የኮንዶ ፕሮጀክት አስተዳዳሪ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ፋኒ ማኢ ኮንዶ ፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ^™ (ሲፒኤም^™) ነፃ፣ በድር ላይ የተመሰረተ መሳሪያ አበዳሪዎች በፍጥነት እና በቀላሉ ሀ የጋራ መኖሪያ ቤት ፕሮጀክት (ወይም ህጋዊ ደረጃ ሀ ፕሮጀክት ). አንድ ጊዜ ሀ ፕሮጀክት በአበዳሪው የተረጋገጠ፣ አበዳሪው በተረጋገጠው ክፍል ውስጥ የተያዙ ብድሮችን ሊያቀርብ ይችላል ፕሮጀክት (ወይም ደረጃ)።

ይህንን ከግንዛቤ ውስጥ በማስገባት የተወሰነ የግምገማ ኮንዶ ምንድን ነው?

ሀ የተወሰነ የኮንዶ ግምገማ ዝቅተኛ ስጋት ተብለው ለተመደቡ ብድሮች በFannie Mae እና Freddie Mac የቀረበ የተሳለጠ ፕሮግራም ነው። የጋራ መኖሪያ ቤቶች ስር ተጽፏል የተወሰነ ግምገማ ፕሮግራሙ በሙሉ ስር ከቀረቡት ይልቅ ብዙ ጊዜ የመጽደቅ ዕድሉ ከፍተኛ ነው። ግምገማ ፕሮግራም.

በተመሳሳይ፣ ኮንዶን ምን ዋስትና ይሰጣል? በተለምዶ፣ ሀ ኮንዶ ተብሎ ይታሰባል። ዋስትና ያለው ከሆነ፡ ማንም ነጠላ አካል በአንድ ፕሮጀክት ውስጥ ካሉት ክፍሎች ከ10% በላይ ባለቤት የለውም፣ ገንቢውን ጨምሮ። ቢያንስ 51% የሚሆኑት ክፍሎች በባለቤትነት የተያዙ ናቸው። ከ15% ያነሱ ክፍሎች ከማህበራቸው መዋጮ ጋር ውዝፍ እዳ አለባቸው።

በተጨማሪም ኮንዶ ፋኒ ማኢ ተቀባይነት አለው?

አ Fannie Mae ኮንዶም አጽድቋል ” ማለት ነው። ኮንዶ በጥያቄዎች ውስጥ እነዚያን መስፈርቶች አሟልቷል ወይም አልፏል፣ እና የ ኮንዶ ለፌደራል ፋይናንስ ብቁ ነው። ከ 2020 ጀምሮ እ.ኤ.አ ፋኒ ሜይ የብድር ገደብ ለ ኮንዶሞች $510, 400 ነው - ቢያንስ፣ በአብዛኛዎቹ የአገሪቱ ክፍሎች። (በአካባቢዎ ያለውን ከፍተኛውን ለማየት እዚህ ጠቅ ያድርጉ።)

ባለ 2 ለ 4 የጋራ መኖሪያ ቤት ፕሮጀክት ምንድን ነው?

ሀ ፕሮጀክት ሁለት፣ ሶስት ወይም አራት መኖሪያዎችን ያቀፈ ክፍሎች በእያንዳንዱ ውስጥ ክፍል በራሱ ርዕስ እና ተግባር ተረጋግጧል. ከሁለት እስከ አራት - ክፍል ኮንዶ ፕሮጀክት አዲስ ወይም የተቋቋመ ሊሆን ይችላል። ፕሮጀክት እና የተያያዘ እና/ወይም የተነጠለ ሊሆን ይችላል። ክፍሎች . ሀ ፕሮጀክት በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ የተሠሩ ቤቶችን ያካተተ.