በኤንሲ ውስጥ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ በሪል እስቴት ውስጥ ያለውን ፍላጎት ለማስተላለፍ ጥቅም ላይ ይውላል ሰሜን ካሮላይና በአብዛኛዎቹ የሪል እስቴት ግብይቶች. ሀ የሰሜን ካሮላይና የዋስትና ሰነድ ጋር እውነተኛ ንብረት ያስተላልፋል ዋስትና ለገዢው ቃል ኪዳኖች.

በተመሳሳይ፣ የኤንሲ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ እንዴት መሙላት እችላለሁ?

1. የኤክሳይዝ ታክሱ መጠን።
2. የፓርሴል መታወቂያ
3. የሰነዱ ቀን.
4. ስለ ሰጪው እና ስለ ተቀባዩ መረጃ.
5. የመሬት እሽግ አድራሻ እና ሌላ አስፈላጊ መግለጫ (በደብዳቤ ደብተር ውስጥ የተቀዳ ቁጥር ፣ በካርታ መጽሐፍ ውስጥ ያሉ ማጣቀሻዎች)

በተጨማሪም አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ ምን ማለት ነው? ሀ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ ዓይነት ነው። ተግባር ሰጪው ወይም ሻጩ ለአንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ግልጽ የሆነ የባለቤትነት መብት እንደያዙ እና የመሸጥ መብት እንዳላቸው ዋስትና ሲሰጡ። ዋስትናው ሰጪው ንብረቱን በያዘበት ጊዜ ብቻ የተወሰነ አይደለም. የሪል እስቴት ገዢ በተሻለ ሁኔታ የሚጠበቀው ሀ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ.

ይህንን ግምት ውስጥ በማስገባት በዋስትና ሰነድ እና በአጠቃላይ የዋስትና ሰነድ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

ሀ አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ የንብረቱን አጠቃላይ ታሪክ ይሸፍናል። ከልዩ ጋር የዋስትና ሰነድ , ዋስትናው የሚሸፍነው ሻጩ የንብረቱን ባለቤትነት የያዘበትን ጊዜ ብቻ ነው. ልዩ የዋስትና ሰነዶች ከማንኛውም ስህተቶች አይከላከሉ በ ሀ ከሻጩ ባለቤትነት በፊት ሊኖር የሚችል ነጻ እና ግልጽ ርዕስ።

አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ መስፈርቶች ምንድን ናቸው?

አጠቃላይ የዋስትና ሰነድ ትክክለኛ እንዲሆን የሚከተሉትን ማካተት አለበት፡-

• የሻጩ ስም እና አድራሻ (ለጋሹ ይባላል)
• የገዢው ስም እና አድራሻ (ተቀባዩ ይባላል)
• የንብረቱ ህጋዊ መግለጫ (በቀድሞው ሰነድ ላይ ይገኛል)
• ሰጪው ንብረቱን ወደ ተቀባዩ እንደሚያስተላልፍ መግለጫ.