ መሆን አለበት፣ ማለትም የ ሰቅጣጭ ስራን ከሌሎች ህጋዊ ወይም ህገወጥ ነዋሪዎች ጋር መጋራት አይችልም.

    የሚመከር: