የመያዣ ጨረታ ሂደት እንዴት ነው የሚሰራው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በ ላይ ከፍተኛው ጨረታ ከሆነ ጨረታ በቂ አይደለም፣ ከዚያም አበዳሪው የንብረቱን ባለቤትነት ያገኛል እና በባንክ ባለቤትነት የተያዘ (ወይም REO) ንብረት አድርጎ ይይዛል። ዓላማው የ የመሸጥ ጨረታ ተበዳሪው ብድር ሳይከፍል ሲቀር አበዳሪው የሚደርስበትን ኪሳራ ለማቃለል ለንብረቱ ከፍተኛውን ዋጋ ማግኘት ነው።

ከዚህ ጋር በተገናኘ፣ የመያዣ ጨረታ እንዴት ይሰራል?

በ ላይ ከፍተኛው ጨረታ ከሆነ ጨረታ በቂ አይደለም፣ ከዚያም አበዳሪው የንብረቱን ባለቤትነት ያገኛል እና በባንክ ባለቤትነት የተያዘ (ወይም REO) ንብረት አድርጎ ይይዛል። ዓላማው የ የመሸጥ ጨረታ ተበዳሪው ብድር ሳይከፍል ሲቀር አበዳሪው የሚደርስበትን ኪሳራ ለማቃለል ለንብረቱ ከፍተኛውን ዋጋ ማግኘት ነው።

እንዲሁም አንድ ሰው የመያዣ ጨረታ ለምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? የቤቱ ባለቤት የጥፋተኝነት ማስታወቂያ ከወጣ በ90 ቀናት ውስጥ ገንዘቡን ካላመጣ አበዳሪው በዚህ ጉዳይ መቀጠል ይችላል። ማገድ ሂደት. ቀጥሎ የሽያጭ ማስታወቂያ ይመጣል፣ ይህም ባለአደራው (አበዳሪው) ቤቱን እንደሚሸጥ ይገልጻል ጨረታ በ 21 ቀናት ውስጥ.

ከዚህ ውስጥ፣ በእገዳ ጨረታ ላይ ቤት እንዴት እንደሚገዙ?

በቀጥታ የመከለል ጨረታ ላይ ለመሳተፍ መሰረታዊ ደረጃዎች እነኚሁና፡

1. የመያዣ ጨረታዎችን ይፈልጉ እና ይከታተሉ።
2. የእርስዎን ጥናት ያድርጉ.
3. ከተቻለ በንብረቱ ይንዱ።
4. ፋይናንስዎን በቅደም ተከተል ያግኙ።
5. በጨረታው ቀንም ቢሆን ሁሉንም የጨረታ ዝርዝሮችን ያረጋግጡ።
6. በጨረታው ላይ ተገኝተው ጨረታውን ይወጡ።
7. የባለቤትነት የምስክር ወረቀትዎን ይጠብቁ.

መያዙ በጨረታ የማይሸጥ ከሆነ ምን ይከሰታል?

ከሆነ ንብረቱ በጨረታ አይሸጥም። , የሪል እስቴት ንብረት ይሆናል (እንደ REO ወይም በባንክ የተያዘ ንብረት ይባላል). መቼ ይህ ይከሰታል አበዳሪው ባለቤት ይሆናል። አበዳሪው ይሞክራል። መሸጥ ንብረቱ በራሱ, በደላላ በኩል ወይም በ REO የንብረት አስተዳዳሪ እርዳታ.