ምን IAS 40?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

አይኤስ 40 የኢንቨስትመንት ንብረት ኪራይ ለማግኘት ወይም ለካፒታል አድናቆት (ወይም ለሁለቱም) ለተያዘው ንብረት (መሬት እና/ወይም ሕንፃዎች) የሂሳብ አያያዝን ይመለከታል። የኢንቨስትመንት ንብረቶች መጀመሪያ የሚለካው በዋጋ እና ከአንዳንድ ልዩ ሁኔታዎች ጋር ነው።

በተጨማሪም የኢንቨስትመንት ንብረት መስፈርቶች ምንድ ናቸው?

ንብረቱ የሚከተሉትን መመዘኛዎች የሚያሟላ ከሆነ እንደ የኢንቨስትመንት ንብረት ይታወቃል።

• የኢንቨስትመንት ንብረት ትርጉም.
• ምናልባት ወደፊት ኢኮኖሚያዊ ጥቅሞች ወደ ህጋዊው አካል የሚጎርፉ ሊሆኑ ይችላሉ።
• ዋጋው በአስተማማኝ ሁኔታ ሊለካ የሚችል ነው።

እንዲሁም ይወቁ ፣ በሂሳብ አያያዝ ውስጥ የኢንቨስትመንት ባህሪዎች ምንድናቸው? በዓለም አቀፍ የፋይናንስ ሪፖርት ደረጃዎች መሠረት ፣ የኢንቨስትመንት ንብረት ነው ንብረት አንድ አካል ለማግኘት የሚይዘው የኪራይ ገቢ እና/ወይም የካፒታል አድናቆት። አንድ ተከራዩ እንዲህ ዓይነት ከመድረሱ ንብረት እንደ አንድ የኢንቨስትመንት ንብረት ፣ ከዚያ ሁሉንም ለእሱ ማስላት አለበት የኢንቨስትመንት ንብረት ሚዛናዊ እሴት ሞዴሉን በመጠቀም።

በተመሳሳይ ሰዎች የኢንቨስትመንት ንብረቶች ዋጋ መቀነስ አለባቸውን?

ትግበራ። በተመጣጣኝ ዋጋ ሞዴል, የኢንቨስትመንት ንብረት በእያንዳንዱ የሪፖርት ጊዜ መጨረሻ ላይ እንደገና ይለካል. በዋጋ ሞዴል ፣ የኢንቨስትመንት ንብረት የሚለካው በአነስተኛ ክምችት ነው የዋጋ ቅነሳ እና ማንኛውም የተከማቸ የአካል ጉዳት ኪሳራዎች። ትክክለኛ ዋጋ ይፋ ሆኗል።

በኢንቨስትመንት ንብረት እና በንብረት ተክል እና በመሳሪያዎች መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?

ንብረት , ተክል እና መሳሪያዎች (PPE) ለመጠቀም ተይዟል። በ የድርጅቱ የንግድ እንቅስቃሴዎች ። በሌላ በኩል, የኢንቨስትመንት ባህሪያት የተያዙት ለኪራይ ወይም ለካፒታል አድናቆት ወይም ሁለቱንም ለመጠቀም ሳይሆን በ የድርጅቱ የንግድ እንቅስቃሴዎች።