የHOA ቃል ኪዳኖችን የት ማግኘት እችላለሁ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በአብዛኛዎቹ ቦታዎች፣ የ ቃል ኪዳኖች , ሁኔታዎች እና ገደቦች፣ እንዲሁም CC&R በመባል ይታወቃሉ፣ እና ለክፍለ-ግዛቱ የፕላት ካርታዎች ከካውንቲ መቅጃ ጽህፈት ቤት ጋር ይመዘገባሉ። ይህ በንብረቱ ላይ የሚደረጉ ገደቦች እና የውል ግዴታዎች የወደፊት ባለቤቶችን እንደሚያስገድዱ ለማረጋገጥ ይህ ህጋዊ መስፈርት ነው.

በዚህ ረገድ የHOA ቃል ኪዳኖችን እንዴት አገኛለሁ?

ይህንን ለማድረግ የጉግል ፍለጋ መስኮትዎን በኮምፒዩተርዎ ላይ ይክፈቱ እና “[የካውንቲዎ ስም] የካውንቲ ገምጋሚ የንብረት ፍለጋ” ብለው ይተይቡ። የካውንቲዎን ገምጋሚ ድረ-ገጽ ይምረጡ እና በንብረትዎ አድራሻ ወይም በባለቤትዎ ስም ፍለጋ ያድርጉ ማግኘት የእርስዎ ንዑስ ክፍል ሕጋዊ መረጃ ወይም መግለጫ።

በተጨማሪም፣ HOA ቃል ኪዳኖች በህጋዊ መንገድ የተያዙ ናቸው? በሕጋዊ መንገድ ፣ በትክክል የተመዘገበ ቃል ኪዳን (በቴክኒክ ፣ “ገዳቢ የሥራ ቃል ኪዳን”) ነው። ማሰር እና ተፈጻሚ . ይበልጥ የሚያጠቃልለው ቃል " ቃል ኪዳኖች , ሁኔታዎች እና ገደቦች" (ወይም CC&Rs) በተለምዶ በሪል እስቴት ሰነዶች እና ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላል ሆኤ የደብዳቤ ልውውጥ.

ከዚህ አንፃር የHOA መዝገቦች ይፋዊ ናቸው?

እነዚህ አይደሉም የህዝብ መዝገቦች ፣ እና ማኅበሩ እንዲገኙ አያደርጋቸውም። አንዳንድ ጥያቄዎች ቀጣይ የህግ ወይም የውል ግዴታዎችን የሚያጋልጡ ከሆነ ውድቅ ሊደረጉ ይችላሉ። ሆኤ ቦርድ ወይም አስተዳዳሪ ወደ ተጠያቂነት.

HOA ቃል ኪዳኖችን መቀየር ይችላል?

የ ሆኤ ቦርድ ለ ሀ ለውጥ ወደ CC&Rs የቤት ባለቤቶች እና የቦርድ አባላት በቀረበው ሀሳብ ላይ ለመወያየት እድል ለመስጠት ስብሰባ ተይዟል። ለውጥ . ድምጽ ለመስጠት የሚስጥር ድምጽ ለቤቱ ባለቤቶች ይላካል። ከፀደቀ፣ ሁሉም አባላት በቤት ባለቤቶች ማህበር ያደርጋል የተሻሻለው የ CC&Rs እትም ይላክ።