ቪዲዮ: የኪራይ ቁጥጥር እጥረትን እንዴት ይፈጥራል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ከቁጥጥር ውጭ በሆነው ክፍል ውስጥ ያለው ከፍተኛ ፍላጎት ከቀረበው አነስተኛ መጠን ጋር ፣ በሁለቱም የተፈጠረው የኪራይ ቁጥጥር ፣ በዚያ ክፍል ውስጥ ዋጋዎችን ያሳድጉ። ልክ እንደ ሌሎች የዋጋ ጣሪያዎች, የኪራይ ቁጥጥር ምክንያቶች እጥረቶች , የምርት ጥራት መቀነስ እና ወረፋዎች. ግን የኪራይ ቁጥጥር ከእንደዚህ አይነት እቅዶች ይለያል.
በተጨማሪም የኪራይ ቁጥጥር በኢኮኖሚው ላይ ምን ተጽዕኖ ያሳድራል?
በመሠረታዊ የአቅርቦት እና የፍላጎት ጽንሰ-ሀሳብ መሠረት እ.ኤ.አ. የኪራይ ቁጥጥር ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን ሰዎች ቁጥር የሚቀንስ የመኖሪያ ቤት እጥረት ያስከትላል ይችላል ከተማ ውስጥ መኖር ። እንዲያውም የባሰ, የኪራይ ቁጥጥር የመኖሪያ ቤት ፍላጎትን ይጨምራል - እና ስለዚህ ፣ ኪራይ - በሌሎች አካባቢዎች.
በተጨማሪም ከኪራይ ቁጥጥር ማን ይጠቀማል? ሥራ አስኪያጅ የኤ የኪራይ ቁጥጥር አፓርትመንት ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ ግብር ይቀበላል ጥቅም ከመንግስት. በተመሳሳይ ጊዜ, ባለንብረቱ ብዙውን ጊዜ ከግል ክፍሎች ያነሰ ገቢ ይቀበላል.
እንዲያው፣ የኪራይ መቆጣጠሪያዎች ጥሩ ናቸው?
በቅርብ ጊዜ የተደረጉ ጥናቶች እንደሚያሳዩት ኪራይ - ቁጥጥር ፖሊሲዎች ይቀንሳሉ ኪራይ ለሚያነሷቸው ተከራዮች የመኖሪያ መረጋጋትን በማሳደግ እና ተከራዮችን ከመፈናቀል በመጠበቅ ተጨማሪ ጥቅሞችን ይሰጣሉ። ምንም እንኳን የኪራይ ቁጥጥር የመኖሪያ ቤት አቅርቦትን ሊገድብ ይችላል, ይህንን ለማስቀረት ፖሊሲዎች ሊዘጋጁ ይችላሉ.
የኪራይ ቁጥጥርን የሚደግፉ ኢኮኖሚስቶች አሉ?
እንደሰማነው እ.ኤ.አ. ኢኮኖሚስቶች በአጠቃላይ ተቃዋሚዎች ናቸው የኪራይ ቁጥጥር . ይሸልማል አንዳንድ ሰዎች, ግን በአግባቡ በዘፈቀደ; ሌሎች ብዙዎችን ይቀጣል, እና በአጠቃላይ አያደርግም መ ስ ራ ት አጠቃላይ የመኖሪያ ቤት ተደራሽነትን ለማሻሻል ብዙ። ይህም ሲባል፣ ብዙ ሰዎች አያስቡም። ኢኮኖሚስቶች , ወይም እንዲያውም እመኑአቸው.
የሚመከር:
ላ ክሬሸንትሳ የኪራይ ቁጥጥር አለው?
በ Summit ላይ የኪራይ ጭማሪ ሕጋዊ ነው ፣ ምክንያቱም ልክ እንደ ብዙ ከተሞች እና ከተሞች በኤልኤ ካውንቲ እና በደቡብ ካሊፎርኒያ ውስጥ ላ ክሬሴንታ ለተከራዮች የቤት ኪራይ ቁጥጥር አይሰጥም። በኤል.ኤ ካውንቲ ውስጥ ሌላ ቦታ ፣ የኪራይ ቁጥጥር ያላቸው ብቸኛ ከተሞች ዌስት ሆሊውድ ፣ ሳንታ ሞኒካ እና ቤቨርሊ ሂልስ ናቸው
በማሪን ካውንቲ ውስጥ የኪራይ ቁጥጥር አለ?
ማሪን. በማሪን ካውንቲ ውስጥ ያሉ አንዳንድ ከተሞች ኖቫቶ እና ሳን ራፋኤልን ጨምሮ ለተንቀሳቃሽ የቤት ፓርኮች የኪራይ ቁጥጥር ሲኖራቸው፣ ለነጠላ ቤተሰብ ቤቶች፣ አፓርታማዎች እና አፓርታማዎች የቤት ኪራይ ወይም የማስወጣት ጥበቃን ያላወጡ ከተሞች የሉም። ያለምንም ማስለቀቅ እና የኪራይ ጥበቃ፣ የማሪን ካውንቲ ተከራዮች በስቴት ህግ ጥበቃዎች ላይ መተማመን አለባቸው
በኢኮኖሚክስ ውስጥ የኪራይ ቁጥጥር ምንድነው?
የኪራይ ቁጥጥር፣ ልክ እንደሌሎች በመንግስት የተደነገጉ የዋጋ ቁጥጥሮች፣ አከራዮች ተከራዮችን ሊያስከፍሉ በሚችሉበት ላይ ከፍተኛ ዋጋ ወይም “የኪራይ ጣሪያ” የሚያስቀምጥ ህግ ነው። ምንም አይነት ውጤት እንዲያመጣ ከተፈለገ፣ የኪራይ ደረጃው ሊሸነፍ ከነበረው በታች በሆነ መጠን መቀመጥ አለበት።
የእኔ አፓርታማ የኪራይ ቁጥጥር መሆኑን እንዴት አውቃለሁ?
አንድ ክፍል በኪራይ ቁጥጥር የሚደረግ መሆኑን የማጣራቱ ሂደት አፓርትመንቶችን በሚመለከቱበት ቦታ ይለያያል። የንብረቱን ባለቤት ይጠይቁ። የሚኖሩበት ንብረት የተገነባበትን አመት ይወቁ። የአካባቢዎን አስተዳደር ማዘጋጃ ቤት፣ የመኖሪያ ቤት ቢሮ ወይም ተመሳሳይ አካል ያነጋግሩ። ጠቃሚ ምክር። ማጣቀሻዎች (1) መርጃዎች (2)
የኪራይ ቁጥጥር በየትኛው ግዛት ነው የጀመረው?
በኒውዮርክ ግዛት የዘመናዊው የኪራይ አስተዳደር ዘመን የጀመረው በሁለተኛው የዓለም ጦርነት ወቅት የፌዴራል መንግሥት የዋጋ ቁጥጥርን በሀገር አቀፍ ደረጃ ሲጥል ነው። የፌደራል የዋጋ ቁጥጥር የጀመረው በ1942 ሲሆን የኒውዮርክ የኪራይ ቤቶች በ1943 ተካተዋል