በመሬት ውል ላይ ቤት መገንባት ይችላሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Stanley Ellington | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:12

ሀ የመሬት ውል በጽሑፍ ሕጋዊ ነው ውል ፣ ወይም ስምምነት ፣ እንደ ባዶ ቦታ ያሉ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት ያገለግላል መሬት ፣ ሀ ቤት ፣ አፓርትመንት በመገንባት ላይ ፣ የንግድ ሥራ በመገንባት ላይ , ወይም ሌላ የማይንቀሳቀስ ንብረት. ሀ የመሬት ውል የሻጭ ፋይናንስ ዓይነት ነው።

በተመሳሳይ ሰዎች የመሬት ውል እንዴት እሰራለሁ?

ክፍል 3 ሽያጩን ማጠናቀቅ

1. ወኪልዎ ቅናሽ እንዲጽፍ ያድርጉ። ይህ ዝቅተኛ የቅድሚያ ክፍያ ፣ ወርሃዊ ክፍያዎች እና የወለድ መጠን ማካተት አለበት።
2. ከሪል እስቴት ጠበቃ ጋር ያማክሩ።
3. ውሉን ይፈርሙ።
4. ቤቱን ይንከባከቡ።
5. መደበኛ ክፍያዎችን ያድርጉ።

አንድ ሰው ደግሞ የመሬት ውል ጥሩ ሀሳብ ነው ብሎ ሊጠይቅ ይችላል? ዋነኛው ጠቀሜታ ሀ የመሬት ውል ብቁ ለመሆን በጣም ቀላል ነው። ሻጩ በዚያ መንገድ ለመሄድ ፈቃደኛ እስከሆነ ድረስ ፣ ሰፊ የብድር ፍተሻዎች አያስፈልጉም። ሀ የመሬት ውል ብዙውን ጊዜ ንብረቱን በቀጥታ ለመግዛት መደበኛ ብድር ከማግኘትዎ በፊት "የግዢውን ዋጋ ለመክፈል" እንደ መንገድ ይታያል.

ይህንን ከግምት ውስጥ በማስገባት ፣ ሞርጌጅ ካለኝ የመሬት ኮንትራት ማድረግ እችላለሁን?

መልስ፡ አንተ አላቸው በጣም ጥሩ ጥያቄ አቀረበ። ብዙ ሰዎች ንብረት ይሸጣሉ ሀ የመሬት ውል ያ ተገዢ ለ ሞርጌጅ . በዚህ ምክንያት, የመሬት ውል ገዢዎች አደጋውን እያሰቡ ነው የመሬት ውል ሻጭ ያደርጋል ለትልቅ ቦታ አይደለም ሀ ሞርጌጅ በንብረቱ ላይ ወይም በማንኛውም ነባር ላይ ነባሪ ሞርጌጅ.

በመሬት ውል ላይ የተለመደው የቅድሚያ ክፍያ ምንድነው?

የታች ክፍያዎች እና ወርሃዊ ክፍያዎች ከ10 በመቶው በተለየ የቅድሚያ ክፍያ በተለምዶ ለባህላዊ ሞርጌጅ ያስፈልጋል ፣ የመሬት ውል ቅድመ ክፍያዎች በ 3 እና 5 በመቶ መካከል ያለው ክልል. ለምሳሌ፣ ለባህላዊ ብድር 100,000 ዶላር የግዢ ዋጋ ያለው ቤት በትንሹ ያስፈልገዋል። ቅድመ ክፍያ ከ 10,000 ዶላር።