ቪዲዮ: የ 30 ዓመት ጃምቦ ብድር ምንድነው?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
ሀ 30 - አመት ተስተካክሏል ጃምቦ ሞርጌጅ ቤት ነው ብድር እንደገና ይከፈላል 30 ዓመታት በቋሚ የወለድ መጠን. መጠን ሀ ጃምቦ ሞርጌጅ የአሁኑን Fannie Mae እና Freddy Mac ይበልጣል ብድር ከሐምሌ ወር 2010 ጀምሮ ለአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት የ 417,000 ዶላር የመግዛት ገደብ።
በተጨማሪም ፣ እ.ኤ.አ. በ 2019 እንደ ጃምቦ ብድር የሚቆጠረው ምንድነው?
ለ 2019 , ድርጅቱ ያስቀመጠው የጃምቦ ብድር ለአብዛኛዎቹ የአገሪቱ ክፍሎች በ 484, 350 ዶላር ይገድቡ. ከአህጉራዊ ዩናይትድ ስቴትስ ውጭ ግን የተለየ ነው. ለአላስካ፣ ጉዋም፣ ሃዋይ እና ዩኤስ ቨርጂን ደሴቶች፣ ገደቡ ወደ $726, 525 ከፍ ብሏል።
በመቀጠል፣ ጥያቄው አሁን ያለው የ30 ዓመት የጃምቦ ብድር መጠን ስንት ነው? አሁን ያለው የቤት መግዣ እና የፋይናንስ ተመኖች
| ምርት | ኢንተረስት ራተ | ኤፒአር |
|---|---|---|
| 5/1 አርም | 2.875% | 3.704% |
| የጁምቦ ብድሮች - የብድር ገደቦችን ከማክበር በላይ የሆኑ መጠኖች | ||
| የ 30 ዓመት ቋሚ-ተመን ጃምቦ | 3.5% | 3.524% |
| የ 15 ዓመት ቋሚ-ተመን ጃምቦ | 3.125% | 3.186% |
ከዚህ ጎን ለጎን በጁምቦ ብድር እና በተለመደው ብድር መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?
ተለምዷዊ የቤት ማስያዣዎች ከመንግስት መመሪያዎች ጋር ሊጣጣሙ ይችላሉ ወይም እነሱ ያልሆኑ ሊሆኑ ይችላሉ የሚስማማ . ጃምቦ የቤት ብድሮች ወደ ውጭ ይወድቃሉ ተስማሚ ብድር ገደቦች ፣ በተለይም በፋይኒ ማይ ወይም በፍሬዲ ማክ የተደገፈውን ከፍተኛ መጠን ስለሚበልጡ።
እንደ ጃምቦ የሞርጌጅ ብድር ምን ያሟላል?
ሀ የጃምቦ ብድር ነው ሀ ሞርጌጅ ለተለመዱ በጣም ውድ የሆኑ ንብረቶችን ፋይናንስ ለማድረግ ያገለግላል የሚስማማ ብድር . ከፍተኛው መጠን ለ ተስማሚ ብድር በፌዴራል የቤቶች ፋይናንስ ኤጀንሲ (ኤፍኤችኤፍኤ) እንደተወሰነው በአብዛኛዎቹ ክልሎች 510,400 ዶላር ነው። ከአከባቢው የሚበልጡ ቤቶች የሚስማማ ብድር ገደብ ይጠይቃል ሀ የጃምቦ ብድር.
የሚመከር:
ለ 15 ዓመት ብድር እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ጠቃሚ ነው?
ከ30-አመት ቋሚ-ተመን ብድር ወደ 15-አመት ቋሚ ብድር እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ብድርዎን በፍጥነት እንዲከፍሉ እና በወለድ ላይ ብዙ ገንዘብ እንዲቆጥቡ ያግዝዎታል፣በተለይ ቤትዎን ከገዙ በኋላ ተመኖች ከቀነሱ። የ15 አመት ብድር ለብዙ የቤት ባለቤቶች ጥሩ እርምጃ ሊሆን ይችላል ነገርግን አንዳንድ ድክመቶች አሉት
በ30 ዓመት ብድር ላይ ያለው አማካይ የወለድ መጠን ስንት ነው?
የዛሬው የ30-አመት ብድር መጠን የምርት ወለድ ተመን ኤፒአር 30-አመት ቋሚ ተመን 3.660% 3.850% 30-አመት ኤፍኤኤ ተመን 3.400% 4.180% 30-አመት VA ተመን 3.500% 3.6-የራቴ 00.3% 3.690%
የትኛው የተሻለ ነው 25 ወይም 30 ዓመት ብድር ?
ግብዎ ቶሎ ከመያዣ ነጻ ለመሆን ከሆነ የ25-አመት ማካካሻ ጥሩ ምርጫ ነው። ለ 30 ዓመት ክፍያ ከመክፈልዎ የአምስት ዓመት ቀድሞ የሚከፈለው ብድር ብቻ ሳይሆን በሺዎች የሚቆጠሩ ወለድንም ያድናሉ። በፋይናንሺያል ዲሲፕሊን ከሆናችሁ፣ የ30 ዓመት የቤት መግዣ ብድር ትርጉም ይኖረዋል
የ15 ወይም 30 ዓመት ብድር ይሻላል?
የ15-አመት የቤት ማስያዣ አጠቃላይ የብድር ወጪዎችዎን ይቀንሳል እና የብድር ዕዳዎን በአንፃራዊነት በፍጥነት እንዲያስወግዱ ያስችልዎታል። ነገር ግን የ 30 ዓመት ብድር ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያዎች አሉት, ይህም ለሌሎች ግቦች እንዲቆጥቡ እና ያልተጠበቁ ወጪዎችን እንዲከፍሉ ያስችልዎታል
የ 30 ዓመት ብድርን ወደ 15 ዓመት መለወጥ አለብኝ?
የ30 ዓመት ቋሚ የቤት ብድርን ወደ 15 ዓመት ብድር ማደስ የቤት ባለቤቶች ቶሎ ቤታቸውን እንዲይዙ ሊረዳቸው ይችላል፣ነገር ግን እንዲሁ ሊደሰቱበት የሚችሉትን ጥቅም ያስገኛል፡ በሺዎች የሚቆጠሩ ዶላሮችን መቆጠብ። ተጨማሪውን ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ መግዛት ከቻሉ ወደ 15 አመት ብድር መቀየር ጥሩ ምርጫ ሊሆን ይችላል