ዝርዝር ሁኔታ:
ቪዲዮ: ለሸሪፍ ሽያጭ ቤት እንዴት ብድር ማግኘት ይቻላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ይቻላል:: ብድር ለማግኘት በፌዴራል ኢንሹራንስ መኖሪያ ቤት አስተዳደር (ኤፍኤኤ) ለመግዛት ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ቤት፣ ነገር ግን አስቀድሞ የተረጋገጠ FHA-ኢንሹራንስ ሊኖርዎት ይገባል። ብድር በ ላይ ከመጫረቻ በፊት ንብረት . ምክንያቱም የሸሪፍ ሽያጭ ቤቶች እገዳዎች ናቸው, ጥገና የሚያስፈልጋቸው ሊሆኑ ይችላሉ.
እንዲሁም እወቅ፣ ለሸሪፍ ሽያጭ ብድር ማግኘት ትችላለህ?
ሀ ማግኘት ይቻላል። ብድር በፌዴራል የቤቶች አስተዳደር (ኤፍኤኤ) መድን የተሸጠ ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ቤት, ግን አንቺ ቅድመ-የተረጋገጠ FHA-ኢንሹራንስ ሊኖረው ይገባል ብድር በንብረቱ ላይ ከመጫረቻ በፊት. ምክንያቱም የሸሪፍ ሽያጭ ቤቶች የተከለከሉ ናቸው, ጥገና የሚያስፈልጋቸው ሊሆኑ ይችላሉ.
እንዲሁም ገንዘቡን ከሸሪፍ ሽያጭ የሚያገኘው ማነው? ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ንብረት መልሶ የተወሰደበት የህዝብ ጨረታ ነው። ገቢው ከ ሽያጭ የሞርጌጅ አበዳሪዎችን፣ ባንኮችን፣ ቀረጥ ሰብሳቢዎችን እና ሌሎች ተከራካሪዎችን ለመክፈል ያገለግላሉ። ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ከተያዘ በኋላ የሚከሰተው ባለቤቶቹ የቤት ማስያዣ ክፍያዎችን ባለመክፈላቸው ነው።
እንዲያው፣ በሸሪፍ ሽያጭ ቤት እንዴት መግዛት ይቻላል?
ንብረቶቹን በጥልቀት ለመመርመር እነዚህን ደረጃዎች ይከተሉ።
- ርዕስ ፍለጋ ያከናውኑ።
- ንብረቶችን ያግኙ።
- ንብረቶቹን ይገምግሙ።
- ንብረቱን ይፈትሹ.
- የትርፍ አቅምህን አስላ።
- ከፍተኛውን የጨረታ መጠን ይወስኑ።
- ስልክ ወደፊት።
- በጨረታው ላይ ይሳተፉ።
የሸሪፍ ሽያጭ ምንድን ነው እና እንዴት ነው የሚሰራው?
ሀ የሸሪፍ ሽያጭ ፍላጎት ያላቸው ገዢዎች በተከለከሉ ንብረቶች ላይ ጨረታ የሚያቀርቡበት የሕዝብ ጨረታ ዓይነት ነው። በ የሸሪፍ ሽያጭ የንብረቱ የመጀመሪያ ባለቤት የሞርጌጅ ክፍያውን ለመፈጸም አልቻለም እና ሕጋዊ የንብረት ባለቤትነት በአበዳሪው ይመለሳል.
የሚመከር:
ከቼክ ወደ ጥሬ ገንዘብ እንዴት ብድር ማግኘት እችላለሁ?
በአገር አቀፍ ደረጃ ከሚገኙ በመቶዎች ከሚቆጠሩ ማዕከላት ውስጥ በአንዱ የደመወዝ ቀን ቅድመ ሁኔታ፡ በቀላሉ ለመበደር የሚፈልጉትን መጠን የግል ቼክ ይጻፉ። መንግስት የመንጃ ፈቃድ ወይም የፎቶ መታወቂያ ይኑርዎት። በጣም የቅርብ ጊዜ የፍተሻ መለያ መግለጫዎን ይዘው ይምጡ። የገቢ ማረጋገጫ አምጡ - በጣም የቅርብ ጊዜ የክፍያ ሰነድ ወይም ሌላ ማረጋገጫ
በታክስ ሽያጭ እና በሸሪፍ ሽያጭ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
የሸሪፍ ሽያጭ የሚከለከልበት የመጀመሪያ፣ ሁለተኛ ወይም ሶስተኛ ብድር ከሆነ ነው። በአጠቃላይ የግብር ሽያጭ በግብር ላይ የተመሰረተ ነው፣ እና ንብረቱ የሚገዛው ለሁሉም እዳዎች እና እገዳዎች ተገዢ ነው። በአጠቃላይ የሸሪፍ ሽያጭ በንብረቱ ላይ ካሉት እዳዎች በአንዱ ላይ የመያዣ ሽያጭ ነው።
ለሪል እስቴት ብድር ብድር ሁለተኛ ደረጃ ገበያ ተበዳሪዎችን እንዴት ይጠቅማል?
ሁለተኛ ደረጃ ገበያዎች የሞርጌጅ ወለድ ተመኖችን በተለያዩ መንገዶች ይቀንሳሉ። አንደኛ፣ የብድር አመንጪዎች አዲስ ኢንዱስትሪ እንዲስፋፋ በማበረታታት ውድድርን ይጨምራሉ። ወደ ሁለተኛ ደረጃ ገበያ የሚሸጡ የሞርጌጅ ኩባንያዎች መግባታቸው እነዚህን የአገር ውስጥ ፋይፍዶም ያፈርሳል፣ ይህም ለተበዳሪዎች ይጠቅማል።
ለሸሪፍ ሽያጭ ሞርጌጅ ማግኘት ይችላሉ?
የሸሪፍ ሽያጭ ቤት ለመግዛት በፌዴራል የቤቶች አስተዳደር (ኤፍኤኤ) ኢንሹራንስ የተገባ ብድር ማግኘት ይቻላል ነገር ግን በንብረቱ ላይ ከመጫረቻ በፊት በቅድሚያ የተረጋገጠ የ FHA ዋስትና ያለው ብድር ሊኖርዎት ይገባል. የሸሪፍ መሸጫ ቤቶች የተከለከሉ በመሆናቸው ጥገና የሚያስፈልጋቸው ሊሆኑ ይችላሉ።
ለአጭር ጊዜ ሽያጭ እንዴት ተቀባይነት ማግኘት እችላለሁ?
አጭር ሽያጭ የሚፀድቅበት የተለመደ መንገድ ገዥ አቅርቦቱን እንዲያቀርብ እና ያንን አቅርቦት እንዲፀድቅ ማድረግ ነው፡ ወኪል አጭር ሽያጭን ይዘረዝራል። ሻጭ የአበዳሪውን አስፈላጊ ሰነዶች ለወኪሉ ይሰጣል። ገዢው ለአበዳሪ ማፅደቅ የቀረበውን አቅርቦት ያቀርባል። ሻጭ የገዢውን አቅርቦት ይፈርማል