ቪዲዮ: በኒው ዮርክ ግዛት መጥፎ ይዞታ ህጋዊ ነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
አን አሉታዊ ባለይዞታው ንብረቱን በይፋ እየተጠቀመበት መሆን አለበት እንጂ አጠቃቀሙን አይደብቅም። የኒውዮርክ ህግ ከመሬት በፊት መሬቱ ቢያንስ ለአስር አመታት ጥቅም ላይ እንዲውል ይጠይቃል አሉታዊ ባለቤት ማዕረግ አግኝቷል። የጥላቻ የይገባኛል ጥያቄ። የ አሉታዊ ባለይዞታዎች የመሬት ይገባኛል ጥያቄ ወይም አጠቃቀም ከባለቤቱ የይገባኛል ጥያቄ እና የመሬት አጠቃቀም ጋር የማይጣጣም መሆን አለበት.
እንዲሁም ጥያቄው፣ በ NY ውስጥ መጥፎ ይዞታ እንዴት ይገባኛል?
ለማቋቋም ሀ የይገባኛል ጥያቄ ወደ ንብረት በ አሉታዊ ይዞታ የይገባኛል ጥያቄ አቅራቢው ያንን ማረጋገጥ አለበት። ይዞታ የንብረቱ ንብረት፡ (1) ጠላት እና በ ሀ የይገባኛል ጥያቄ ከትክክለኛው; (2) ትክክለኛ፣ (3) ክፍት እና ታዋቂ፣ (4) ብቸኛ፣ እና (5) ለሚፈለገው ጊዜ ቀጣይነት ያለው (Waling v. Przybylo፣ 7 ይመልከቱ) N. Y.
በተጨማሪም የትኞቹ ግዛቶች አሉታዊ የይዞታ ህጎች አላቸው?
ግዛት | አሉታዊ የንብረት ውል | ለቀጣይ ይዞታ የሚያስፈልግ ጊዜ (በዓመታት) |
---|---|---|
ካሊፎርኒያ | ካል. ሲቪ. ፕሮክ. ኮድ § 325 | 5 (ግብር) |
ኮሎራዶ | ኮሎ. ሬቭ. ስታት. § § 38-41-101, 38-41-108 | 18፣ 7 (ተግባር፣ ግብሮች) |
ኮነቲከት | ኮን ጄኔራል ስታት. አን. § 52-575 | 15 |
ደላዌር | ዴል ኮድ አን. ቲት. 10 § 7901 | 20 |
በተመሳሳይ መልኩ፣ እንዴት ነው አሉታዊ ይዞታን ማስመዝገብ የምችለው?
መሬቱን በ "ጥላቻ" መልክ ይያዙ.
ቀማኞች በኒውዮርክ መብት አላቸው?
ውስጥ ኒው ዮርክ ግዛት፣ አ መንጋጋ በንብረቱ ውስጥ ለ 10 ዓመታት እንደ ባለቤት ሆኖ ከኖረ የባለቤትነት መብት መጠየቅ ይችላል. ልዩ እና ቀጣይነት ያለው ይዞታ። የ 10 ዓመት ጊዜ ያልተቆራረጠ መሆን አለበት. ይዞታ እንዲሁ ብቸኛ መሆን አለበት፣ ማለትም የ ሰቅጣጭ ስራን ከሌሎች ህጋዊ ወይም ህገወጥ ነዋሪዎች ጋር መጋራት አይችልም.
የሚመከር:
በኒው ዮርክ ዲቢኤ ያስፈልጋል?
በሕግ መሠረት ኒው ዮርክ ንግዶች የንግድ ሥራን ለመሥራት ሕጋዊ ስም እንዲጠቀሙ ይጠይቃል። ከህጋዊ ስሙ ውጭ ስም መጠቀም ለሚፈልጉ ንግዶች ለDBA ፋይል ማድረግ አለባቸው።DBAs አንድ ንግድ በተለየ ስም የፋይናንስ ግብይቶችን እንዲያደርግ የሚፈቅድ ሲሆን ንግዱ በተለየ ስም የምርት ስም ፍትሃዊነትን እንዲገነባ ያስችለዋል።
በኒው ዮርክ ውስጥ ቅሬታ ለማቅረብ ምን ያህል ጊዜ ያስፈልግዎታል?
ማስታወቂያ ወይም መጥሪያ እና ቅሬታ ያለው መጥሪያ ለካውንቲው ጸሐፊ በቀረበ በ120 ቀናት ውስጥ መቅረብ አለበት።
በኒው ዮርክ የፍርድ ቤት ጉዳዮችን እንዴት ማየት እችላለሁ?
የፍርድ ቤት መዛግብት eCourts ማግኘት። የአሁኑን እና የተጣለውን የጉዳይ መረጃ ይመልከቱ እና ለጉዳይ ክትትል ይመዝገቡ። የፍርድ ቤት መዝገቦች. ለፍርድ ቤት መዝገቦች በቀጥታ ለፍርድ ቤቱ ፀሐፊ ወይም መዝገቡ ላለው የካውንቲ ፀሐፊ መጠየቅ ይችላሉ። የወንጀል ታሪክ መዝገብ ፍለጋ (CHRS) FOIL። ኢ-የተመዘገቡ የጉዳይ መዝገቦች እንግዳ ፍለጋ። የዘር ሐረግ ጥናት
በኒው ዮርክ ውስጥ ስንት WeWorks አሉ?
እ.ኤ.አ. በ2010 የተመሰረተው ዋና መሥሪያ ቤቱ በኒውዮርክ ከተማ ነው። ከ2018 ጀምሮ WeWork ከ4 ሚሊዮን ካሬ ሜትር በላይ አስተዳድሯል። የWeWork ወላጅ ኩባንያ The We Company ነው። Wework ዓይነት ንዑስ ድርጅት የተመሰረተው 2010 መስራቾች አዳም ኑማን ሚጌል ማኬልቪ ርብቃ ኑማን ዋና መሥሪያ ቤት ኒው ዮርክ ከተማ፣ ኒው ዮርክ፣ የዩኤስ አካባቢዎች ብዛት 848 (2019)
በካሊፎርኒያ ውስጥ መጥፎ ይዞታ እንዴት ይገባኛል?
በካሊፎርኒያ ውስጥ የተዛባ ይዞታ የይገባኛል ጥያቄን ለማስረዳት፣ የይገባኛል ጥያቄ አቅራቢው (ንብረቱ የባለቤትነት መብት ለማግኘት የሚፈልግ አካል) ማሳየት አለበት፡ የመብት ጥያቄ ወይም የባለቤትነት ቀለም; ትክክለኛ፣ ክፍት፣ ዝነኛ ስራ (እንደ አጥር ባሉ ትልቅ አጥር የተጠበቀ እና አብዛኛውን ጊዜ የሚለማ ወይም የተሻሻለ);