በጃምቦ ብድር ላይ የወለድ ተመኖች ከፍ ያለ ናቸው?

ቪዲዮ: በጃምቦ ብድር ላይ የወለድ ተመኖች ከፍ ያለ ናቸው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በአጠቃላይ ስርጭቱ ከ 1.5% እስከ 2% ነው. ለአደጋ የሚያበድሩ አበዳሪዎች ጃምቦ የሞርጌጅ ተበዳሪዎች እንኳን ያስከፍላሉ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች የጨመረውን የመጥፋት አደጋ ለማካካስ. አበዳሪዎች የውሉን ውሎች ግምት ውስጥ ያስገባሉ። ብድር በማቀናበር ጊዜ ጃምቦ ሞርጌጅ ተመኖች . እነዚህ በአጠቃላይ ይሸከማሉ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች.

በተመሳሳይ መልኩ ሰዎች በጃምቦ ብድር ላይ የወለድ መጠኖች ምንድ ናቸው ብለው ይጠይቃሉ?

አሁን ያለው የቤት መግዣ እና የፋይናንስ ተመኖች

ምርት	ኢንተረስት ራተ	ኤፒአር
7/1 አርም	3.0%	3.625%
5/1 አርም	2.875%	3.704%
የጁምቦ ብድሮች - የብድር ገደቦችን ከማክበር በላይ የሆኑ መጠኖች
የ 30 ዓመት ቋሚ-ተመን ጃምቦ	3.5%	3.524%

እንዲሁም እወቅ፣ ለምን የጃምቦ ብድሮች ዝቅተኛ ተመኖች አሏቸው? አንዱ ምክንያት እ.ኤ.አ ጃምቦ -ለመስማማት ደረጃ ልዩነት ቀንሷል ነው። የዋስትና ክፍያዎች መጨመር (በተጨማሪም g-ክፍያ በመባልም ይታወቃል) ለ ብድር በFannie Mae እና Freddie Mac የተገዛው ለተመጣጣኝ እና ለከፍተኛ-ሚዛን ማሟያ ብድር . ሌላ ምክንያት ነው። በአንፃራዊነት ከፍተኛ የብድር ደረጃ የጃምቦ ብድሮች.

ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ለ 2019 የጃምቦ ብድር ገደብ ምን ያህል ነው?

$484, 350

የጃምቦ ብድር መጥፎ ሀሳብ ነው?

ከአከባቢው የሚበልጡ ቤቶች የሚስማማ ብድር ገደብ ይጠይቃል ሀ የጃምቦ ብድር . ያልሆነ ተብሎም ይጠራል የሚስማማ የተለመዱ የቤት ብድሮች ፣ የጃምቦ ብድሮች ለአበዳሪዎች አደገኛ እንደሆኑ ተደርገው ይወሰዳሉ ምክንያቱም እነዚህ ብድር በፋኒ እና በፍሬዲ ዋስትና ሊሰጥ አይችልም፣ ይህም ማለት አበዳሪው ጥፋተኛ ካልሆነ ከኪሳራ አይጠበቅም።