የብዙ ቤተሰብ ሪል እስቴት ጥሩ ኢንቨስትመንት ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ባለብዙ - የቤተሰብ ሪል እስቴት እንዲሁም በጣም ተስማሚ ነው ንብረት በአንፃራዊነት ትልቅ የሆነ የኪራይ ቤቶችን ፖርትፎሊዮ መገንባት የሚፈልጉ ባለሀብቶች። 20 በማግኘት ላይ ክፍል የአፓርትመንት ሕንፃ 20 የተለያዩ ነጠላዎችን ከመግዛት የበለጠ ቀላል እና የበለጠ ጊዜ ቆጣቢ ነው። ቤተሰብ ቤቶች.

በተመሳሳይ፣ ብዙ ቤተሰብ ጥሩ ኢንቨስትመንት ነውን?

በአንዳንድ ሁኔታዎች፣ በአንድ ወይም በብዙ ወገኖች ባለቤትነት ሊሆን ይችላል። በጣም የተለመዱ የመኖሪያ ሕንፃዎች ዓይነት ቢሆኑም, ኢንቨስት ማድረግ ውስጥ ባለ ብዙ ቤተሰብ ንብረቶቹ ለተጨማሪ ወርሃዊ የገቢ ምንጫቸው ምስጋና ይግባውና በባለሃብቶች መካከል እጅግ በጣም ጥሩ የሆነ ስትራቴጂ ነው ፣ ከዘገየ ግን የማያቋርጥ አድናቆት።

በተመሳሳይ፣ የብዙ ቤተሰብ ንብረትን እንዴት ነው የሚገዙት? የመልቲ-ቤተሰብ ንብረትዎ ዋጋ ያለው ምን እንደሆነ ለማወቅ እንዴት እንደሚቻል

1. የአሁኑ የገበያ ዋጋ = ካፒታላይዜሽን ተመን/የተጣራ የስራ ገቢ።
2. እሴት = ከፍተኛ መጠን / NOI.
3. የካፕ ተመን = 5.8% NOI = $435, 900
4. $435, 900 /.058 = $7, 515, 517.
5. የንብረት ዋጋ = $ 7, 515, 517.
6. የካፕ ተመን = 6.3% NOI = $435, 900
7. $435, 900 /.063 = $6, 919, 047.
8. የንብረት ዋጋ = 6, 919, 047 ዶላር.

በተመሳሳይ፣ በብዙ ቤተሰብ ሪል እስቴት ላይ ኢንቨስት ማድረግ የምችለው እንዴት ነው ብለው ይጠይቁ ይሆናል።

በመልቲ ቤተሰብ ንብረት ላይ ኢንቨስት ለማድረግ 7 ጠቃሚ ምክሮች

1. ለአመቺ ሁኔታዎች በአንዱ ክፍል ውስጥ ለመኖር ያስቡበት።
2. [ለ2018 ከሚገዙት ምርጥ 7ቱ ይመልከቱ።]
3. ለማገዝ ትክክለኛዎቹን ባለሙያዎች ይምረጡ።
4. ዝርዝር ወረቀት ይጠይቁ.
5. ለተስፋው በጥንቃቄ ዋጋ ይስጡ.
6. በቂ የገንዘብ ክምችት ያስቀምጡ.
7. [ተመልከት፡ ምርጥ ባለሀብቶች ያላቸው 10 ችሎታ።]
8. ምን እየገባህ እንደሆነ እወቅ።

የብዙ ቤተሰብ ቤት ተብሎ የሚወሰደው ምንድን ነው?

ባለ ብዙ ቤተሰብ ቤቶች ለሁለት ወይም ከዚያ በላይ ለሆኑ ቤተሰቦች ወይም አብረው ለሚኖሩ ሰዎች የተለየ መኖሪያ ያካተቱ ሕንፃዎች ናቸው። በርካታ የመኖሪያ አፓርተማዎች ያሏቸው ዱፕሌክስ፣ ባለሶስትዮሽ እና የአፓርትመንት ሕንፃዎች ያካትታሉ። እነዚህ ንብረቶች በባለሀብቶች፣ ኢንሹራንስ ሰጪዎች እና አበዳሪዎች በተለየ መልኩ ይታያሉ። የአንድ ነጠላ ምስል የቤተሰብ ቤት.