ጂኒ ሜ አሁንም አለ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ዛሬ፣ ጊኒ ሜይ ዋስትናዎች በዩናይትድ ስቴትስ መንግሥት “ሙሉ እምነት እና ብድር” ዋስትና የሚደገፉ በብድር የተደገፉ ብቸኛ ዋስትናዎች ናቸው ፣ ምንም እንኳን አንዳንዶች ፋኒ ቢከራከሩም ማይ እና ፍሬዲ ማክ ማረጋገጫዎች የአሜሪካ መንግስት ካዳነ በኋላ የዚህ ዋስትና ተጠቃሚ ወይም “ውጤታማ” ተጠቃሚዎች ናቸው

በተጨማሪም ጥያቄው በጂኒ ሜ እና ፋኒ ሜ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

ጊኒ ሜይ በፌዴራል ለሚደገፉ ብድሮች ዋስ በመባል ይታወቃል ፣ ሳለ ፋኒ እና ፍሬዲ ለራሳቸው ብድር ዋስትና ይሰጣሉ። ፋኒ ሜይ በተለምዶ ከትላልቅ የንግድ ባንኮች ብድር ይገዛል። ፍሬድዲ ማክ “የቁጠባ” የቁጠባ ተቋማት በመባል ከሚታወቁት ትናንሽ ባንኮች እና የብድር ማህበራት የሞርጌጅ ብድር ይገዛል።

በሁለተኛ ደረጃ፣ ጂኒ ሜ የኔ ብድር ባለቤት ነች? ሁለቱ ትልልቅ የመንግስት ስፖንሰር የተደረጉ የሞርጌጅ ባለሀብቶች ፋኒ ናቸው። ማይ እና ፍሬዲ ማክ። FHA እና VA መ ስ ራ ት የቤት ማስያዣ አይሰጥም ብድር . FHA ኢንሹራንስ እና ቪኤ (VA) ዋስትና ይሰጣል ብድር በባንኮች የተሰራ. ብዙም የማይታወቅ የመንግስት አካል ተጠርቷል። ጊኒ ሜይ FHA እና VA ይገዛል ብድር ከአበዳሪዎች.

በተጨማሪም ጂኒ ሜ በመንግስት ይደገፋሉ?

ጊኒ ሜይ ነው ሀ መንግስት -የቦንድ ዋስትና ያለው ኮርፖሬሽን የተደገፈ በነበሩት የቤት ብድሮች ዋስትና ያለው በ ሀ መንግስት ኤጀንሲ, በዋናነት የፌዴራል ቤቶች አስተዳደር እና የቀድሞ ወታደሮች አስተዳደር.

Fannie Mae አሁንም አለ?

ፋኒ ሜይ ከ 1968 ጀምሮ በይፋ ይገበያያል። እስከ 2010 ድረስ በኒውዮርክ የአክሲዮን ልውውጥ (NYSE) ይገበያይ ነበር። ክምችቱ በኒውዮርክ የአክሲዮን ልውውጥ ከተደነገገው ዝቅተኛ የካፒታል መስፈርት በታች በመዳረሱ የቤት ማስያዣ፣ የመኖሪያ ቤት እና የገንዘብ ቀውስ ተከትሎ ተሰርዟል። አሁን ያለ ማዘዣ ይገበያያል።