የላይኛው ቤት ጠጋኝ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ ጠጋኝ - የላይኛው አብዛኛውን ጊዜ የሚኖርበት ቤት ግን የጥገና ሥራ (የማስገንባት፣ የመልሶ ግንባታ ወይም የመልሶ ግንባታ) የሚያስፈልገው እና በተለምዶ በአነስተኛ የግዢ ዋጋ የሚቀርብ ነው። አስተካክል - የላይኛው ተጨማሪ ለሚፈልጉ ገዢዎች ማራኪ ሊሆን ይችላል ቤት ለገንዘቡ ወይም ንብረቱን ለመገልበጥ እና ትርፍ ለማግኘት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች.

ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ጠጋኝ የላይኛው ቤት መግዛት ጠቃሚ ነው?

አስተካክል - የላይኛው የዚሎው ዲግስ ዘገባ እንደሚያመለክተው በአማካኝ 8 በመቶ ከገበያ ዋጋ በታች መዘርዘር። ሌላ ጥቅም ወደ ማስተካከያ መግዛት - የላይኛው ፦ የንብረት ታክሶች በቤትዎ የሽያጭ ዋጋ ላይ የተመሰረቱ ናቸው ስለዚህ በግብርዎ ላይ በየዓመቱ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ። ሀ መገልበጥ ትፈልጋለህ ቤት . አንዳንድ ሰዎች ከባድ የገንዘብ ዝውውር ያደርጋሉ ቤቶች.

ከዚህም በላይ ጠጋኝ የላይኛው ቤት ስንት ነው? አማካይ ግዢ ዋጋ ለ ጠጋኝ - የላይኛው 173,221 ዶላር ነው። ወጪዎች እንደ ማለት ይቻላል ብዙ እንደ ቤት ራሱ። አማካይ የዕድሳት በጀት 111, 631 ዶላር ነው።

በዚህ መንገድ ማስተካከያ የላይኛው ቤቶች ምን ይፈልጋሉ?

የ Fixer-Upper Houseን ትክክለኛ ዋጋ ለመገምገም 6 ቀላል ደረጃዎች

• #1 እራስዎ ማድረግ የሚችሉትን ይወስኑ።
• #2 ከማቅረቡ በፊት የማደሻውን ዋጋ ይግዙ።
• #3 የፍቃድ ወጪዎችን ያረጋግጡ።
• #4 በመዋቅራዊ ስራ ላይ ያለውን ዋጋ ሁለት ጊዜ ያረጋግጡ።
• #5 የፋይናንስ ወጪን ያረጋግጡ።
• #6 የእርስዎን ትክክለኛ የግዢ አቅርቦት አስላ።
• #7 የፍተሻ ድንገተኛ ሁኔታዎችን ያካትቱ።

እንዴት ነው ማስተካከል የሚቻለው?

ትክክለኛ አስቀያሚ ጠጋኝ እነዚህን መለያዎች ይፈልጉ።

1. የሚገድብ ይግባኝ የለም።
2. በመጥፎ ቅርጽ ላይ ትላልቅ አጥንቶች.
3. ጨለማ የውስጥ ክፍል በማይማርክ ማስጌጫዎች ተሸፍኗል።
4. ጊዜ ያለፈባቸው ኩሽናዎች.
5. ጊዜ ያለፈባቸው መታጠቢያ ቤቶች።
6. መጥፎ ሽታ.
7. በጣራው ላይ ወይም በውሃ የተሸፈነ ጣሪያ ላይ ያሉ ፍሳሾች.
8. ትናንሽ ክፍሎች ወይም የተቆረጠ አቀማመጥ.