ሁለተኛው የመያዣ ቦታ ምንድነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ ሁለተኛ ሞርጌጅ ሀ መዋሸት ለበለጠ ከፍተኛ ሞርጌጅ ወይም ብድር በሚገዛ ንብረት ላይ። ተጠርቷል መዋሸት የባለቤቶች አቀማመጥ ፣ እ.ኤ.አ. ሁለተኛ ሞርጌጅ ከመጀመሪያው ብድር ጀርባ ይወድቃል. ይኼ ማለት ሁለተኛ የቤት ብድሮች ለአበዳሪዎች አደገኛ ናቸው ስለዚህም በአጠቃላይ ከመጀመሪያው ብድር የበለጠ ከፍ ያለ የወለድ ተመን ይዘው ይመጣሉ።

በተመሳሳይ ፣ እርስዎ መጠየቅ ይችላሉ ፣ ሁለተኛው የመያዣ ቦታ ማለት ምን ማለት ነው?

ሁለተኛ - መዋሸት ዕዳ በኪሳራ እና በፈሳሽ ጊዜ የእዳ ደረጃን ያመለክታል. በሌላ ቃል, ሁለተኛ - መዋሸት ነው ሁለተኛ በተበዳሪው የኪሳራ ጉዳይ ላይ ሙሉ በሙሉ ለመክፈል በመስመር ላይ። እንደ ብድር እና ቦንዶች ያሉ ከፍተኛ ዕዳዎች ከተሟሉ በኋላ ብቻ ነው የሚችሉት ሁለተኛ - መዋሸት ዕዳ ይከፈል።

በመቀጠልም ጥያቄው በመጀመሪያ መያዣ እና በሁለተኛው መያዣ መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው? በሁለተኛው ውሸት የብድር ግብይት ፣ እ.ኤ.አ. ሁለተኛ መያዣ አበዳሪዎች ይይዛሉ ሀ ሁለተኛ በንብረቶች ላይ ቅድሚያ የሚሰጠው የደህንነት ፍላጎት የ ተበዳሪው. በተለምዶ ፣ የ አንደኛ ቅድሚያ የሚሰጡዋቸውን መዋሸት ዕዳ ብዙውን ጊዜ የሚያካትት ከፍተኛ የሥራ ካፒታል ተቋም ነው የ ተዘዋዋሪ የብድር ተቋም ፣ አንዳንድ ጊዜ ተጣምሯል ከ የጊዜ ብድር ተቋም.

እንዲሁም ጥያቄው ፣ 2 ኛ መያዣዎች እንዴት ይሰራሉ?

ሀ ሁለተኛ ሞርጌጅ ወይም ጁኒየር- መዋሸት አሁንም በቤትዎ የተረጋገጠ ሌላ ብድር ሲኖርዎት ቤትዎን እንደ መያዣነት በመጠቀም የሚወስዱት ብድር ነው። ቃሉ ሁለተኛ ” ማለት ብድርዎን መክፈል ካልቻሉ እና ቤትዎ ዕዳውን ለመክፈል ከተሸጠ ይህ ብድር ተከፍሏል ሁለተኛ.

በመያዣ ጊዜ ውስጥ ሁለተኛው የመያዣ መብት ምን ይሆናል?

ከመጀመሪያው የሞርጌጅ አበዳሪ ዕቅዶች በኋላ ፣ ማንኛውም ትርፍ ገንዘብ ከ ማገድ የአበዳሪው ዕዳ ከተከፈለ በኋላ ሽያጭ ለአበዳሪዎች ይከፋፈላል መያዣዎች ፣ እንደ ሀ ሁለተኛ -የሞርጌጅ አበዳሪ ወይም የፍርድ አበዳሪ (የከሰሰዎት እና ፍርዱን ያሸነፈው ሰው)።