ቪዲዮ: የማርሽ ማስተካከያ ምንድነው እና ለምን ይሰላል?
2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12
አሁን ባለው የወጪ ሂሳብ ፣ ሀ ማስተካከያ የዋጋ ለውጦች በዋጋ ቅነሳ ፣ በክምችት እና በሥራ ካፒታል ላይ የሚያስከትለውን ውጤት ለባለቤቶች ክፍያውን ይቀንሳል። ከትርፍ ፋይናንስ ውስጥ የተወሰነ መጠን በንግዱ የብድር ካፒታል የሚቀርብ መሆኑ ተገቢ ነው።
በተመሳሳይ ሁኔታ፣ የአሁኑ የወጪ መጠባበቂያ ምንድን ነው?
የ የአሁኑ የወጪ ክምችት ያካትታል: (i) የአሁኑ ዋጋ ማስተካከያዎች፣ ማለትም፣ የዋጋ ቅነሳ የኋላ መዝገብ ማስተካከል፣ ወጪ የሽያጭ ማስተካከያ እና የገንዘብ የሥራ ካፒታል ማስተካከያ ፣ (ii) Gearing ማስተካከያ ፣ (iii) ያልተገነዘቡ የግምገማዎች በቋሚ ንብረቶች ላይ ትርፍ ፣ አክሲዮን እና ኢንቨስትመንትን መዝጋት።
በተጨማሪም ፣ የ ‹WHAT› የኋላ ውድቀት ነው? ሀ የዋጋ ቅነሳ አንድ ንብረት እንደገና ሲገመገም የሚከሰት ክፍያ። ተጨማሪው የዋጋ ቅነሳ በንብረቱ ዋጋ መጨመር ምክንያት የሚነሳው የተከማቸበትን ይጨምራል የዋጋ ቅነሳ ; ይህ ጭማሪ በመባል ይታወቃል የዋጋ ቅነሳ . ከ: የኋላ መዝገብ ቅነሳ በሂሳብ መዝገበ -ቃላት ውስጥ »
በዚህ መንገድ ፣ የወቅቱ የሂሳብ አያያዝ ዘዴ ምንድነው?
የአሁኑ ወጪ ሂሳብ ግምት ነው ዘዴ በምርት ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ንብረቶች እና ዕቃዎች በእውነተኛው ወይም በግምታቸው የሚገመገሙበት የአሁኑ የገቢያ ዋጋዎች ምርቱ በሚካሄድበት ጊዜ (አንዳንድ ጊዜ እንደ “ምትክ” ይገለጻል የወጪ ሂሳብ )
ኮሳ የሂሳብ አያያዝ ምንድነው?
የሽያጭ ማስተካከያ ዋጋ። አሁን ባለው ወጪ የተደረገ ማስተካከያ የሂሳብ አያያዝ የዋጋ ግሽበት በምርት ውስጥ ጥቅም ላይ በሚውሉ ቁሳቁሶች ዋጋ ላይ ያለውን ውጤት ግምት ውስጥ ለማስገባት ለኩባንያው ታሪካዊ የወጪ ትርፍ አኃዝ የሂሳብ አያያዝ ጊዜ። ዋጋዎች እየጨመሩ ከሆነ ፣ እ.ኤ.አ. ኮሳ ታሪካዊ ወጪ ትርፍ ይቀንሳል. ምህፃረ ቃል
የሚመከር:
ለFannie Mae የብድር ደረጃ የዋጋ ማስተካከያ ምንድነው?
የብድር ደረጃ የዋጋ ማስተካከያዎች፡ የብድር ደረጃ የዋጋ ማስተካከያ (LLPAs) በአደጋ ላይ የተመሰረቱ የዋጋ ማስተካከያዎች በርክክብ ጊዜ ብቻ የሚተገበሩ ናቸው። መደበኛ Fannie Mae LLPAs ይተገበራል። ሞርጌጁ ከኃይል ጋር የተያያዙ ማሻሻያዎችን ለመደገፍ ጥቅም ላይ ሲውል አበዳሪው ለ LLPA ክሬዲት $250 ብቁ ሊሆን ይችላል
የማርሽ ጥርስ ግንኙነት ምን ማለት ነው እና ይህ እንዴት ነው የሚመረመረው?
የማርሽ ጥርስ ግንኙነት በሁለት መንገዶች ሊረጋገጥ ይችላል። የለስላሳ ማሺንስት ሰማያዊ ወይም የዝውውር ሰማያዊ በአንድ ማርሽ ጥርሶች ላይ ሊተገበር ይችላል እና ያ ማርሽ በእጅ ከተጣመረ ማርሹ ጋር በተጣራ መረብ ውስጥ ይንከባለል። ሰማያዊውን ከአንድ ማርሽ ወደ ሌላው ማስተላለፍ እንደ እውቂያ ይነበባል
የፈጠራ ባለቤትነት ጊዜ ማስተካከያ እንዴት ይሰላል?
ስሌት፡- የዘገየ አይነት=የቢሮ የተሰጠበት ቀን ድርጊት -(የአመልካች ምላሽ የተቀበለበት ቀን + 4 ወራት/14 ወራት) አይነት B መዘግየት=የመጀመሪያው RCE የፈጠራ ባለቤትነት የወጣበት/የቀረበበት ቀን - (የማመልከቻው ማመልከቻ የቀረበበት ቀን) + 3 ዓመታት) ጠቅላላ PTA = A+ ዓይነት B + ዓይነት C - የአመልካች መዘግየት - ተደራራቢ መዘግየቶች
ሰው ሰራሽ የማርሽ ዘይት የጋዝ ርቀትን ያሻሽላል?
ሙሉ ሰው ሰራሽ ዘይት የጋዝ ርቀትን ለመጨመር መንገድ ነው። ሰው ሰራሽ የማርሽ ዘይት፣ ልክ እንደ ሞተር ዘይት፣ በሚቀዘቅዝበት ጊዜ አይወፍርም እንዲሁም አረፋ የመፍጠር እና የመጎተት ችሎታው አነስተኛ ነው። ይህ ሁሉ የጋዝ ርቀትን ለመጨመር ይረዳል
የዋጋ ደረጃ ማስተካከያ ምንድነው?
አጠቃላይ የዋጋ ደረጃ ማስተካከያዎች። የገንዘብ ንብረቶች፡ በአጠቃላይ የዋጋ ደረጃ ላይ ምንም ለውጥ ቢመጣም ገንዘባቸው በኮንትራት ወይም በሌላ መልኩ የሚከፈለው የዶላር ብዛት። (ምሳሌዎች፡ ጥሬ ገንዘብ፣ ሒሳቦች)