አንድ ሻጭ የተወሰነ አፈፃፀም ሊያገኝ ይችላል?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

የተወሰነ አፈጻጸም ሪል እስቴት ልዩ እንደሆነ ስለሚቆጠር ለሪል እስቴት ሽያጭ ውሎች ተፈፃሚ ይሆናል። ገዢው በሚጥስበት ሁኔታ ፣ እ.ኤ.አ. ሻጭ የተወሰነ አፈፃፀም ሊያገኝ ይችላል ፍርድ ቤቱ ባለበት ያደርጋል ገዢው የመሬቱን ባለቤትነት እንዲወስድ እና የኮንትራቱን ዋጋ እንዲከፍል ማዘዝ.

ይህንን በተመለከተ የሪል እስቴት ሻጭ የተለየ አፈጻጸም ሊያገኝ ይችላል?

የተወሰነ አፈጻጸም ውስጥ ይፈቀዳል መጠነሰፊ የቤት ግንባታ ኮንትራቶች እያንዳንዱ የመሬት ክፍል ልዩ ስለሆነ እና የገንዘብ ጉዳቶች በቂ ስላልሆኑ። ፍርድ ቤቱ ካዘዘ የተወሰነ አፈፃፀም ፣ ያዛል ሻጭ በውላቸው መሠረት ንብረቱን ለገዢው ለማስተላለፍ.

በተጨማሪም፣ በሽያጭ ውል ውስጥ የተለየ አፈጻጸም መቼ ነው የሚተገበረው? በአጭሩ ፣ የተወሰነ አፈፃፀም ሲኖር ይገኛል 1) ትክክለኛ እና አስገዳጅ ውል ; 2) የተወሰነ እና የተወሰነ ውሎች; 3) የግዴታ እና የመፍትሄው የጋራነት; 4) ከማጭበርበር እና ከመጠን በላይ ከመጠቀም ነፃ; እና 5) በሕግ ውስጥ የመድኃኒት እጥረት።

ሰዎች እንዲሁ ይጠይቃሉ ፣ አንድ ደላላ ለተወሰነ አፈፃፀም ሊከሰስ ይችላል?

ለተወሰነ አፈፃፀም ክስ እንደ ገዢ ገዢው ይፈቀዳል ለተለየ አፈጻጸም መክሰስ ሻጩ በተስማሙበት ውል መሠረት ግዴታዎቿን ለመወጣት ፈቃደኛ ካልሆነ.

የአንድ የተወሰነ አፈፃፀም ምሳሌ ምንድነው?

ሀ የተወሰነ የአፈፃፀም ምሳሌ ይህ ማለት አንድ ወገን በውሉ ግዴታው ላይ ውድቅ ሲያደርግ እና በፍርድ ቤት የታዘዙትን ግዴታዎች እንዲፈጽም ሲታዘዝ ነው። ሀ የተወሰነ የአፈፃፀም ምሳሌ ይህ ማለት አንድ ወገን በውሉ ግዴታው ላይ ውድቅ ሲያደርግ እና በፍርድ ቤት የታዘዙትን ግዴታዎች እንዲፈጽም ሲታዘዝ ነው።