የ 1013 ልውውጥ ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

በሰፊው የተገለጸው፣ 1031 መለዋወጥ (እንዲሁም ተመሳሳይ ዓይነት ተብሎም ይጠራል መለዋወጥ ወይም ስታርከር) የአንድ ንግድ ወይም የኢንቨስትመንት ንብረት ለሌላ ሰው መለዋወጥ ነው። ምንም እንኳን አብዛኛዎቹ ቅያሬዎች እንደ ሽያጭ ታክስ የሚከፈልባቸው ቢሆንም፣ በ1031 ውስጥ ከገቡ፣ ምንም አይነት ታክስ አይኖርዎትም ወይም በክፍያው ጊዜ የተወሰነ ግብር አይኖርዎትም። መለዋወጥ.

በተመጣጣኝ ሁኔታ የ 1031 ልውውጥ ምንድን ነው እና እንዴት ነው የሚሰራው?

ሀ 1031 ልውውጥ ስሙን ያገኘው ከክፍል ነው። 1031 የኢንቬስትሜንት ንብረት ሲሸጡ እና ከሽያጩ የሚገኘውን ገቢ በንብረት ወይም በንብረት ላይ በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ እንደገና ኢንቨስት በሚያደርግበት ጊዜ የካፒታል ትርፍ ታክስ ከመክፈል እንዲቆጠቡ የሚያስችልዎትን የአሜሪካ የውስጥ ገቢ ኮድ እንደ ዓይነት እና እኩል ወይም የበለጠ ዋጋ.

በተመሳሳይ የ 1039 ልውውጥ ምንድን ነው? አ 1031 መለዋወጥ , እንዲሁም ተመሳሳይ ዓይነት ተብሎም ይጠራል መለዋወጥ ወይም ስታርከር፣ የአንዱን ንግድ ወይም የኢንቨስትመንት ንብረት ለሌላው መለዋወጥ ነው። የተገኘውን ትርፍ ከአንድ የኢንቨስትመንት ሪል እስቴት ወደ ሌላ ከዚያም ሌላ እና ሌላ ማዞር ይችላሉ. በእያንዳንዱ ስዋፕ ላይ ትርፍ ሊኖርዎት ይችላል ነገርግን በጥሬ ገንዘብ እስከምትሸጡ ድረስ ታክስን ያስወግዳሉ።

ስለዚህ ለ 1031 ልውውጥ ብቁ የሆነው ምንድን ነው?

ወደ ብቁ እንደ 1031 ልውውጥ የሚሸጠውና የሚገዛው ንብረት “መሆን አለበት መሰል-አይነት ” በማለት ተናግሯል። ከሪል እስቴት አንፃር, ይችላሉ መለዋወጥ የግል ንብረት እስካልሆነ ድረስ ማንኛውም ዓይነት ንብረት ማለት ይቻላል።

የ 1031 ልውውጥ ንብረት ሲሸጡ ምን ይከሰታል?

ሀ 1031 ልውውጥ አንድ ባለሀብት ይፈቅዳል መሸጥ የሪል እስቴት ንብረት እና ግዢ መሰል-አይነት ካፒታል ሳይከፍሉ ንብረቱ በሽያጩ ላይ ታክስ ያስከፍላል - ምንም እንኳን እነሱ ከፍተኛ ትርፍ አስገኝቷል። ሀሳቡ ባለሀብቱ ከሽያጩ ምንም አይነት የገንዘብ ጥቅማጥቅም ካላገኘ ታክስ የሚከፈልበት ክስተት የለም የሚል ነው።