ሁለቱም የጋራ ተከራዮች ሲሞቱ በንብረቱ ላይ ምን ይሆናል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

መቼም ቢሆን የጋራ ተከራይ ይሞታል , የተረፈው - ብዙውን ጊዜ የትዳር ጓደኛ ወይም ልጅ - ወዲያውኑ የጠቅላላው ባለቤት ይሆናል ንብረት . ግን የተረፈው መቼ ነው። ይሞታል ፣ የ ንብረት አሁንም በሙከራ ማለፍ አለበት። ስለዚህ የጋራ ኪራይ ፕሮብሌትን አያስወግድም; በቀላሉ ያዘገያል. አደጋ ቁጥር 2፡ መቼ እንደሆነ ይገመግማል ሁለቱም ባለቤቶች መሞት አንድ ላየ.

እንዲሁም ሁለቱም ባለትዳሮች ሲሞቱ በማህበረሰብ ንብረት ላይ ምን ይሆናል?

የማህበረሰብ ንብረት ሕጎች አንድ ሰው ሲሞት የትዳር ጓደኛ ፣ የእሱ ወይም የእሷ ግማሽ የማህበረሰብ ንብረት ወደ ተረፈው ይሄዳል የትዳር ጓደኛ ሌላ የሚመራ ኑዛዜ ከሌለ በቀር። የተጋቡ ሰዎች አሁንም መለያየት ይችላሉ ንብረት . ለምሳሌ, ንብረት በአንድ ብቻ የተወረሰ የትዳር ጓደኛ የዚያ ነው። የትዳር ጓደኛ ብቻውን።

በተጨማሪም የጋራ ተከራይ ውል ሊወረስ ይችላል? የህጋዊ ስም ሀ የጋራ ኪራይ ነው" የጋራ ኪራይ በሕይወት የመትረፍ መብት " ወይም JTWROS. በሚያሳዝን ሁኔታ, ባለቤትነትዎ በ a የጋራ ኪራይ ንብረት ይችላል ለወራሾችህ ፈቃደኛ አትሆንም። ነገር ግን፣ በ ሀ ውስጥ ንብረት ከያዙ የጋራ ኪራይ እርስዎ እና ሌሎች ባለቤቶች ይችላል የሟቾችን አክሲዮኖች ሲሞቱ መቀበል።

በተመሳሳይ፣ የመትረፍ መብት ያላቸው የጋራ ተከራዮች ከፈተና ይርቃሉ?

የጋራ የተከራይና አከራይ ውል ከመዳን መብት ጋር በባለቤትነት የተያዘ ንብረት የጋራ ኪራይ በራስ-ሰር ያልፋል, ያለ ሙከራ አንድ ባለቤት ሲሞት በሕይወት ላለው ባለቤት(ዎች)። የጋራ ኪራይ ብዙውን ጊዜ ጥንዶች (ያገቡም ሆኑ ያልተጋቡ) ሪል እስቴት፣ ተሽከርካሪዎች፣ የባንክ ሒሳቦች፣ የዋስትና ሰነዶች ወይም ሌሎች ጠቃሚ ንብረቶችን ሲያገኙ በደንብ ይሠራል።

ሜዲኬድ በጋራ በባለቤትነት የተያዘ ቤት መውሰድ ይችላል?

ከ ሀ ሜዲኬይድ ተቀባዩ ሞቷል ፣ ግን ስቴቱ ይችላል ለሽያጭ ማስገደድ በጋራ ተካሂዷል በ የተከፈለ እንክብካቤ ወጪዎችን ለማግኘት ሪል እስቴት ሜዲኬይድ በህይወት ጊዜ. ምንም እንኳን ሌላ አበዳሪ ባይኖርም ይህ እውነት ነው። ይችላል እንዲህ ዓይነቱን ሽያጭ ማስገደድ ወይም ይችላል በእንደዚህ ዓይነት ንብረት ላይ በብዙ ጉዳዮች ላይ መሰብሰብ ።