የሊዝ ይዞታ ጥቅሞች ምንድ ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የ ጥቅሞች የ የሊዝ ይዞታ ንብረቶቹ፡-

በተለምዶ ያነሰ ውድ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ለጥገና እና ለጥገና አነስተኛ ኃላፊነት. የአጭር ጊዜ መጠለያ ለሚያስፈልጋቸው ሰዎች ቤት ይሰጣል። አሁንም ንብረቱን በቀጥታ በመግዛት፣ በባለቤትነት መብት ወይም በባለቤትነት ድርሻ የመግዛት ዕድል አለ።

እንዲሁም ማወቅ ያለብዎት የሊዝ ይዞታ መግዛት ጥሩ ሀሳብ ነው?

በማጠቃለያው ተቀባይነት አለው የሊዝ ይዞታ ይግዙ ቤት, እርስዎ ስለሆኑት ነገር መጠንቀቅ እስካልሆኑ ድረስ መግዛት . በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች፣ የኪራይ ውሉ ረጅም ጊዜ፣ ከህጋዊ መብትዎ ጋር ተዳምሮ የኪራይ ውሉን ለማደስ ያለዎት ፍላጎት ማለት ነው። ንብረት አጥጋቢ ነው።

እንዲሁም አንድ ሰው የሊዝ ውል ዓላማ ምንድነው? ሀ የሊዝ ይዞታ ርስት ተከራዩ ወይም ተከራይ በአከራይ ወይም በአከራይ በተወሰነ የባለቤትነት መብት የሪል ንብረቱን መብት የሚይዝበት ጊዜያዊ የመሬት ወይም ንብረት ባለቤትነት ነው። ምንም እንኳን ተከራይ የሪል እስቴት መብቶችን ቢይዝም፣ ሀ የሊዝ ይዞታ ርስት በተለምዶ እንደ የግል ንብረት ይቆጠራል።

ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት፣ የሊዝ ይዞታ መግዛቱ ምን አንድምታ አለው?

“የመብት ባለቤትነት ብዙውን ጊዜ አስፈላጊው አካል ነው። የሊዝ ይዞታ ምንም እንኳን ባይፈልጉም ባለቤትነት ለመግዛት በሊዝ ውሉ ላይ የሚቀረው ርዝመት ቀጥተኛ ተጽእኖ ሊኖረው ስለሚችል ነፃ ይዞታ ሀ ንብረት እሴት። ሲመጣ የሊዝ ይዞታ በሊዝ ውሉ ላይ ቢያንስ 80 ዓመታት ቢቀሩ ይመረጣል።

የሊዝ ይዞታዎች ዋጋ ያጣሉ?

ከጊዜ በኋላ የኪራይ ውሉ መጨረሻ ሲቃረብ፣ የሊዝ ንብረቶች ማዘንበል ዋጋ ማጣት (አንዳንድ ጊዜ እስከ 10 ወይም 20 በመቶ)፣ እንዲሁም የአረቦን ክፍያው አንድ ጊዜ ያላለፈው የሊዝ ውል ከ80 ዓመት በታች በሆነ ጊዜ በከፍተኛ ሁኔታ እየጨመረ ነው። ከገዙ የሊዝ ይዞታ አንቺ መ ስ ራ ት የቤትዎ ባለቤት አይደሉም ።