ቪዲዮ: የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች በሞርጌጅ ውስጥ ተካትተዋል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ኮንዶ / ትብብር ክፍያዎች ወይም የቤት ባለቤቶች ማህበር ክፍያዎች በአብዛኛው የሚከፈሉት ለቤት ባለቤቶች ማህበር (HOA) ነው እንጂ አይከፈልም። ተካቷል ለእርስዎ በሚከፍሉት ክፍያ ውስጥ ሞርጌጅ አገልጋይ. የጋራ መኖሪያ ቤቶች , ትብብር እና አንዳንድ ሰፈሮች በአካባቢው የቤት ባለቤቶች ማህበር እንዲቀላቀሉ እና ክፍያዎችን እንዲከፍሉ ሊጠይቁ ይችላሉ (HOA ክፍያዎች)።
ከእሱ፣ የጥገና ክፍያዎች በሞርጌጅ ውስጥ ተካትተዋል?
ለጋራ-ኦፕስ፣ የ የጥገና ክፍያ ለህንፃው የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ይሸፍናል እና አብዛኛውን ጊዜ የሚከተሉትን ያካትታል: የንብረት ግብር. ማንኛውም ከስር ሞርጌጅ (እና ፍላጎት) በህንፃው ላይ.
በተጨማሪም፣ የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ምንን ያካትታሉ? የተለመዱ የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች በአጠቃላይ ሁልጊዜ ለህንፃው እንክብካቤ እና ጥገና አስተዋፅዖን ያካትታሉ፣ ነገር ግን ሊያካትቱ ይችላሉ። ሙቀት , ውሃ , የፍሳሽ ማስወገጃ, የቆሻሻ ማጠራቀሚያ ክፍያዎች እና የኤሌክትሪክ ኃይል እንኳን እና ገመድ ቲቪ, በአንዳንድ ሁኔታዎች.
ከእሱ፣ የHOA ክፍያዎች በብድር መያዣ ውስጥ ሊካተቱ ይችላሉ?
ኮንዶ/አብሮነት ክፍያዎች ወይም የቤት ባለቤቶች ማህበር ክፍያዎች ብዙውን ጊዜ የሚከፈሉት በቀጥታ ለቤት ባለቤቶች ማህበር ነው ( ሆኤ ) እና አይደሉም ተካቷል ለእርስዎ በሚከፍሉት ክፍያ ውስጥ ሞርጌጅ አገልጋይ. የጋራ መኖሪያ ቤቶች፣ የጋራ መኖሪያ ቤቶች እና አንዳንድ ሰፈሮች በአካባቢው ያለውን የቤት ባለቤቶች ማህበር እንዲቀላቀሉ እና እንዲከፍሉ ሊጠይቁዎት ይችላሉ። ክፍያዎች ( HOA ክፍያዎች ).
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ዋጋ አላቸው?
የጋራ መኖሪያ ክፍያዎች በጊዜ ሂደት መጥፎ ኢንቨስትመንት ሊሆን የሚችል ተጨማሪ ወርሃዊ ወጪ ስለሆነ ገዢዎችን በመግፋት ረገድ ትልቅ ሚና ይጫወቱ። ሌላኛው ደግሞ በዚህ ይከራከራሉ ኮንዶሞች ናቸው ዋጋ ያለው ምክንያቱም አንድ ቤተሰብ ያላቸው የቤት ባለቤቶች እንኳን አገልግሎቶችን ሳያገኙ ለጥገና እና ለመንከባከብ ወጪዎችን ይከፍላሉ ኮንዶሞች.
የሚመከር:
የቅድመ ክፍያ ወጪዎች በጥሬ ገንዘብ ፍሰት መግለጫ ውስጥ ተካትተዋል?
የቅድመ ክፍያ ወጪዎችን እና ያልተገኙ ገቢዎችን ጨምሮ ሌሎች ብዙ ያልሆኑ ጥሬ ዕቃዎች በጥሬ ገንዘብ ፍሰት መግለጫው ላይ ብዙ ጊዜ ይታያሉ። የቅድመ ክፍያ ወጪዎች በሂሳብ መዝገብ ላይ የተጣራ ገቢን ወይም የአክሲዮን ድርሻን የማይቀንሱ ንብረቶች ናቸው። ሆኖም ፣ የቅድመ ክፍያ ወጪዎች ጥሬ ገንዘብን ይቀንሳሉ
በሞርጌጅ ውስጥ የደህንነት መሣሪያ ምንድነው?
የዋስትና ሰነድ ባንኩ በንብረቱ ላይ የደህንነት ጥቅም የሚሰጥ ህጋዊ ሰነድ ነው። ብድር መክፈል፣ አበዳሪው በንብረቱ ላይ የመያዣ ውል ወይም የአደራ ሰነድ ሊሆን ይችላል፣ በዚህም አንድ ባለአደራ ብድሩን ከፍለው እስኪጨርሱ ድረስ ውሉን ለአበዳሪው ይይዛል።
ከፍተኛ የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ዋጋ አላቸው?
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ገዥዎችን በመግፋት ረገድ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ ምክንያቱም ከጊዜ በኋላ መጥፎ ኢንቨስትመንት ሊሆን የሚችል ተጨማሪ ወርሃዊ ወጪ ነው። በሌላ በኩል የጋራ መኖሪያ ቤቶች ዋጋ አላቸው ብለው ይከራከራሉ ምክንያቱም ነጠላ ቤተሰብ ባለቤቶች እንኳን በኮንዶሞች ውስጥ የሚሰጡ አገልግሎቶችን ሳያገኙ ለጥገና እና ለመጠገን ወጪዎችን ይከፍላሉ ።
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ወርሃዊ ናቸው?
የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች በየወሩ ከ50 እስከ 1,000 ዶላር ሊደርሱ ይችላሉ እንደ ንብረቱ መጠን፣ ሕንፃው ከፍ ያለ ነው፣ ወይም ብዙ ሕንፃዎች አሉ። ወርሃዊ ክፍያው እንደ ኮንሲየር፣ የቴኒስ ሜዳዎች፣ የማህበረሰብ ክለብ ቤት ወይም መናፈሻ ባሉ አገልግሎቶች ላይም ይወሰናል።
ወርሃዊ የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች ምን ይባላሉ?
የጋራ ባለቤትነት ክፍያዎች በመባልም የሚታወቁት የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች በየወሩ ለጋራ ባለቤቶች ይከፈላሉ። ለህንፃው የጋራ ቦታዎች መደበኛ ጥገና አስፈላጊ ወጪዎችን ይሸፍናሉ-የመስኮት ማጠቢያ, ገንዳ እና የሣር ክዳን, የበረዶ ማስወገድ, ደረጃዎችን መቀባት, ትንሽ ጥገና, ወዘተ