ቤትን የበላይ የሚያደርገው ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ ማስተካከያ የላይኛው ሪል እስቴት እድሳት፣ ማደስ፣ መልሶ ማቋቋም ወይም እንደገና መንደፍ የሚያስፈልገው ነው። መሠረት፣ ግድግዳ ወይም ጣሪያ፣ ሀ ማስተካከያ የላይኛው ብዙውን ጊዜ ትልቅ ሥራ ያስፈልገዋል ማድረግ ለኑሮ ምቹ መኖሪያ ነው። ማስተካከያ በላይ ብዙውን ጊዜ የሚቀርቡት ከገበያ ዋጋ ባነሰ ዋጋ ነው።

እንዲያው፣ ማስተካከያ የላይኛውን መግዛት ጥሩ ሀሳብ ነው?

ልክ በማንኛውም ጊዜ ሀ ጥሩ ጊዜ ወደ ማስተካከያ ይግዙ - የላይኛው በተለይም ንብረቱን በዙሪያው ካሉት ነገሮች ሁሉ ባነሰ ዋጋ ከገዙ። ከሌሎች የመኖሪያ ቤቶች በተለየ, ጠጋኝ - የላይኛው ዋጋው በአካባቢው የሪል እስቴት ገበያ የሙቀት መጠን ላይ ያን ያህል የተመካ አይደለም - ሙቅ፣ ቀዝቃዛ ወይም ገለልተኛ።

እንዲሁም አንድ ሰው ሊጠይቅ ይችላል፣ ለላይኛው ጠጋኝ ምን ያህል ያስፈልግዎታል? የመሠረታዊ እሴት ስሌት ለ Fixer የላይኛው ስለዚህ፣ ለምሳሌ፣ ባለ ሁለት መኝታ ክፍል፣ እርስዎ በሚፈልጉት ሰፈር ውስጥ ያሉ አንድ የመታጠቢያ ቤት ቤቶች በተለምዶ በ$300,000 እና ቤቱ ይሸጣሉ አንቺ በስራ ላይ $ 100,000 ፍላጎቶችን እየተመለከትን ፣ የ 200 ፣ 000 ቅናሽ ዋጋ ትርጉም ሊኖረው ይችላል።

በተጨማሪም ፣ የላይኞቹ ቤቶች ጠጋኞች ምን ይፈልጋሉ?

የ Fixer-Upper Houseን ትክክለኛ ዋጋ ለመገምገም 6 ቀላል ደረጃዎች

• #1 እራስዎ ማድረግ የሚችሉትን ይወስኑ።
• #2 ከማቅረቡ በፊት የማደሻውን ዋጋ ይግዙ።
• #3 የፍቃድ ወጪዎችን ያረጋግጡ።
• #4 በመዋቅራዊ ስራ ላይ ያለውን ዋጋ ሁለት ጊዜ ያረጋግጡ።
• #5 የፋይናንስ ወጪን ያረጋግጡ።
• #6 የእርስዎን ትክክለኛ የግዢ አቅርቦት አስላ።
• #7 የፍተሻ ድንገተኛ ሁኔታዎችን ያካትቱ።

ጥገና የሚያስፈልገው ቤት እንዴት መግዛት ይቻላል?

ሂደት

1. የላይኛውን ጠጋኝ ንብረት ያግኙ።
2. በFHA የተፈቀደ 203(k) አበዳሪ ይምረጡ።
3. የተሃድሶውን ስፋት የሚያሳይ ዝርዝር ፕሮፖዛል ያዘጋጁ።
4. አበዳሪው ግምገማ ያዝዛል።
5. ክሬዲትዎ የአበዳሪውን መስፈርት የሚያሟላ ከሆነ፣ ለግዢው መጠን፣ ለማሻሻያ ግንባታ እና ለመዝጊያ ወጪዎች የሚሆን ብድር ይሰጣሉ።